突发取证！首批已近售罄，西部“4月套数销冠”再上新！

　　西部近期最热门的新盘，刚刚取证加推了！

　　

　　位于前海会展海洋城的会展湾雍境，这次推售162套房源，户型建面约为79/89/110㎡的3-4房。

　　更惊喜的是，总价约349万起，首付低至105万，即可上车真·前海地铁口三房！

　　难怪项目在3月底首次入市时，就获得接近1:1的认筹率，首开热销7成；

　　后续，还斩获了宝安区商品住宅预售网签套数第一名的成绩！

　　

　　毫无疑问，会展湾雍境成为了近期当之无愧的“西部销冠”。

　　在刚刚过去的五一假期，会展湾雍境更是到访2000+客户、单日成交超20套！

　　气势如虹，首推的380套房源已几近售罄。

　　

　　▲会展湾雍境“五一”实拍

　　期间我们也曾到现场踩盘，中午1点多，现场就已经有几十组客户在谈，而当时的房源就已经剩余不多。

　　“你感觉（房子）怎么样？”

　　“都挺好的，要不我们今天就定下来吧。”

　　刚坐下，旁边看房的夫妇就已经确定要认购。

　　悄悄听了一耳朵，他们讨论的重点有三：

　　一是，前海会展海洋城的发展前景好，项目也在 重点规划区 ； 二是，周边配套完善，就在地铁口，学校、医院、商业全都有； 三是，央企打造品质有保障，性价比很高， 毛坯价格还送简装、中央空调。

　　的确，既能集齐这些优点，单价又还在“4字头”，在整个西部都寥寥无几。

　　而现在项目加推新品，带来更多可选优质房源。

　　我们几乎可以确定：

　　这次加推的新品，将更受市场欢迎！

　　

　　大前海+北中心

　　双重磅规划，片区发展层级跃升！

　　会展湾雍境如此吸引人，可以说离不开两大重磅规划的加持：大前海、北中心。

　　先说新近宣布、引发广泛关注的“宝安北中心”。

　　在4月27日发布的《宝安区2035国土空间分区规划草案》明确：

　　会展海洋城将定位为“宝安北中心”，与宝安中心区南北对应，作为市级功能中心，承担综合性服务职能。

　　同时，片区也是“市级功能中心”，与宝安中心区并肩，大力发展金融、商贸、会展等现代服务产业，在深莞穗发展轴之上，迎接大湾区一体化的发展浪潮。

　　

　　▲深圳市宝安区国土空间分区规划(2021—2035年）（草案）

　　而 万众期待的前海，其深刻意义已广为人知：

　　这是写入国家“十四五”的重点规划，也将是大湾区的发展引擎。

　　在2021年扩容后，“大前海”将包含会展海洋城、会展湾雍境在内的区域，都囊括其中。

　　随之而来的，是都市级的前沿规划、政策红利，以及划时代的发展契机。

　　

　　作为两大规划共同圈定的重点项目，会展海洋城的规划也格外吸睛：

　　国际会展城+海洋新城+海上田园城+综合港区。

　　在宝安“十四五”中明确：

　　这一片区将发展会展经济、海洋经济、文旅经济，强化“三城一港”联动融合，建设具有世界影响力的国际会展新都会，争当深圳建设全球海洋中心城市的战略引擎。

　　未来，将成为产城融合、宜居宜业宜游的综合性功能城区，宝安的发展极核。

　　这意味着，这片全新的区域，不仅会聚集前沿产业、吸引海量人才，也将落地优质居住配套、建成优美怡人的城市面貌。

　　

　　而会展湾雍境的天然优势，正是位于会展海洋城片区之中。

　　既能享受多重规划的利好加持，迎接更多前沿产业，发展为经济高地，带动居住价值提升；

　　又能随着重磅项目的落地，不断迎来丰富的都市级居住配套。

　　居住于此，所看到的，都是崭新的、井然有序的都市景象，来往的也是高素质人才、商务精英。

　　在美好都市、纯粹氛围里，安放理想的家。

　　

　　太绝了！地铁口“抬头即见”

　　周边重磅项目加速落地！

　　熟悉深圳的人都知道，重点规划区域的建设进度，往往也是快得惊人。

　　在一两年前，会展新城周边还是大片工地，道路崎岖。

　　而如今，地铁开通、道路修缮完毕，就连周边的环境，也已经初具雏形。

　　

　　更重要的，买房人所心心念念的众多配套，也都纷纷落地。

　　比如，深圳人最爱的地铁。

　　站在已开通的 12号线海上田园南站A出口前，抬头就是会展湾雍境的美学生活馆。

　　

