房子名字可以写未成年子女吗？

　　第2301天

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　　房子不仅是我们用来居住的，同时也是我们的财产之一，而房子则属于不动产，增值的几率是非常大的，所以在买房的时候很多人都想把自己的房子写上自己孩子的名字，这样也可以为自己的子女留下一定的财产。但是对于房产证上的名字并不是你想加谁就加谁的，由于子女尚未成年，所以很多人也不明白房子名字可不可以写孩子的名字。

　　

　　一、房子名字可以写未成年子女吗？

　　对于房产证上的名字是可以写未成年子女的，在买房时将房屋登记在未成年人名下，由未成年人的法定代理人代理其进行选房，就合同的各项条款与开发商达成协议之后，最后在房产证上去署上自己子女的姓名，法定代理人也可以代理未成年人与开发商签订《商品房买卖合同》，但一般律师会协助开发商与未成年人的法定代理人进行签订《商品房买卖合同》，还会要求附上公证书，不过也可以将房屋所有权转移给未成年人。

　　二、房子写孩子名字有何弊端？

　　1、不利于子女奋斗

　　对于无房一族来说，他们的目标是非常明确的，就是挣钱买房，这样事业也会蒸蒸日上，如果未成年子女过早的拥有房产，在成年以后往往会缺乏奋斗目标，这样恐怕就会难有成就了。

　　

　　2、引起房产纠纷

　　如果父母离婚了谁拥有未成年子女的监护权，也就拥有了相对较多的房产份额，这样会很容易引起不必要的房产纠纷。

　　

　　3、卖房手续复杂

　　对于未成年人的财产国家一般都会有着十分严格的保护，尤其是对房子的转让，如果父母生意失败且资金匮乏，那么也会无法将该房屋进行抵押，除非是为了未成年人的利益，比如说教育或者是疾病等。

　　

　　4、不利子女成年后买房

　　如果房产证上写上未成年子女的名字，等到子女成年以后如果想再买房，那么就会被认定为二套房，这样再进行贷款买房时就会需要多付出首付了。

　　

　　房子上是可以写上未成年人名字的，由法定代理人去办理加名的手续即可，同时房子写上孩子名字虽然是父母的一片心意，但是对孩子却会有一定的弊端，大家为人父母的可以了解一下，斟酌一番再做决定。

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