震撼！邳州“5+X”现代服务业项目出炉，个个与你我有关！

　　好消息来啦！

　　2019年全市“5+X”现代服务业项目

　　投资计划出炉！

　　计划年内实施

　　五大集聚区服务业项目18个

　　重点服务业项目24个

　　项目总投资255.53亿元

　　年度计划投资96.13亿元

　　五大集聚区建设

　　（18项，计划总投资104.2亿元，年度投资34.7亿元）

　　一、北外环商贸集聚区

　　

　　△资料图（仅供参考）

　　1、邳州国际商贸城：

　　总规划面积324亩，总建设面积40万平方米。

　　主要分为：1、主力品牌店；2、专业市场；3、智慧仓储；4、智能家具体验馆；5、电商创业园；6、创客中心。

　　2、上亿红星广场：

　　占地300亩，规划建设面积30万平方米，主要建设品牌家具会馆8万平方米，外置天街8万平方米，智慧仓储3万平方米，电商产业园及创客中心6万平方米。

　　3、江苏中能医药物流中心：

　　建设11.5万平方米集医药集散交易、电子商务、信息服务、仓储配送等功能于一体的物流中心。

　　4、欢乐买农贸市场二期：

　　建设3万平方米冷库，10万平方米粮油、干货、禽肉水产交易区及配套商务设施。

　　二、高铁商务集聚区

　　

　　△资料图（仅供参考）

　　5、高铁商务南区：

　　建设“繁华邳州”第一形象，建设邳州东部生活圈（包含南京1912、老外街）。

　　6、高铁商务北区：

　　建设“智慧邳州”第一形象，建设商务综合体及创客中心，吸纳各类创业人才创新创业。

　　三、银杏旅游集聚区

　　

　　△资料图（仅供参考）

　　7、时光隧道景区提升：

　　建设高标准景区游客服务中心、时光街区、商业综合体；

　　建设东、西、南3个景区生态停车场，完善广场绿化、游客中心、公厕、主题雕塑等服务配套设施；

　　实施商业街改造、姚庄民俗馆提升工程；

　　完成景区水系改造和雨污分流工程。

　　8、授贤文化旅游示范区：

　　打造“一河、一路、一村、一湖、一中心”，建设授贤村文化旅游示范区；

　　建设中国文化艺术名家创造基地、集装箱综合服务中心、授贤书院、青涩杏坛等。

　　9、姊妹园改造提升：

　　进一步提升姊妹园游客承载能力和服务水平，打造游、娱、购、宿于一体的现代古银杏游览基地。

　　10、银杏片区旅游提升：

　　建设310辅道，扩挖金澄湖，南片区水系连通；

　　片区道路提档升级、旅游公厕、园林景观等配套基础建设，打造姚庄、港西等特色乡风民俗体验村。

　　四、总部经济集聚区

　　11、中汇国际商业广场二期：

　　建设集商务、办公、酒店式公寓于一体的商务中心，总建筑面积15.2万平方米，其中一期商业用房4.7万平方米，二期酒店公寓6.4万平方米，写字楼3.6万平方米，地下车库5000平方米。

　　12、天鸿大厦：

　　建设3.2万平方米的集酒店、办公、公寓等为一体的商务中心，打造承接中国50强、世界500强企业的总部平台。

　　13、金融大厦：

　　建筑面积5.68万平方米，地上23层，地下一层，建筑高度99.75米。引进农发行、中财控股集团、农商行等金融企业入驻，推动邳州金融云服务加快发展。

　　14、春兴大厦：

　　建设集企业办公、技术研发、员工技能培训、国际会议承接于一体的总部管理大厦。

　　15、供电服务中心：

　　承担全市电网调度、供电服务、主网建设及变电站新建等任务，满足日常公司供电业务办理的办公需求，规划占地面积不少于56.5亩，建筑面积约为29770平方米。

　　16、通讯大厦：

　　建设集办公培训、通讯服务于一体的综合大厦。

　　五、沙沟文产集聚区

　　

　　△银杏融媒广场效果图

　　17、新区商业综合体：

　　打造新区商圈次中心，建设“品质邳州”第一形象，以高端、品质、文化为建设宗旨，建设大型高端休闲式综合体，同时匹配3万平方米商业广场。

　　18、银杏融媒广场：

　　建设银杏融媒大厦，集融媒体中心、演播大厅、文化、演艺活动、展会、酒店等功能于一体。打造银杏融媒综合服务平台，支持全市媒体服务、党建服务、政务服务、公共服务和增值服务类业务的开展。

　　重点项目

　　（24项，计划总投资151.33亿元，年度投资61.43亿元）

　　（一）科技服务

　　

　　（3项，计划总投资14.8亿元，年度投资6.8亿元）

　　19、国家级科技企业孵化器：

　　建筑面积10万平方米，为科技型企业提供集综合办公、人才培训、商务接待为一体的孵化空间；

　　打造集工程技术研发、智能化用户体验、中试基地、学术交流、成果转化、技术培训等于一体的国家工程中心。

　　20、国家级星创天地：

　　建设1万平方米培训中心、检测服务中心，建设8000平方米三层创客工作室，1000平方米展厅，打造国内一流的集技术研发、企业孵化等于一体的科技创新创业平台，搭建“互联网+银杏”电商创业平台。

