省会城市小学生大增！

　　过去都想要人口红利，现在一二线城市都想要人才红利。

　　所以每年大家都会很关注各个城市公布的常住人口数据。

　　但每年的常住人口数据，其实是通过抽样比例估算出来的，误差很大。

　　如果想要了解一个地方未来几年的潜在价值，小学生在校生人数参考度更高些，因为这些数据非常精准，是数人头数出来的。

　　

　　来看下32个重点城市近五年来小学生数量变化，有一个很明显的趋势是：强省会城市小学生大增。

　　

　　2017年到2022年这5年中，小学生人数增长最快的“GDP32城”是长沙，暴增了41.9%，从57.42万人增长到了81.5万人。

　　楼市调控优等生长沙小学生人数增长最快，在之前5年一直是小学生增长率的亚军，这次终于晋升冠军，这意味着近几年来到长沙安居生活的人口越来越多了。

　　西安之前一直都是小学生人数增长最快的城市，这次微微下滑到亚军，增长率为40%，五年内净增26.95万人。

　　而陕西全省2021年也只有298.8万小学生。这意味着，陕西省有31%的小学生是在西安读书。由此可见，西安的人口首位度是非常高的。

　　武汉、南京、贵阳、厦门、济南、合肥、杭州、郑州分别位居第三到第十名。

　　在32个城市中，位居前十的城市有9个是省会城市。

　　一线城市北京、深圳、广州、上海，分别位列15、16、19、23名。

　　前十名中没有一个是一线城市，这也说明：省会城市、二线城市正在成为人口增长的主力军。

　　从六普到七普的10年里（2010-2020），中国人口增长最好的城市是深圳，其次是广州，第三到第五分别为成都、西安、郑州。

　　但通过2017年到2022年小学生人数的增长，我们可以看到：最近几年，一线城市增长冠军地位被撼动了，二线城市全面接管了前十名。

　　一线城市的吸引力已经不如之前那么强劲。随着人口流动大洗牌，二线省会城市已经崛起了，这也是我为什么坚定的看好二线特别是强二线的原因之一。

　　

　　为什么人口纷纷涌向二线城市呢？我认为有两点原因。

　　1、二线城市产业转移和升级

　　就像富士康2010年起全面挺进内陆，在郑州、武汉、成都、西安、贵阳、南宁、兰州等二三线城市纷纷落地建厂一样。

　　很多一线城市产业逐渐在往二线城市迁移。最典型的比如华为，之前主要在深圳，近几年逐渐转移到了东莞。

　　二线城市土地使用成本低，劳动力成本更低，政府又有大把税收优惠政策，企业来了就能给当地创造GDP和就业。

　　有很多粉丝经常问我二三线城市哪些更有发展潜力的？

　　其实有一个简单的方法：搜搜腾讯、阿里、华为等科技企业的社会招聘，看哪些城市有分公司，在招人，那就是答案。

　　这些大厂扎堆的地方，就是最好的去处。如果你觉得资本家不傻，就相信他们的选择。

　　另外，二线城市也正在积极发展先进制造业。

　　就拿西安来说，2022年发布了2.5万亿的投资清单，要重点建设包括先进制造业和研发平台、服务制造业等897个项目。

　　其中光产业项目的数量就已经高达640个，可以看出是多么重视了。

　　

　　也就是在这一年，西安新能源汽车产量101.55万辆，超过第二名上海的99万辆，成为我国新能源汽车产量第一的城市。

　　

　　2、另一个原因，就是二线城市发动的“抢人大战”。

　　2016年起，二线城市地方政府好像突然被一棍敲醒似的，纷纷出台人才引进政策，放宽落户条件，给予就业补贴，掀起一场轰轰烈烈“抢人大战”。

　　像武汉，2017年市委书记直接喊话让百万大学生留在武汉。

　　还有成都提出的新人才观：不唯地域、不求所有、不拘一格，只要适合全日制本科生，毕业就给户口。

　　抢人最有成效的西安，不仅举办户籍管理民警誓师大会，集体宣誓坚决打赢“西安人才人口争夺攻坚战”。

　　户籍民警还深入高校、火车站去“抢人落户”。

　　从2016年到2021年，在40个内地主要城市中，西安户籍人口5年增量达到了174.6万人，这个人口增量仅次于深圳。

　　毫无疑问，这些增加的人口就是城市发展经济的重要红利。

　　再加上现在高铁、地铁、飞机等交通运输都很发达，一线城市能在家躺着购物半小时到家，二线城市也同样可以马上送达。

　　教育和医疗在二线城市也很发达，例如武汉和长沙、成都、西安在医疗和教育方面都非常不错，甚至比深圳还要好。

　　生活条件和一线城市差不多，生活成本却比一线城市低，这些都是能把人留下来的关键。

　　

　　都说房地产长期看人口。

　　小学生的竞争力，其实就是城市的竞争力，也是评价当地楼市有没有购买价值的重要指标。

　　今年有一个很明显的趋势，就是一线城市的中产阶级开始回流二线城市。

　　有很多原本在一线城市生活的中产，上半年卖掉手上在一线城市的多余房产，带着大把现金回流到二线买房。

　　有不少人说，这叫消费降级。但我觉得也不是。

　　因为一线城市不可能无限膨胀下去，当房价、生活成本涨到一定高度，你的收入和成本不成正比的时候，很多人不愿意承担那么大的压力，买不起一线房子，就会选择退居二线。

　　加上一线的产业升级上来，中低端产业流出，还有高端产业去二三线拓展市场，二线产业增加自然就会带动人口增长。

　　相比一线城市房价动辄十多万，房价基数已经太高，想要再高速增长也很难，在房价相对便宜很多的二线城市置业，反而还能吃到不少房价上升的红利。

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