山东威海的银滩，风景虽然美，但海景房却不受人欢迎，怎么回事

　　南方有一个北海银滩，北方也有一个威海银滩，这两个银滩都是以沙子洁白如银，因而得名“银滩”，都是号称为“天下第一滩”。作为南方人，对于北海银滩已经是比较熟悉了，而对于威海银滩却比较陌生，威海的银滩是怎么样呢？听说它们银滩边有很多海景房，但是却卖不出去，怎么回事？

　　威海银滩位于其辖区县级市乳山市境内，真名是乳山银滩。乳山是个沿海城市，地处青岛、烟台、威海三市中心地带，这里天蓝海碧，气候宜人，是最适合人类居住的城市之一。乳山的滨海旅游资源丰富，最为出名的无疑是银滩了，曾经荣获“山东最具竞争力旅游度假区”、“中国最美六大海岸线之一”等称号。

　　银滩离乳山市区距离十几公里，这里很长时间是军事管制区，未得到开发，直到1992年才开始规划为旅游度假区。银滩东西长21公里，南北宽3公里，长期的军事管制保留下来这片纯生态的自然净土，没有任何工业项目，保持了淳朴的自然生态环境，是胶东半岛最后的一块黄金海岸，有“青岛后花园”之誉。

　　青岛、威海和烟台三市风景也很美，但是都比不上乳山银滩这里的海岸线。银滩海岸线沙子洁白如银，沙质松软，海边拥有1.3万亩的海边防护林带，使银滩的绿化率达到80%，犹如一个天然氧吧，3个大型海水浴场，可供10万人下海沐浴。在这里可以领略到天蓝、海平、沙白的大自然之美，让人流连忘返。

　　这么好的一片海岸线，当然少不了房地产开发。从2005年开发，银滩在20公里的海岸线上开发兴建了200多个楼盘，这些海景房当时吸引了很多人去购买，但是，现在这些楼房很多是空置没人入住，有不少则是烂尾了。2019年，爆出乳山房价不如十年前，比以前已经是跌价了很多，谁买谁亏。

　　房价比周边的临海城市低二三倍，银滩的环境又好，可是为什么卖不出去呢？主要是这里的配套设施不够完善，生活各方面不方便，离海太近，容易受潮，冬天时楼房还没暖气，夏天还有点人来住，冬天来的人就比较少了，那时就跟“鬼城”差不多。许多来买房的人是被中介忽悠来的，买了之后才后悔。

　　诚然，乳山银滩是游玩的好地方，不是居住的最好选择，如果选择居住，乳山市区比银滩好多了。当然，为了吸引更多外地人来，银滩也在加快配套设施建设，希望能让游客玩得开心，让住户住得安心，这需要一定的时间，相信到时的银滩肯定比现在更好了，你喜欢这里吗？