　　▲会展湾雍境美学生活旁，就是地铁站入口

　　要知道，12号线是西部的“换乘大王”：

　　以南北走向贯穿了宝安、南山全区，能够快速到达蛇口自贸区、后海金融总部基地、南山科技园、宝安中心等多个经济高地。

　　通过这条线路，只要1个站，你就能到达国际会展中心配套的商业：

　　已正式开业的会展湾东城商业花园里！

　　

　　▲会展湾东城商业花园里实拍图

　　你熟悉的麦当劳、喜茶、瑞幸等知名餐饮；

　　还有 宝安人深爱的潮汕牛肉火锅福合诚、川菜打卡人气榜第一名的蓉城小馆；

　　就连湘菜、顺德菜、新疆菜等多色菜系；

　　这里统统都有！

　　还有华润旗下的萬家LiFE精品超市，以及多样的生活配套服务等等。

　　以上种种，都是一站直达，在你入住之前，就已经触手可得。

　　

　　▲会展湾东城商业花园里开业盛况

　　同样在今年就可以享受到的，还有被誉为“深圳塞纳河”的会展河，目前已有部分景观带已建成投入使用。

　　晚饭后，迎着微风，沿河漫步，好不惬意。

　　而这条长达6.4公里的景观带完全落成后，还可以是你和家人的慢跑、锻炼之地。

　　

　　

　　▲会展河实拍 | @滨海宝安

　　在周末、小假日，你也无须奔波出门，就能 与家人开怀度假。

　　深圳西部唯一的4A级景点海上田园，就在会展湾雍境的北侧。

　　风吹湖皱、鸟语花香，在这座163万㎡大型旅游区里，只道是寻常。

　　

　　▲海上田园实景 | @滨海宝安

　　如果你想带着孩子一起开阔视野、增长见识，还可以在深圳国际会展中心里，参加来自世界的大型展览、博览会及论坛等活动。

　　从孩童时代起，让下一代建立前沿进步、不断学习的思维模式。

　　

　　▲让人目不暇接的展会 | @滨海宝安

　　更让人惊叹的是，这些都只是已经落地的配套；

　　目前，还有更多同样诱人的规划，正在落地中。

　　比如，将进一步丰富的会展商圈。

　　别忘了这是总体量300万㎡的巨型综合体，包含 154万㎡的 综合配套，将带来世界级的会展商圈 。

　　

　　▲国际会展中心实拍 | @滨海宝安

　　除了近期开业的花园里， 还有：

　　会展湾会展公园，将于2023年三季度开业；

　　深圳会展湾花园城，计划于2024年开业。

　　这些多元丰富的商业，将在会展巨大人流量的带动下，成长为高人气、高品级的地标式商圈，带来更丰富多元的商业消费体验。

　　同样受深圳全民关注的前海冰雪世界，将在2025年中营业。

　　在亚热带都市，拥抱全球最大的室内冰雪中心，是多么震撼又愉快的事情！

　　

　　▲前海冰雪世界整体效果图

　　你可以感受到，“坐享现在，拥抱未来”， 在会展湾雍境从来不是一句口号，而是可以落到点滴生活中的真实体验 。

　　

　　大社区+秘境泳池

　　79㎡3房起，全能户型来袭！

　　每当我们谈及居住项目时，永远绕不开的是开发商。

　　它作为产品的最终设计、建造者，往往决定了设计的科学性、审美的品味，乃至品质的高低。

　　而会展湾雍境的开发商招商蛇口，则有着旁人难及的巨大优势。

　　作为闻名世界的百年央企，招商蛇口可以说是深度参与了深圳的改革开放全过程。

　　也由此，其在蛇口自贸区开辟一方天地，落地巨型项目太子湾，造就多个顶豪项目；

　　沿着西部海岸线，落子前海湾，匠造高端居品壹湾臻邸；

　　接着于会展湾，打造庞大项目深圳会展湾，带来居住投资皆宜的优质资产。

　　

　　▲招商蛇口的“三湾”图（后两者为效果图，仅供参考）

　　如今，招商蛇口又带着天生的豪宅基因，在会展海洋城落地全新的高品质人居：

　　会展湾雍境。

　　这座片区体量最大的商品房项目，未辜负建面约22万㎡的体量，打造为配套丰富的大型社区：

　　包含会客花园、秘境泳池、活动空间、休闲花园、林间草坪、架空层等多元活动区域。

　　尤其是秘境泳池，包含了成人泳池、儿童泳池、独立更衣室、休闲区等设施。

　　能让成人、孩子学习游泳，运动锻炼，掌握受用一生的技能。

　　

　　▲园林效果图（仅供参考）

　　同时，还配建老年人日间照料中心、社区菜市场等生活配套。

　　下到小孩上幼儿园，上到老人的照看，以及日常购物、买菜，都能得到很好的满足。

　　据悉，目前推售的新品，为建面约79-110㎡的3-4房。

　　“我们设置了实地样板间，而且都是按交标打造的，交付模板很清晰。”

