张杰谢娜起诉房产中介

　　

　　近日，上海雅銮房产经纪有限公司起诉上海思和资产经营管理中心的中介合同纠纷案一审败诉，法院认定张杰、谢娜购房不存在“跳单”行为，驳回上海雅銮房产经纪有限公司的全部诉讼请求。

　　

　　4月10日，企查查app显示，上海市金山区人民法院向上海雅銮房产经纪公司、霍某某等送达诉状副本及开庭传票，原告方为谢娜、张杰，案由涉及名誉权纠纷。文书显示，自公告之日起30日即视为送达，并定于公告期届满的第3日上午10时15分在本院第五法庭不公开开庭审理。

　　>>>此前报道<<<

　　据天眼查app，近日，上海雅銮房产经纪有限公司与上海思和资产经营管理中心（有限合伙）中介合同纠纷一审文书公开。

　　向上滑动阅览

　　

　　

　　

　　

　　

　　文书显示，原告雅銮公司诉称，思和中心持有包括系争房屋在内的多套房产，思和中心与雅銮公司之间达成非独家委托代理销售合意，同时期，思和中心与其他房产销售或经纪公司也达成类似的合作。

　　2019年6月，雅銮公司客户经理霍某安排并陪同张某、谢某及谢某母亲等人两次看房，意向买家表达了购买意愿并表示不具备在沪购房资格，拟考虑以公司名义购房，霍某告知其可以注册公司后购买，但之后意向客户表示不再购买。

　　嗣后，雅銮公司获知意向买家通过太平戴维斯公司以“重庆眉开眼笑文化传媒有限公司”的名义签订网签合同。雅銮公司认为太平戴维斯公司与眉开眼笑公司签订居间协议时间在6个月的客户信息有效保护期，思和中心未注意到保护期即向太平戴维斯公司支付酬金，构成“跳单”。

　　法院审理认为，在没有相应协议等证据证明的情况下，无法确认雅銮公司与谢某之间仅凭带看房即成立了中介合同关系，更无法确认谢某事先或事后知晓会承担带看房后另行委托其他中介的法律后果，谢某与思和中心之间没有“跳单”共谋的行为。最终，法院裁定驳回上海雅銮房产经纪有限公司的全部诉讼请求。

　　据媒体报道，文书中的“张某”“谢某”即张杰、谢娜。此前曾有中介在网上发文怒斥张杰谢娜夫妇买豪宅“跳单”。对此，谢娜张杰方发律师声明，辟谣跳单等为不实信息，同时称中介偷拍并发布个人隐私等行为侵犯当事人的合法权益。

　　来源：企查查、钱江晚报、中新经纬

　　栏目主编：秦红

　　文字编辑：宋彦霖

　　本文作者：封面新闻

　　题图来源：上观题图

　　图片编辑：徐佳敏