糟心！深圳一业主搭违建，邻居寝食难安，执法人员：必须拆除！

　　杨先生家住深圳宝安区深业新岸线小区，同层的邻居搞违建，搭到他们家上方，导致杨先生家房间漏水，还造成其他不便，无奈之下，他向媒体求助。

　　杨先生住在小区22楼B户型，他说，这层楼有ABC3个户型，AC是复式，比他的户型稍高一些，他住的B户型是平层，楼顶是公共天台，原先有门可以上去，可是2022年开始，天台门关上了，公共天台及C户型上面部分还围上了篷布，有物料进入，并开始施工，杨先生以为是22C邻居正常装修，2022年7月他发现不对劲儿，自家楼顶被搭建了。

　　杨先生说，他们家楼顶跟小区其他栋一样，原来是有防护墙和镂空框架结构，如果要修外墙或者装空调都方便作业，但22C这家人在防护墙基础上用玻璃、钢材等往上搭，导致杨先生家固定在房间外的空调无法维修。

　　杨先生说，按照小区规定，每一户要装修都要报备，批准后才能进材料，他们多次向管理处反映，要求解决22C违建导致他家不便的问题，但从管家到经理都支支吾吾，事情一直拖着。

　　杨先生把情况向12345投诉，得到的回复是，这个情况属于违建，管理部门会依法处理，街道办执法人员介绍，他们调取了违建户原始资料，结合高空外围观察，发现22C违建面积超过100平方米，执法队开出了整改通知书，要求违建方自行拆除，但违建业主一直不接电话，门也进不去，2022年11月30日，有关部门对22C采取了停水断电措施。

　　执法人员介绍，根据《深圳经济特区土地规划监察条例》的规定，对于有违建行为拒不整改的情况，可以采取限制房地产权利的做法。执法人员表示，虽然有相关规定，但不能一来就上顶格，需要一步一步提级，只能循序渐进。

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　小编点评：

　　“循序渐进”！说的也没错，执法确实是不能一蹴而就。但是当初违建业主也是循序渐进的，将建筑材料一批批运到房顶，施工作业一步步开展，直到违建一天天成形，于是就有了聚沙成塔。

　　这个过程当中怎么就那么顺风顺水？

　　违建2022年就开始了。那个时间段正是全市抗击疫情的关键期，正常来说，小区保安面对非本小区车辆人员进入，都要按规定询问、扫码才可以开门。偏偏这个小区对外来车辆不留意，车和人想进就能进，如此说来，这个小区的管理水平很粗陋啊！

　　处理违建，物业的确是没有执法权。但是面对其他业主投诉，物业这种柔性管理的态度也难免有瓜田李下的嫌疑。违建进行了多少个月？究竟是谁在睁一只眼闭一只眼，最终促成违建完成，都值得深究。

　　当然，解决问题的关键还得是查违部门来出面，不过，按当地街道执法队队员的意思，感觉这事解决起来还没那么快，还得循序渐进，这可真是让杨先生一家有点受不了。

　　如今违法的一方，也就是不痛不痒的停水停电，大不了违建面积不能买卖，这对于他们有什么震慑力吗？而真正被侵权的邻居，却要每天忍受屋内漏水，有问题无法维修等现实困扰。当初都是花血汗钱买的房子，怎么一套操作下来，违建一方完全占据了主动权，反而被侵权人上下奔走，违权却无能为力。

　　面对这样的违建问题，难道就没有其他法律法规能治得了吗？谁都知道违建水深，也都知道这事不可能神不知鬼不觉，这背后究竟是谁“行了方便，暗中出了力”，要想认真查，不会查不出。

　　希望相关部门的管理人员也能将心比心，也为杨先生一家考虑考虑，在有法可依，有法必依的前提下，也多想一想办法，做到执法必严，违法必究。