房产证登记在未成年人名下对父母有什么影响

　　很多父母在怀化买房后，想把房产证登记在自己未成年的孩子名下，登记在自己孩子名下也是有好处的，可以保护子女的利益，也可以有效的规避税收，但是有利就有弊，弊端也是不可忽视的哦，那么房产证登记在未成年人名下对父母有哪些影响呢?

　　1：不能按揭买房

　　有很多人以为将房产登记在小孩的名下是没有什么坏处的，其实并不是那样的。如果你在小孩还没有成年的时候，就将房产登记在孩子的名下，这样是无法向银行申请贷款的，所以你必须要保证自己有足够的经济实力，能一次性付清房款，才能将房子产权登记在小孩名下。

　　2：登记后的房产父母处置将受到严格限制

　　登记在孩子的名下，父母就不能随意的处置房子。如果要进行处置,首先应当征得全体监护人的一致同意,其次要经过严格的公证程序,证明该处置行为确实是为了被监护人的利益如求学、治病等重大事项所需,否则相关处置行为无效。

　　3：离婚时法院不予分割

　　购房时父母将房产登记在孩子名下，就视为将房产赠予孩子，并且房屋也确实登记在未成年的孩子名下，那么房子是属于孩子个人财产，夫妻离婚时不能将孩子名下的房产作为夫妻共同财产分割。

　　4：父母想再收回房屋困难

　　如果在父母老了以后，子女不履行赡养父母的义务，父母再想将房屋所有权收回，会出现很大的法律阻碍。