距之江20分钟绿城精装总价190万起！地铁口、万达旁，园区配幼儿园的新盘来了！自

　　

　　“桂语新月”终于来了！

　　昨天下午，绿城富春三子项目摇号群里一阵骚动，富春三子中最后一个开盘的项目——江上桂语新月里（以下简称“桂语新月”）预售证已公示，即将首开。

　　对于之江、滨江的绿城粉来说，桂语新月的关注度可能是富春三子中最高的，一是因为精装限均价2.2万/㎡，作为绿城富春三子最后一个彩蛋，它是一张送给要在杭州安家年轻人们最炙手可得的绿城入场券；

　　二是桂语新月地处银湖高桥板块，与之江、滨江甚至未来科技城的距离更近；

　　作为去年掀起银湖板块热潮，“三开三罄”的云畔桂语映月里（以下简称“桂语映月”）的姊妹续作，桂语新月传承了桂语映月的诸多特点，并进行了迭代的升级，令人期待。

　　NO.1 丨 壹

　　有不少去年没摇上桂语映月的之江粉丝说，富春三子中，最期待的就是桂语新月。

　　有一位200万+预算的全粉去年看到全知道推荐了银湖板块的绿城桂语映月，他看完样板房后很满意，2万出头的单价也在能力范围之内，但还想等等看，几次开盘，都没参与摇号。

　　“我想银湖嘛，都不用摇号的，又没有之江那么火，就想观望一下！”

　　

　　桂语映月最后一次摇号综合中签率不到20%

　　而现实就是这么残酷，桂语映月从去年9月首开到第3次加推售罄，中签率不断走低，只花了不到两个半月就清盘了，最后一次有房户中签率更是不到10%。

　　这位粉丝说，回过头来看，2万出头的绿城盘，中央空调、中央泳池……实在不该犹豫。

　　

　　富春三子区位示意图

　　好在，今年1-2月，绿城出手拿下银湖37-1号地块、富春63号地块、富春60/61号地块四块富阳区宅地，打造了“富阳三子”。

　　其中，银湖37-1号地块位于银湖高桥板块，精装限价2万2，与桂语映月一脉相承，这个项目是今年绿城Design创新新品的杭州首发——桂语新月。

　　

　　桂语新月首开的9、11两幢

　　目前预售证已公示，桂语新月首开9号、11号楼两幢，房源总数208套左右，面积段为98㎡（104套）、108㎡（78套）、125㎡（26套），预计下周一开启登记。

　　虽然让没摇到桂语映月的绿城粉们等了整整一年，但桂语新月这次是带着足足的诚意而来。

　　作为2021年绿城design系的创新新品首发产品——桂语新月，是绿城27年营造经验下，全新研发的产品系，在保证了园区的泳池、大花园、架空层等等配套空间基础上，更是在建筑的颜值上再次突破。

　　

　　大家都知道，绿城住宅的外立面，一直是引领行业的标杆，同时也在不断的迭代进化，基于当代审美的共性需求。

　　沿承桂语经典美学为基底的桂语新月，做到了接近3比7的建筑黄金分割比例，让建筑更显现代、年轻、活力，通过非对称立面和纤薄墙的Design创新产品设计，与轻盈格栅的独特建筑桂冠造型，焕发出更轻盈、更当代的建筑活力。

　　

　　桂语新月建筑的黄金分割比例、南向最低约0.49窗墙比的感光效应、三段式外立面的美学创新，让立面更“轻薄”，以少框式结构和等长线条，优化建筑的窗墙比，让采光度与通透感同时兼得。

　　NO.2 丨 贰

　　对于之江、滨江的客户来说，桂语新月的区位有非常大的吸引力，项目与地铁6号线阳陂湖站直线距离仅为600米，8站到之江、13站到滨江，再加上金桥北路通车，彩虹快速路西延开通，一脚油门进隧道，就到了之江和滨江区。

　　

　　地铁6号线线路图（一期已开通，可直达之江、滨江、奥体）

　　今年8月，运溪快速路作为杭州中环的首通段开通后，杭州开始进入“中环时代”对于富阳来说，320国道老余杭至富阳高桥段工程，这将成为银湖到未来科技城的直达快速路。未来这段快速路通车后，从银湖到未来科技城，也将成为“一脚油门”的距离。

　　

　　杭州中环320国道老余杭至富阳高桥段工程意图

　　桂语新月所在的银湖高桥板块，也正处在红利兑现期，城南万达广场、富春新天地，以及在建的大华商业都环绕在小区1公里的范围内，家门口就能享受到成熟的商业配套。

　　

