跟团免费游被强制购房？山东乳山通报：系自愿购房

　　10月26日，据“乳山发布”通报，日前，有媒体报道“男子跟团免费游被强制购房”的情况，乳山市高度重视，立即成立联合调查组连夜对涉事房地产和当事人进行调查取证。

　　经调查，姚某某于10月6日在同学的陪同下，参加了金鼎房地产公司组织的看房团来乳山考察，并自愿购房。报道中所称的限制自由、强制买房等情况均不属实。

　　通报称，目前，当事人姚某某已发表书面声明，明确表示“本人为达到尽快退房、退款的目的，就购房过程与媒体进行了不正确表达，尤其是限制人身自由，不让睡觉，强制买卖等现象其实是不存在的。本人对此事产生的不良影响，表示抱歉。”

　　乳山市政府将强化监管，进一步维护好市场秩序，切实保障消费者权益。

　　太坑！男子跟团旅游被忽悠买套房 不买房不让睡觉

　　跟团旅游被强制消费的事情，常见诸报端，可是你听说过被要求买房的吗？

　　据长沙政法频道10月25日报道，湖南长沙58岁的姚先生，这个月初在同学周某某的介绍下跟团到山东威海乳山旅游，为期两天。

　　不曾想，这其实是一个看房考察团，而非旅游团。

　　在房产公司工作人员的几番骚扰下，姚先生无奈地定下了一套价格42.6万多的商品房，并支付了12.3万多的首付款。

　　

　　姚先生告诉记者，按照同学周某某的说法，此次旅行一切费用全免，只需要预交800元，返程后这笔钱会全数退还。在此情况下，自己与另外一名好友杨某某欣然前往，一开始也的确安排吃住并到海边看了风景。

　　

　　但是没多久，姚先生就意识到此次旅游不是那么简单。

　　姚先生说，开始有疑似房产公司的工作人员出现在旅游团里，外出的行程也不再安排，“任何人都不准出门，专门一个人守住我们，受不得那种逼迫，一睡觉就有人把我推醒了，觉都不让我睡，你买了房子才让你出去玩。”

　　

　　姚先生称，曾经患有脑梗的他，身体不是很好，经不住这些工作人员的多番骚扰，最终定下了一套42.6万多的商品房，交付了12万3千余元的首付款。

　　姚先生还说，自己买了房以后确实如此前说的拿回了800元的押金。

　　

　　当姚先生回到家中，其女儿得知此事后当场气炸，并认为老人家是被忽悠欺骗了。

　　姚先生的女儿说，自己了解了一下乳山当地的房价，三四千一平都没什么人要的，但是父亲所购商品房的单价却是八九千一平。她还了解到，此次旅行是常德鼎源房地产开发有限公司组织的，自己已经提出交涉，要求退房退款。

　　而姚先生拿到的商品房认购书显示，他是在威海乳山金鼎房地产开发有限公司购买的房子。

　　

　　对此，记者分别联系了常德鼎源房地产开发有限公司和威海乳山金鼎房地产开发有限公司。

　　常德鼎源房地产开发有限公司的工作人员称，这本身就是看房考察团，吃住都是高级酒店，既然来了就要支持他们的工作，“你不买的话，我们也没有强制性规定”，如果要退房要找开发商，签了合同的话就要走法律程序。

　　相关工作人员还否认了游玩项目少、不让游客睡觉等说法。

　　

　　而乳山金鼎房地产开发有限公司的工作人员则透露，常德鼎源房地产开发有限公司是他们公司设在湖南的分支机构，经营业务之一就包括有到威海看房考察的项目。

　　至于退房，“正规申请流程”，由专人跟进处理即可。

　　目前，就退房事宜，双方正在进一步协商。如协商不成，姚先生家属表示将走法律程序。

　　抓住部分民众的心理，以“低价旅游”为幌子进行看房考察，再让消费者在万般无奈的情况下认购房子，由此引发经济纠纷，扬子晚报今年7月也曾报道过类似的事件。

　　

　　而且目的地同样是威海，预交的费用更是低至98元。

　　根据报道，江苏南京68岁的朱先生7月初交费98元，跟团到山东威海游玩，并在工作人员的劝说下前后刷卡累计达到13万，认购了当地的一套住房。之后，朱先生想退房，竟被告知退房构成违约，可能要扣除48000元定金。

　　朱先生目前是否已经解决他所遭遇的经济纠纷，暂无公开媒体报道。

　　不过，从江苏南京朱先生和湖南长沙姚先生两人的经历上看，我们还是需要对于此类发生在看房考察过程中的强制消费行为提高警惕，尤其是中老年群体，有关部门也应该对此予以严格的监督。

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