2023上半年广西&南宁房地产企业销售业绩TOP10

　　2023年1-6月南宁房企销售业绩排行榜

　　2023年1-6月，南宁房企TOP10销售金额为200.45亿元，门槛值为11.71亿元。有5家企业销售额超过20亿元，其中，北投产城集团以34.18亿元问鼎销售额榜首，荣和集团销售金额为30.04亿元位居第二，广西保利以23.14亿元位居第三。从销售面积来看，南宁房企TOP10销售面积为171.47万㎡，门槛值为11.91万㎡。荣和集团位居榜首，销售面积为27.06万㎡；北投产城集团、南宁轨道地产集团、广西保利、龙光集团销售面积超过16万㎡。

　　2023年6月南宁商品住宅项目排行榜

　　6月南宁商品住宅项目销售金额TOP5合计销售5.02亿元。北投领上以1.28亿元的销售跃升销售额榜首；从销售面积来看，TOP5项目分别为北投领上、荣和悦澜山、轨道御澜上城、荣和公园里和凤岭学府，累计销售面积为3.72万㎡。

　　▍市场解读

　　商品房成交回落，环比下降两成

　　商品房成交回落，环比下降两成

　　图：近两年南宁主城区商品房成交情况

　　

　　数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）

　　市场监测：https://www.cih-index.com/

　　2023年6月南宁主城区商品房成交7355套，成交面积55万㎡，环比下降21.9%，各业态环比以下降为主；去年同期市场处全年次高位，同比降幅显著，下降37.3%。2023年1-6月累计成交商品房49054套，成交面积381.3万㎡，同比分别下降3.3%和5.8%，成交面积占2022年全年的49.9%。

　　良庆区成交跃居榜首，环比一升五降

　　良庆区成交跃居榜首，环比一升五降

　　图：2023年6月南宁主城各区商品房成交情况

　　

　　数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）

　　市场监测：https://www.cih-index.com/

　　2023年6月，南宁主城各区中良庆区成交面积以14.2万㎡跃居首位，其次江南区和青秀区分别以12.5万㎡和12.2万㎡居二三位，三区占主城六区成交面积的70.8%；西乡塘区以6万㎡的成交面积居第四位；兴宁区和邕宁区成交面积分别为5.4万㎡和4.6万㎡。环比来看，六区仅西乡塘区环比低位拉升，显著增长25.9%；其余五区均下降，邕宁区降幅最大，环比下降43.6%；其次青秀区环比下降36%；良庆区降幅也超两成，下降21.1%；兴宁区和江南区降幅相近，环比分别下降14.6%和10.6%。

　　年中土地集中成交，上半年成交量缩水明显

　　年中土地集中成交，上半年成交量缩水明显

　　图：近两年南宁主城区商品房用地成交情况

　　

　　数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）

　　市场监测：https://www.cih-index.com/

　　2023年6月南宁成交5宗商品房用地，成交规划建筑面积为49.6万㎡，5月无成交，去年同期成交处高位，同比下降32.2%。受今年土地供应较少影响，成交大幅缩水，1-6月商品房用地累计成交规划建筑面积为72.5万㎡，较去年同期减少68.6%。

　　6月商品房用地成交楼面均价为4242元/㎡，6月地块受地块要求及位置等影响，成交楼面均价处中位。6月成交地块中，北投产城集团竞得青秀区百花岭路北侧、高坡岭路西侧地块楼面价较高，为9510元/㎡。

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　　政策解读：

　　降息落地，能否提振楼市？

　　https://www.cih-index.com/report/detail/56438.html

　　关键时刻！房地产不应再拖经济后腿了

　　https://www.cih-index.com/report/detail/55919.html

　　中国房地产政策跟踪报告（2023年6月）

　　https://www.cih-index.com/report/detail/56645.html

　　企业研究：

　　2023上半年中国房地产企业销售业绩排行榜

　　https://www.cih-index.com/report/detail/56647.html

　　上市民营房企退市潮起，下一家是谁？

　　https://www.cih-index.com/report/detail/56144.html

　　房地产市场：

　　2023上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望

　　https://www.cih-index.com/report/detail/56643.html

　　2023中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告

　　https://www.cih-index.com/report/detail/56449.html

　　2023年上半年全国新开盘总结报告

　　https://www.cih-index.com/report/detail/56646.html

　　指数研究：

　　中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年6月）

　　https://www.cih-index.com/report/detail/56651.html

　　物业研究：

　　2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告

　　https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html

　　2023中国物业服务百强企业研究报告

　　https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

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