　　杭州城南万达广场

　　另外，桂语新月园区内配置了幼儿园，下个楼就能送孩子上下学，非常方便，现在园区内配置幼儿园的新房并不多见，还有高桥二小（在建）、高桥小学、银湖中学等全龄教育环伺，让未来的小业主们步行即可上下学（学区需在建成交付后，由教育主管部门划分）。

　　

　　富阳区第一人民医院

　　从自住的角度来看，桂语新月所在的银湖板块，已经完全被杭州市区的购房人群所认可，根据统计，杭州市区的购房群体已经占到近7成，这当中，有超过一半都是之江和滨江的客户。

　　

　　而从投资的角度来看，确实也很难再找出距离之江、滨江那么近又那么低限价的绿城新盘，毕竟今年5月与桂语新月一街之隔的上海大华地块，限价已经比桂语新月高出了2500元/㎡，桂语新语无论是自住还是投资都非常适宜。

　　NO.3 丨 叁

　　就在去年富阳一些楼盘还在用塑料踢脚线、挂机空调和白墙作为精装标准交付标准时，银湖的桂语映月就给板块内的住宅产品带来了一次更迭，“终于明白，为什么大家都热衷于买房要选择优质的品牌开发商了！”

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　精装修实景图 滑动查看更多

　　接棒绿城经典产品设计，精装修均价仅2.2万/㎡的桂语新月，精装交付标准中，依然沿承“臻锦”双园，从中央空调、科勒卫浴系统、老板厨电三件套（含洗碗机）、松下双智能马桶盖（2个），到全屋墙纸、客餐厅石材踢脚线等，无论是装标还是空间细节的打磨考量，妥妥都是区域的标杆。

　　户型图 滑动查看更多

　　未来，桂语新月的公区设计，同样让人眼前一亮。

　　在小区双中轴线的交织围合下，将自然多元的生活场景徐徐展开，搭配温暖热烈的归家氛围，让每一处风景都成为臻藏。

　　

　　桂语新月泳池示意图

　　宽境中央泳池，夏天时是业主们锻炼玩水的好地方，非夏季则作为镜面观赏池，使泳池能一年四季保证其景观功能性。

　　

　　桂语新月景观示意图

　　约400米的慢跑道，通过复合多环式的规划路径，串联起整个园区的静谧花园。以富春山水为艺术提纯而打造的童趣乐园，通过健康环保材质，塑造出富春在地溪流、山等丰富形态，让孩子们在游乐之中，将童年印记永久地与山水文化交融其中。

　　

　　阳陂湖湿地公园实景图

　　假如你是一位跑步爱好者，那么家门口的新桥江畔，或是阳陂湖城市客厅都是晨练、跑步的好去处。

　　半个小时到之江和滨江，未来还可以直通未来科技城！即将首开的江上桂语新月里，将全面承接杭州向新发展的时代红利。

　　之江全知道&桂语新月首开摇号群

　　如果大家这次准备参与桂语新月摇号

　　或者对项目还有别的问题咨询

　　可以进入

　　全知道的摇号讨论群咨询

　　1. 本文为要约邀请，不作为要约或承诺，文中所示房屋的使用分区和设计功能仅为装修建议，一切有关本项目及房屋的具体信息及买卖双方权利义务均以书面合同及政府最终审批文件为准。2. 本文所提及的面积均为建筑面积，尺寸均含建筑外框尺寸， 层高均为结构层高（非楼层净高及实际使用高度），距离均为直线距离。3. 本文提及的相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及其他原因而发生变化，一切未列举事项或更改，不再另行通知，敬请留意最新资料。4.本宣传资料对周边商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；5.本项目的学区（若有）及周边学校的招生政策等相关情况，需由买受人在签订合同前自行向教育主管部门了解咨询，以教育主管部门或相关政府部门答复意见或公开信息为准，本公司对此不作任何承诺，亦不承担任何责任。6. 本资料中的部分图片/素材来源于网络（若有），其著作权归原作者所有，若原作者要求停止使用的，请及时与本公司联系。7.本资料所发布的内容为：【2021】年【10】月【9】日前的信息，敬请留意最新资料。8.【富政储出[2020]36号地块】核准地名为【江上桂语新月里】，开发商【杭州绿城浙诗置业有限公司】，预售证编号：富售许字（2021）第 ZJ02320 号。

　　- END-

　　??撰文/AETA、小全

　　来源/之江全知道、绿城桂语新月

　　主编/ 小全

　　律师 / 郑晶晶