得力溢价13%摘湖州长兴低密宅地 温州嘉兴两地低溢价成交

　　今日，除宁波集中出让以外，浙江省其他城市也有涉宅地成交。其中，温州龙湾的未来社区地块由中交&温州浙南科技城建设投资以139900万元底价竞得，楼面价6049元/㎡；湖州长兴低密宅地由得力溢价13%拿下，成交楼面价10368元/㎡；嘉兴平湖地块则由嘉兴本土企业亿科建设竞得，成交楼面价6051元/㎡。

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　　温州龙湾未来社区地块底价成交

　　此次出让地块位于龙湾区瑶溪街道滨江社区，出让面积94606㎡，容积率2.4，可建面积231296㎡。该地块为未来社区用地，其分为5宗子地块，根据规划，需建设未来场景建筑面积≥12120㎡，此外，还需配建幼儿园以及一处菜市场。

　　最终地块由中交&温州浙南科技城建设投资以139900万元底价竞得，楼面价6049元/㎡。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院）

　　得力溢价13%摘湖州长兴低密宅地

　　25号道路东侧F地块位于龙山街道西峰坝村，建筑密度≤43%，绿地率≥25%，建筑限高不大于36米。后续项目可规划建设低密产品。

　　最终地块在经过38轮竞价后，由得力以64980万元竞得，折合楼面价10368元/㎡，溢价12.85%。

　　该地块周边生活配套较为齐全，拥有长兴实验二小、长兴县实验小学（龙山校区）、万达广场、龙山街道卫生服务中心等配套。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院）

　　嘉兴平湖宅地低溢价成交

　　平湖此次出让地块位于经济技术开发区环北二路北侧、秋分塘西侧，地块出让面积17725㎡，容积率1.4，可建面积24815㎡。

　　最终地块由嘉兴亿科建设以15016万元成交，楼面价6051元/㎡，溢价0.67%。

　　该区域近年来出地较少，2021年以来仅地块东南角成交一宗土地，由中筑置业&鸿翔中金溢价0.51%竞得，彼时成交楼面价6752元/㎡。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院）

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