　　踩盘时，销售告诉我们。

　　实地观察几个样板间后，我们发现户型设计的亮点非常明显：

　　一是实用率高，能达到近80%。

　　目前，深圳新盘普遍只有70-75%的实用率，而实用率越高，性价比才会越高。

　　就比如，同样是100㎡的房子，实用率80%的比70%的多出10㎡的空间，也能省下更多钱。

　　甚至，户型设计还特地将大门设置为外开门，能帮助节省更多室内空间。

　　二是设计科学，采用多飘窗、多采光面设计，细节贴心实用。

　　飘窗不仅能带来优异的采光、更灵活的空间设计，而且并不计入面积，性价比非常高。

　　◎建面约79㎡3房2厅1卫

　　经典竖厅设计，动静分明，不必担心公区活动影响家人的休闲。

　　公区采用LDK一体化设计，灵动大气。 U型厨房，动线流畅，操作更顺心。 留出嵌入式S型冰箱位，更显整洁美观。 比同类户型更舒适的开间约3.2米大阳台，轻松容纳家政、景观功能。 卫生间三分离设计，干湿分离、效率更高。 三卧室均为飘窗设计，光线更好。 次卧双飘窗，享受270°的采光。 主卧 约2.9米开间大飘窗 ，空间阔绰，私享美好时光。

　　

　　◎建面约89㎡3房2厅2卫

　　同样是经典的竖厅设计，动静分明、注重隐私。

　　位于端头位置，户型能实现三面采光、更明亮通透。

　　公区为LDK一体化，加上 玄关位 约2.4米 凹槽设计、嵌入式 S型冰箱位 ，使得整体墙面在视觉上更平整、美观、大气。 U型厨房，带来流畅的“洗-切-煮”动线。 双卫生间，使用效率更高、隐私性更好，更适合家庭居住。 卧室均为飘窗设计，次卧270°自然采光，明亮舒适。 主卧私享奢阔套间设计，约3.1米开间大飘窗，使用更灵动。

　　建面约89㎡3房2厅2卫还有横厅设计。

　　户型带来9个飘窗、超12米的大采光面，采光、通风更佳。

　　餐客厅一体，不浪费过道空间。 灵活玄关飘窗，可实现采光、储物双功能。 餐厅双飘窗，能同时设置餐边柜、休闲区等。； 卫生间设置飘窗，老人小孩沐浴更方便。 主卧套间设计，大空间、双飘窗，设计更灵动。

　　◎建面约110㎡4房2厅2卫

　　户型为横厅设计，8个飘窗、近14米大采光面，实现完全南北对流。

　　更独立的玄关位，空间充裕且保证隐私。 约25㎡餐客厅，不浪费过道空间，奢阔大气。 四个卧室空间，少承重墙设计，改造更灵活。 想要多卧室、多兴趣室，还是更宽敞的居住空间，都随心所欲。 主卧超17㎡空间，开间约3.1米双飘窗，独享通透开阔的私人空间。

　　户型近乎完美，而更让人心动的是：

　　毛坯的价格，竟赠送简装+全屋中央空调！

　　要知道，全屋中央空调的成本并不低。

　　而且，在装修之初就配备，能避免后期加装时、只能破坏墙面来安装的窘境。

　　所以整体来看，简装+全屋中央空调，既满家庭基础装修需求，也不妨碍创意改造，进退皆宜。

　　甚至，赠送的简装还有许多亮眼的细节：

　　厨房采用半封闭设计，岛台+吊轨推拉门窗，可以自由切换封闭、开放式厨房。

　　烹饪时不再孤独，可以和家人谈天说笑、听电视播报新闻；

　　也方便照看幼童，不会分身乏术。

　　还贴心采用吊轨设计，打扫无忧。

　　这样贴心时尚的设计，竟是免费赠送，让人不得不叹一句：

　　性价比真的太高了！

　　综合来看，会展湾雍境享受着巨大的区域规划红利，有全新居住配套环绕；

　　同时位于地铁口、拥有多元交通体系，就连社区、户型都可圈可点；

　　甚至 ，还送简装+中央空调！

　　

　　▲项目效果图（仅供参考）

　　这样“卷上天”的新盘，你还能找到几个？

　　别再耽误了！

　　会展湾雍境首批房源开盘当天就去化7成，尾货也去化神速，客户还源源不断！

　　这次新品只有162套，数量不多，好的户型更是僧多粥少、被争先选定！

　　目前，会展湾雍境已取证，即将入市！

　　接下来，项目会在“i深圳”登记购房。

　　抓紧时机，上车高性价比优质居品，入住理想家园吧！

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