黑石和喜达屋：计划60亿美元联合收购美国长住酒店

　　【品橙旅游】黑石集团和喜达屋资本将重新考虑收购美国长住酒店（Extended Stay America），此次联合收购表明两家企业将继续进行更多交易，以此作为持有资本的理由。

　　当地时间3月15日，投资公司黑石集团和喜达屋资本公布了60亿美元现金联合收购美国常住酒店及其住宿信托子公司ESH Hospitality的细节。

　　长期住宿酒店品牌是黑石集团在疫情爆发前期投资的公司类型之一，而且此前黑石集团旗下也拥有长期住宿酒店品牌。对美国长住酒店的收购交易预计将在今年第二季度完成，这很可能是迄今为止疫情中规模最大酒店收购案例。

　　黑石集团美国并购业务负责人Tyler Henritze在一份声明中说：“旅行和休闲是黑石集团最受信赖的主题之一，我们对长期住宿模式充满信心。近20年前，我们帮助创建了美国长住酒店，我们也相信我们的专业知识将使黑石集团处于发展长期价值的独特市场地位。”

　　通过其住宿信托公司，美国长住酒店拥有564家酒店，并特许经营另外86家酒店。

　　去年3月，喜达屋收购了美国长住酒店近10％的股份，黑石集团几乎也在同一时间收购了大约近5%的股份，经济增长型住宿行业是疫情中旅游业低迷时期表现最强劲的酒店行业”。但其又在去年6月出售这部分股份。疫情初期，许多酒店运营商暂停运营，但喜达屋和黑石集团都喜欢长住类酒店在疫情中相对强劲的表现。

　　喜达屋资本CEO Barry Sternlicht在一份声明中说：“尽管酒店业由于政府封锁和旅行限制而持续面临挑战，但在过去一年中，长住类酒店表现出了韧性。”

　　2010年，黑石集团和喜达屋曾竞购美国长住酒店（该酒店当时名为Extended Stay Inc.），最终黑石获胜，但其在将该品牌上市后于2013年退出了该公司。包括2004年的收购在内，此次与喜达屋的联合收购将是黑石集团第三次获得美国长住酒店的一定股份。

　　Henritze告诉《华尔街日报》，目前的联合收购战略的目的为进一步的酒店交易保留资本。

　　黑石集团的发言人也表示尽管疫情颠覆了旅游业，但旅游和休闲业仍然是黑石集团“整体上最受信赖投资主题”之一。黑石预计，长期住宿酒店业将迅速反弹，但仍在寻找其他可投资的细分市场。

　　即使疫情爆发，但美国长住酒店没有关闭任何酒店，而且在疫情爆发第一个月，长住类酒店整体表现最佳。这主要是因为该类市场中的酒店通常由抗议一线人员以及长期居住的住客使用。去年3月，STR对前28天进行的抽样调查显示，美国经济型长住酒店的入住率接近72%，高于酒店行业42%的平均水平。 经济型长住酒店的每间可销售客房收入（RevPAR，行业领先的绩效指标）下降了14％以上，而整个行业下降了近49％。

　　到2020年底，美国长住及对岸的平均入住率为74％，远高于美国全国平均水平的44％。（编译：品橙旅游 Rose）

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