　　21、海芯微电子有限公司智能研发中心：

　　在智能家居、智能机器人、智能玩具、智能音箱、智能可穿戴设备等领域提供智能化客户体验，并推广应用。

　　（二）、现代物流

　　（2项，计划总投资29.6亿元，年度投资10.2亿元）

　　22、新港和港口物流园：

　　建设邳州新港和铁路专用线，其中港口用地面积1484亩，设计年吞吐能力997万吨；

　　配套疏港铁路专用线长14.144公里，占地1275亩。

　　23、耘苍网络智能仓储物流：

　　租赁岔河工业园区厂房5000平方米，普通仓3500平方米，智能仓1500平方米。

　　主要用于网络技术研发、推广；智能化供应链管理；普通货物仓储；计算机系统集成服务；物联网设计与研发；企业管理咨询；市场营销策划。

　　（三）、金融服务

　　

　　△效果图

　　（1项，计划总投资4.7亿元，年度投资2亿元）

　　24、金融街：

　　总用地面积42960.02平方米，总建筑面积63600平方米；

　　招引基金、银行、创投、保险等机构入驻。

　　（四）、平台经济

　　（6项，计划总投资10.05亿元，年度投资8.05亿元）

　　25、国家级平台项目：

　　1.建设国家级健身器材检测中心，购置设备，招聘、培训检测人员；

　　2.建设绿色建材检测中心，购置检测设备，招聘、培训检测人员；

　　3.依托研发中心等设施，围绕大蒜产业发展，积极参与制（修）订国家标准、行业标准。

　　26、大蒜产业综合服务中心：

　　一期建设大蒜产业基地运营中心、产业基地体验中心、电商应用培训中心、创客孵化中心、信用认证中心；

　　二期重点建设电商结算中心、产业链大数据中心。

　　27、京派智能家居体验馆：

　　建设全新展销定制、文化创意、实景体验、智能体验、品牌推广、策划设计于一体的综合服务中心。

　　28、保税仓库：

　　建筑面积5000平方米，建设封闭式海关监管综合保税仓库，为园区及周边企业提供进口货物保税服务。

　　29、工程机械配套产业园综合服务中心(体验馆)：

　　建筑面积8000平方米，建设产品展览展示、实景体验、电商物流平台、综合办公、产品研发等于一体的综合服务中心。

　　30、德鲁尼展销中心：

　　建筑面积7万平方米，建设现代化、智能化、信息化博物馆和展销中心，其中2万平方米博物馆，5万平方米展销中心。

　　（五）、商贸服务

　　

　　（5项，计划总投资34.1亿元，年度投资19.8亿元）

　　31、新苏中心二期：

　　建筑面积21万平方米，32层6栋，集住宅、商业、写字楼为一体的城市综合体。

　　32、瑞丰公馆：

　　总用地面积5万平方米，总建筑面积17.6万平方米，其中地上建筑面积13.6万平方米，地下建筑面积4万平方米。建设集五星级酒店、写字楼、商务服务等于一体的商业综合体。

　　33、台田地商务休闲街区：

　　新建6.52万平方米特色酒店、大型影院、精品商业于一体的中高端商务休闲、娱乐特色商业街区。

　　34、水杉时尚街区：

　　共建设10栋楼，建筑面积17万平方米，建设大型游乐、餐饮、影院、星级酒店、写字楼；建设游乐主体商业综合体，为少年儿童提供游乐及益智场所。

　　35、神采新天地商业综合体：

　　建筑面积3.7万平方米，建设集多功能影视厅、报告厅、游戏厅、舞台（容纳千人观看）、休闲美食、科普培训于一体的综合文化设施。

　　（六）、文化旅游

　　

　　（2项,计划总投资40.7亿元，年度投资4.7亿元）

　　36、邳州枫彩漫城四季彩色生态观光休闲度假综合体：

　　建设梦幻花海、缤纷彩林、四季彩色景观、孔雀园、恐龙园、7D影院、儿童乐园、亲子乐园、夜晚烧烤演唱会、观光火车、房车营地等休闲度假村及康养小区和世界苹果科技示范园等。

　　37、博物馆提升改造：

　　进行内部陈列布展；文创产品研发，为市民提供高品质参观感受。

　　（七）、健康养老

　　

　　（5项，计划总投资17.38亿元，年度投资9.88亿元）

　　38、医养结合普惠工程：

　　对585个村级卫生室提档升级，以更好做好村级养老服务，大力推进医养结合项目落地，全市敬老院全部内置医务室。

　　39、瑞熙养老社区：

　　建筑面积约17.5万平方米，包括医院护理楼、老年公寓及全龄住宅。

　　40、东大医院二期：

　　投资4.5亿元，扩建6万平方米病房楼和护理院，新增床位450张。

　　41、人民医院新区医院三期：

　　建筑面积约2.5万平方米，含后勤综合楼、培训中心等，为职工业务提升及医疗活动提供服务。

　　42、鑫惠智能体育公园：

　　运用“互联网+体育器材”维护管理系统，建设一个全人群智能体育公园。

　　

　　信息来源：邳州发布