楼上把厨房改成厕所，正对楼下厨房，合理吗？法院判决来了

　　楼上邻居将厨房改成厕所，正对楼下厨房，这样的改造合理吗？

　　自己的房子，真的想怎样就怎样？关起门来谁也管不着？

　　法院判了

　　案情简介

　　2015年，李某装修房屋并入住。装修时，李某改变房屋原户型，将客厅的公卫拆除，拓宽客厅面积，又将厨房改为公卫，导致公卫正对楼下厨房。

　　2017年，方某购买李某楼下的房屋，装修后于2019年入住。装修中，方某发现有一根管道从楼上的401房穿透楼板、进入其厨房顶部区域，并一路拐入其主卫卫生间后接入卫生间主管完成排水。入住后，方某在厨房做饭时经常听见该管道的排水声音，大小便和生活用水管道一起下去，每节管道都泛黄臭气熏天，内心十分膈应。方某于是将楼上邻居起诉至法院，要求邻居将改为公卫的厨房恢复原状。

　　法院判决

　　西安市碑林区法院审理认为，厨房和卫生间的功能明确，对其建造有一定的特殊要求。《住宅设计规范》(GB50096-2011)5.4.4明确规定了：“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层”。城乡建设部在发布《住宅设计规范》(GB50096-2011)时明确规定该条为强制标准，必须严格执行。

　　根据上述规定，李某不应将卫生间设置在下层厨房的上方。李某将厨房改造成公共卫生间，不仅违反了国家强制标准的要求，亦有违公序良俗，给下层住户造成心理不适，对其居住生活亦会造成不良影响，李某应恢复原状。

　　法院判决李某于判决生效之日起三十日内，将其房屋中由厨房改造的卫生间恢复原状。

　　法条链接

　　《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”

　　编辑：李娟

　　责编：马宁

　　主编：姚启明