新个税“专项附加扣除”住房租金篇

　　1.住房租金扣除政策的享受条件是什么？

　　答：本人及配偶在主要工作的城市都没有自有住房而发生住房租金支出的纳税人。

　　2.如何确定“主要工作城市”？

　　答：是指纳税人任职受雇单位所在的城市。

　　3.住房租金专项附加扣除主体有哪些？

　　答：住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方（即承租人）扣除住房租金支出。夫妻双方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都没有住房的，可以分别扣除住房租金支出。夫妻双方不得同时分别享受住房贷款利息扣除和住房租金扣除。

　　4.住房租金专项附加扣除标准是多少？

　　答：直辖市、省会城市、计划单列市以及经国务院批准的城市为每月1500元；除上述所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元，市辖区户籍人口不超过100万（含）的城市，扣除标准为每月800元。

　　5.住房租金专项附加扣除方式是什么？

　　答：住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。纳税人及其配偶不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。

　　6.如果两人合租住房，住房租金支出扣除应如何操作？

　　答：如果两人合租住房，住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。对于合租租房的个人，若都与出租方签署了规范租房合同，可根据租金定额标准各自扣除。

　　7.一个月同时租住两处住房或者年度中间换租住房造成中间有重叠租赁月份的情况，如何填写专扣信息表？

　　答：一个月同时租住两处住房的，只能填写一处；中间月份更换租赁住房的，不能填写两处租赁日期有交叉的租赁住房信息。如果此前已经填报过住房租赁信息的，只能填写新增租赁信息，且必须晚于上次已填报的住房租赁期止所属月份。确需修改已填报信息的，需联系扣缴义务人在扣缴客户端修改。

　　8.住房贷款利息和住房租金扣除可以同时享受吗？

　　答：不可以。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

　　9.住房租金专项附加扣除需要填写哪些信息？

　　答：纳税人享受住房租金专项附加扣除，应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号（社会统一信用代码）、租赁起止时间等信息。

　　10.要享受房租扣除，需要留存备查哪些资料？

　　答：纳税人享受住房租金专项附加扣除，需要留存备查资料包括：住房租赁合同或协议等资料。