6折28套，7折65套，8折72套，2023年4~6月，上海法拍房成交统计

　　自2023年4月开始，上海的二手市场有了一丝的凉意，近3个月上海二手房持续走底，不少购房者开始持币观望；而此时却有一小部分人反向行之，他们发现了一个秘密花园——上海法拍房，在这里可以“砍价”20%~40%。

　　2023年5月底，袋鼠的一位老朋友，通过司法拍卖了一套95平的婚房，当时同小区同户型挂牌价在750万左右，司法拍卖仅570万就拿下，3周前已顺利收房，今天（2023年7月13日）正在办理过户，5天后拿产证。

　　2023年4~6月，上海法拍房（纯住宅），总上架套数537套，300万以上的房屋占比73%共394套，下文统计的是300万~5000万的这394套法拍房的状态。

　　300万以上的，394套上海法拍房2023年4~6月，300万~5000万394套法拍房：

　　102套房子流拍，这些房子一般是7折流拍的，占总比例的26%；216套拍卖成交，其中50%的6~7折左右成交，88%的法拍房6~8折成交；统计后发现，在2023年4~6月有210套房子在6~7折可以捡到！！

　　Q：为何现在选择买房？通过法拍房买？（上面这位案例小哥哥，7折买房的）

　　A：我们是买来自用的，至少使用5~10年。

　　我们66分的积分，600W左右的预算，拿得到的，对我们来说实在太远，我们都在市区工作，生小孩后每天2小时的通勤时间，实在是抗不住。

　　这个小区的二手房我们本来就在看，挂牌750W是可以谈的，谈的空间也还行，但再怎么谈也不可能谈到570W，所以我就果断出手了。

　　2023年4~6月，上海法拍房成交折扣统计下图是2023年4~6月，5~8折成交的具体房源信息，看看是否有你想要的梦想情屋，成交折扣到底如何？

　　是否值得你入手？

　　法拍房市场，是一个充满着机遇与挑战的市场。

　　上海法拍房市场，是一个相对比较正规、制度相对完善、风险可管理的，又有6~7折捡漏机会及挑战的市场；也再次迎来了折扣时代，捡漏的机会反而较前几年更多了。

　　如果您正在计划置换优质资产，如果您计划着购置上海市区的豪宅，不防来法拍市场看看，还可能6折捡漏，且有法律保障的、正规的上海住宅，您要不要来看看？