房产如何过户给未成年子女

　　[律师回复] 你好，根据最高人民法院《关于审理未成年人刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定：对未成年人罪犯适用刑罚，应当充分考虑是否有利于未成年人罪犯的教育和矫正。并应充分考虑其实施犯罪的目的和动机，以及犯罪的年龄、是否是初犯、悔罪表现、成长经历等因素。具体分析如下： 　　 (一) 把握全案整体和个案的区别，不能“一刀切” 　　 1、 对未成年人的案要有整体把握，即实行“教育、感化、挽救”的方针，坚持“教育为主，惩罚为辅”的原则，在量刑上，应当从轻或减轻处罚。 　　 2、 以暴力、胁迫或其他手段妇女的，构成罪，处三年以上十年以下有期徒刑。 　　 3、 妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑： 　　 (1) 妇女、奸节恶劣的; (2) 妇女、奸淫幼女多人的;( 3) 在公共场所当众强奸妇女的; (4) 二人以上的; (5) 致使被害人重伤、死亡或造成其他严重后果的; 　　 4、奸淫不满十四周岁的，从重处罚。　　 (二) 法定情节和酌定情节的适用情况 　　未成年人案件应当依法考虑的法定情节有初犯、自首、立功、从犯、胁从犯、未遂、预备犯、中止犯等。应当将法定情节作为确定量刑幅度的主要依据，再考虑酌定情节。既不能将法定情节作为唯一的量刑标准，忽视酌定情节，也不能强化酌定情节而弱化法定情节，应该把二者有机结合起来，终合考虑。 　　 1、针对的犯罪主体是已满十四周岁未满十六周岁的未成年人。 　　 2、衡量一个人的行为是否犯罪，要同时构成三个要件，即社会危害性、刑事违法性、刑法当罚性。如双方是恋人关系或其他关系发生了性行为，没有强迫，完全是出于自愿，对于这样的越轨行为，我们只能通过道德手段加以纠正。