烟台新海岛IP即将诞生！这座梦幻仙岛启动招标！

　　7月29日，烟台市公共资源交易网发布了崆峒胜境项目东游宫片区建筑设计及项目落地招标公告，目前处于招标答疑阶段。

　　

　　此次招标公告揭示了崆峒胜境规划的组成。

　　据招标公告显示崆峒胜境项目整体规划总用地面积约590亩，建设规模约10.35万㎡，主要围绕休闲娱乐、商业综合、精品酒店三大板块，建设码头前导、商业街区、东游宫、酒店民宿等。

　　本次招标范围东游宫片区规划用地面积约12万㎡，其中可建设用地面积约8.2万㎡，地上总建筑面积约4万㎡。本片区包含东游宫、八仙街B段。其中东游宫地上建筑面积约3万㎡；八仙街B段地上建筑面积约0.6万㎡；景区配套地上建筑面积约0.4万㎡。（以上各项面积均为暂定面积，最终以审批结果为准）

　　

　　崆峒岛 图源：烟台文旅

　　作为芝罘仙境项目的重头戏和“岛、山、湾、街、城”（崆峒岛、烟台山、芝罘湾、朝阳街、所城里）五位一体的重要一极，崆峒岛的保护、开发、建设，一直倍受关注。

　　如今，所城里-朝阳街-烟台山游览线路已初具形态；芝罘湾战略提升及城市设计规划确定，一、二突堤加速推进，环海路改造接近尾声；与此同时，芝罘仙境中的“一岛”——崆峒仙境的推进也从未停歇。

　　

　　2020年

　　崆峒胜境文旅项目奠基 暨烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司揭牌仪式举行。

　　崆峒岛旧村原址内一期供地和海域正在推进征收工作，周边养殖海域及红线外养殖附属设施评估工作已启动。

　　2021年

　　烟台提出正大力气攻坚“崆峒胜境”项目，加快岛上房屋搬迁清零，2022年占地52亩的一期项目开工，2023年基本完成主体建设。

　　2022年

　　烟台发布烟台市滨海一带（养马岛-芝罘岛）控制性详细规划项目简介。

　　

　　图源：烟台市城市规划展示馆

　　其中崆峒岛定位：生态胜境、梦幻仙岛。

　　以生态保护为主，结合中国神话主题进行适当旅游开发，将基于畅游天海秘境的神话传说，打造中国首家仙幻文化主题旅游度假岛。

　　4月14日，崆峒胜境项目电力配套工程《建设工程规划许可证》核发批前公示。

　　

　　4月29日，崆峒胜境项目供电配套工程举行开工仪式，标志着崆峒胜境项目建设正式拉开序幕，较既定计划提前1个月时间。

　　

　　图源：烟台城投

　　如今东游宫片区建筑设计及项目落地招标，意味着崆峒胜境推进将进入一个新的阶段，胜境“容貌”即将展现。

　　900多公里的超长海岸线，赋予了烟台得天独厚的海岸旅游资源。

　　分别位于烟台东、西的养马岛、长岛，一直是颇受本、外地游客欢迎的热门旅游胜地。

　　

　　据相关机构调查，由于近年来受疫情管控限制，更多家庭青睐境内旅游，其中89%未来三年将增加国内旅游，59%考虑出国旅游，其中海岛游最受青睐。

　　多家旅游企业数据显示，海岛游产品在未来三年的复合年均增长率将达到35%，目前海岛旅游市场规模也已超1000亿人民币，市场潜力正在释放。

　　在未来崆峒胜境建成后，烟台东部、中部、西部就分别拥有三个各具特色的海岛游产品，同时，沿海岸线串联起长岛、蓬莱阁、开发区金沙滩、芝罘烟台山、莱山渔人码头、高新区世界设计公园、牟平养马岛等一系列海岸线景区，将烟台仙境海岸旅游资源潜力充分释放。

　　

　　烟台作为沿海旅游城市，近年来各区都在挖掘自身优势，发展各具特色的文旅产品。

　　例如蓬莱结合仙境IP，将海洋极地世界、蓬莱阁、八仙过海景区、三仙山景区、欧乐堡通过海岸线串联，形成一条既有特色又融合多类型旅游产品的“一条龙”海岸旅游线路；

　　

　　黄渤海新区依托“山、海、酒、工”特色旅游资源，建成八角湾会展中心、天马栈桥、张裕国际葡萄酒城、城市展示中心、后沙广场、海螺广场、夹河大桥等城市地标和优势景区，成为滨海景色和城市建设的浓缩。

　　且其依托优质的滨海度假资源和城市发展优势，高品质的度假酒店发展迅速，形成五星级酒店集群效应，目前全区共有五星级酒店3家，占全市7家总量的近一半，居全市第一位。

　　

　　而崆峒岛的建设，将为烟台中部地区补充一有力的海岛旅游产品，芝罘仙境更是烟台中部海岸旅游资源的整合升级，将为烟台打造一张崭新的文旅名片！

　　— — — — / END / — — — —以上为正文，烟台房地产网原创稿件，欢迎转发，谢绝转载。

　　举报/反馈