1张图看懂北海各区 值 2016这么买房准没错

　　现在人子，除了必须要具备的居住以及生活功能之外，越来越多的人开始注重的 。所谓楼盘 ，无非就是未来的价值增长空间，当然这和、位置直接关联，也和者的习惯和喜好有关。从直接的角度来看，现在那个区片热门，那个地段繁华，哪个区域 支持力度 ，那里的楼盘也许就比其他地方要大。

　　下面这张图是2015年北海各区成交情况与2014年的对比数据：

　　从涨跌楼盘数量对比情况来看，在北海169个楼盘中， 的楼盘共又97个，其中海城区有49个楼盘，占比为51%；银海区有42个楼盘，占比为43%；合浦县有6个楼盘，占比为6%。海城区作为老城区， 的楼盘个数多，银海区的 楼盘比海城区稍微少一些，合浦县的 楼盘仍然是少的。

　　在169个住宅楼盘中， 楼盘共有39个， 楼盘分布在三区，其中海城区、银海区占比比较大，合浦县占比少。跟 的情况对比，情况差不多，每个区域的 楼盘和 楼盘的占比几乎是一样的，但是总量来说， 的楼盘大于 的楼盘。

　　下面，小编就为大家盘点一下易保值 的楼盘！

　　大都·金沙湾(价格 动态 户型图 论坛 全景看房)

　　价格：均价6800元/平方米

　　物业地址：北海银海区金海岸大道66号（新世纪大道以西，金海岸大道以南 ）

　　项目特色：经济住宅,配套商品房,海景地产,旅游地产

　　优惠折扣：

　　物业费：2元/平方米·月

　　绿化率：30%

　　  大都金沙湾由中国五百强国企广西建工集团携手北海金癸地产打造，地处北海市银滩西区，金海岸大道66号，项目具有北海市罕有的一线海景资源。邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗等旅游景点； 项目总占地面积24.5万㎡，总建面约105.1万㎡；总户数为7186户，停车位7370个；项目总体规划6栋45-52层的超高层和15栋高层；4栋多层住宅；8栋独栋别墅；20栋低层住宅，并有两栋22层酒店式公寓及两个豪华会所、无边泳池、幼儿园、环岛水系。分4期开发，一期为9栋高层、超高层组成，总建筑面积约39万㎡，其中住宅26.5万㎡，车位2571个，总户数2706户； 建筑由澳大利亚柏涛建筑设计有限公司设计，以抬高21米的观海地势、以正面观海的社区环抱式布局而建，拥有北海没有的160米超高层建筑，建工集团不惜投入40亿，让客户提前十年享受海居生活。 园林由专注于房地产景观园林设计与施工的深圳市高山水园林环境艺术公司倾力打造，汇聚十七国植物精粹，75000㎡的绿意构筑独特的东南亚风情艺术园林。更有韩国欢乐水街、美国九曲花街、吉维尼鲜花小镇、Calypso海滩等十大私属主题景区； 1.2万㎡北海 的城市会客厅，145米城市的星空会所，专为VIP客户定制的别墅会所，北海 的三大主题会所，2000㎡北海的无边际泳池，2600㎡时尚滨海商业群，红酒庄、健身 、SPA、迷你高尔夫等休闲配套，集餐饮、休闲保健、健身 、无边际泳池、商务 、儿童活动 于一体。 大都金沙湾住宅包含海景、高尔夫、园林三维景观的一至四房，120米宽度的楼间距，阔绰的居住空间，南北通透的方正设计，合理的空间分割方式，270°观景设计，双向阳台规划，日式新风系统，24循环负氧离子，让家变身大自然的氧吧。

　　大都·金沙湾效果图