未成年可以贷款吗？申请贷款买房需要什么条件？

　　每一对父母都会为自己的孩子打算，所以有些人购买了房子之后就直接挂在孩子的名下，那么未成年可以贷款吗？未成年人没有固定的收入，没有承担房贷的能力，所以是不可以进行贷款的。申请贷款买房需要什么条件？未成年人不能够申请贷款，但是未成年人的父母可以联合申请贷款，这样就能够把房子过户到未成年人的名下了。

　　未成年可以贷款吗？

　　1、从目前来看，未成年没有固定的收入，还款能力堪忧，银行为了保障贷款的顺利回收，不会给未成年人发放贷款。银行不会为未成年人发放贷款，因为申请房贷的客户必须有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力。

　　2、那么，如果未成年要贷款买房，该如何操作呢？如果父母要为未成年子女贷款买房，那么父母必须作为共同购房人，才能办理住房按揭贷款。

　　申请贷款买房需要什么条件？

　　1、贷款买房需要的条件如下所示：年龄在18－60岁的自然人；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款；

　　2、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

　　3、贷款买房需要的材料：夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本；结婚证／或法院判决书／单身证明2份；收入证明（银行指定格式）；所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

　　申请贷款买房需要什么条件？申请贷款买房的条件，文中已经做了比较详细的介绍，当然在不同的情况下申请贷款买房的条件也是不一样的。举例说，住房公积金贷款与商业贷款的申请条件就不一样。未成年可以贷款吗？目前还没有未成年人申请贷款的先例，所以未成年人不可以申请贷款。