两天成交5亿元｜多重优惠政策叠加，房展会搅热冰城楼市

　　成交套数429套、面积4.49万平方米，成交金额达5.02亿元……在刚刚过去的周末，哈市第45届房展会交出亮眼成绩单。记者从组委会获悉，本届房展会，政银企合力搭建住房消费一站式平台，全面展示冰城在建在售的各类地产项目；还通过购房补贴、人才补贴、购房优惠等各类优惠政策叠加，为购房者带来更大力度的优惠，推动哈市房地产市场平稳健康发展。

　　周末观展市民大增，展位日均到访量近百组

　　13日启幕的房展会恰逢周六，周末两天来前来观展咨询的市民络绎不绝。记者在房展会现场看到，不少热门楼盘展位前围满了热情高涨的市民。高层、洋房等品类丰富的优质房源吸引众多市民驻足咨询，销售顾问们则通过模型展板、宣传视频、户型讲解等多种形式介绍情况，显得异常忙碌。“城区的楼盘几乎都来了，可以现场比对，不用到处跑，方便、优惠力度也大。”前来咨询的市民谢先生高兴地说。

　　各家房企在展台的布置上下足了功夫。善于打“文化牌”的保利现场布置了几个瓷器装置，吸引不少市民驻足；中海地产安排了啦啦操表演，动感的音乐让整个展会现场热闹起来。

　　“展会第一天，我们展位接待了超百组客户。周六一个小时，就接待了近20组。”展会现场万科地产的相关负责人说，展会期间，每天都有现场咨询后又到售楼处详细了解的购房者，有人看房当天就签约了。

　　政策叠加优惠多，房企促销市民购房意愿攀升

　　“特价房、商业车位大幅优惠、青年置业享专属折扣……”记者在本届房展会上看到，各参展房地产企业均拿出最大优惠力度惠及购房者。

　　龙创·睦邻营销负责人王巍介绍，本次房展会他们推出了新品房源，小三室房源颇受购房者关注，展会首日到访客户超百组。中海地产共有5个项目参展，营销主管俞志刚告诉记者，“基本每个项目的到访客户均超百组，其中有约30%客户具有明显的购房倾向，不少到访客户直接乘车去现场看房。”

　　宋微老家在齐齐哈尔，毕业后来到省直机关工作，此前一直租住在青年公寓。“此次房展会给出的优惠力度很大，按照相关政策，我可以领到5万元的购房补贴，补贴款可以置办一套家电。我最近一直在看房，打算近期就出手。”

　　记者走访中了解到，房展会期间，购房人可享受“个人在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房，且在线上、线下新建商品房展销会期间完成《商品房买卖合同》网签备案的，按实际购房款的1%给予购房补贴”；“单位或个人在主城9区内购买新建非住宅商品房（商业、办公、公寓）享受按实际购房款的3%给予补贴”；“多孩家庭、非哈尔滨市户籍居民购买新建商品住宅享受1万元到2万元之间不等的补贴”等优惠政策。在人才购房补贴方面扩大了惠及面，加大了补贴力度。

　　“这些政府的相关补贴政策，只要符合条件的购房人既可以享受到政府的补贴，还能得到房企的促销实惠，这在一定程度上也增强了购房人的购房意愿。”组委会相关负责人表示。

　　咨询下单“一站式”，多方助力精准高效选房

　　本届房展会设立了“房展政策解读”及“银行优惠政策”咨询专区，由哈市住建、不动产、公积金、银行等部门和单位进驻，为购房者现场提供全面的购房政策咨询、银行贷款等方面的服务，帮助百姓实现精准高效选房。

　　在房展政策解读区，记者见到张先生时，他正在咨询公积金贷款业务。“我和爱人大学毕业后一直在哈市工作，最近决定在这里购房安家。”张先生告诉记者，这次趁着房展会来选选房子，顺便还能咨询公积金贷款的政策，这种一站式的服务真好。

　　“使用公积金贷款买房首付比例、公积金提取业务、公积金贷款利率、还贷方式等咨询比较多，能看出来看房人中，缴存公积金的不少，大家的问题非常具体。”市住房公积金中心工作人员说，近期该中心陆续出台实施了一系列优惠政策，如“单职工贷款额提高至60万元，双职工提高至80万元”，有效缓解职工购房资金压力；放宽二手房贷款房龄年限，“由20年提高到30年，贷款年限与房龄之和不超过50年”，更加有效满足贷款职工二手房需求，促进了哈尔滨市存量房市场周转率。

　　在银行优惠政策咨询区记者看到，中国银行、龙江银行、哈尔滨银行等10家银行组成规模庞大的“金融团队”为观展群众提供贷款咨询、现场受理等多维度便捷的金融服务。“目前，我们一手房按揭利率达到3.8%，二手房按揭利率达到4.9%，已经达到全市最低水平，贷款年限最长可达30年，最大限度惠及购房者。”哈尔滨农商银行营业部副总经理曹林告诉记者。