湖北荆门市将建一座主题乐园，占地500亩，以三国文化为特色

　　2020年7月，三国文化创意产业园土地摘牌，标志了荆门三国文化主题公园项目正式落地。项目选址漳河新区荆楚大道以东、深圳大道以南、荆楚东路以西、关公大道以北。

　　整个产业园，预计总用地面积1254亩。其中文旅部分用地500亩，总投资25亿元；其余为房地产投资部分，约40亿元；总投资65亿元。

　　根据荆门市相关部门的批复，荆门三国文化创意产业园由荆门畅游三国文化旅游有限公司投资建设。总投资15亿元，项目总用地约500亩，规划总建筑面积约20万平方米。主要建设三国历史文化博览馆、三国传奇岛文化体验园、三国传奇海水上活动中心、三国传奇牧场创意农业科普园、三国文化魔法城堡、三国文化研学产业园、游客服务中心及配套设施用房。

　　进入9月，项目又有了实质性进展。荆门三国文化创意产业园项目（传奇岛文化体验园和传奇海水上活动中心）监理招标公告发布，标志着项目基本已经进入开工阶段。

　　监理招标上，对于整个工程建设费大约4.8亿元，其中建安工程费2.8亿元，设施设备费2亿元。计划工期为720日历天。

　　而投资方荆门畅游三国文化旅游有限公司成立于2020年4月15日，注册资本1000万元。股东有4家，分别为太阳旅游发展集团有限公司、荆门俊丰绿建科技集团股份有限公司、荆门市鑫建城镇化建设投资有限公司、荆门生态科技城投资有限公司。其中最大的股东为太阳旅游发展集团有限公司，占股70%。其余各家中基本都有荆门城建集团的身影，因此可以理解主要是由荆门地方国资与太阳旅游发展集团联合开发的。

　　太阳旅游发展集团位于江苏常州，注册资本5000万，以开发特色小镇和文旅综合体为主。而此次选址荆门的三国文化创意产业园便是一个大型文旅综合体。以500亩主题乐园为切入点，周边配套商业街和商住小区。

　　目前这一模式已经较为成熟，华侨城集团应用较早，各地纷纷借鉴。如荆州海洋世界，便是以此模式来开发的。

　　荆门市，位于湖北省中部，市区内的旅游资源主要是漳河水库。主要的旅游资源基本集中在钟祥和京山2市。而2市的资源又依托于大洪山，因此钟祥和京山景点有一定的雷同度。如黄仙洞、王莽洞和空山洞，均是溶洞性质。

　　因此，整个荆门在湖北旅游版图中，处于中游水平。荆州市区周边的山势一般不大，开发景点有一定的难度。唯有用现代旅游手段来弥补不足，而漳河旅游区目前已经基本建设成熟。在漳河新区配套建设500亩左右的主题乐园，投资规模既不会太大，又能与漳河的旅游相得益彰。

　　而且以水上乐园为切入点，与漳河的水文化交相辉映，或许建成后能成为荆门旅游新的亮点。

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