房子过户给未成年的孩子怎么过户

　　可以采用赠与的方式把房子过户给未成年孩子。父母可以先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。《民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

　　一、夫妻一方去世房产过户要考虑哪些情况

　　夫妻一方去世房产过户要考虑下列情况：

　　1、所需材料，财产证明、身份证复印件、死亡证明、夫妻结婚证明、死亡父母直接准备身份证复印件、死亡证明、夫妻生育证明、子女身份证复印件、准备完毕后，需要在世界上写起诉，直接向当地人民法院立案，法院调解后发出判决或调解协议；

　　2、是否有遗嘱，产权人生前是否有遗嘱，如有遗嘱公证书直接办理。如无遗嘱，需按法定继承办理转让；

　　3、继承人，在办理转让前，应当处理遗产继承问题。继承遗产无纠纷的，可以通过公证或者诉讼调解办理房屋转让。继承人多的，需要出具亲属公证书，圈定继承人范围；然后提供继承人放弃继承的公证书，确定继承人。继承人可以凭这些公证书申请过户；

　　4、子女继承，由子女直接继承，但只能继承死者的一半财产，另一半必须办理销售或其他手续，不仅需要上述材料，还需要办理另一半销售或赠与手续，需要到财产或公证部门和税务部门办理；

　　5、配偶继承，配偶继承50％，其余50％由产权人的父母和子女继承。携带身份证、户口簿、结婚证、死亡证明，到当地公证处继承，然后持公证书转让。

　　二、离婚房子过户可以写在孩子名下吗

　　离婚后房子可以写在孩子名下，只要夫妻双方同意即可。夫妻之间在进行离婚协议的商讨时，如果决定将房子赠与孩子并在房产证上写上孩子的名字是完全可以的。但是必须在双方都知晓并且在自愿同意的基础上进行。

　　夫妻双方协议离婚并将其共有的房屋协议给孩子的，需按照房屋买卖或赠与的方式过给孩子。以上两种方式均需夫妻双方和孩子共同到场办理，如孩子未成年可不到场；两种方式均需缴纳契税。如按房屋买卖方式办理需提供：身份证、房屋所有权证、离婚证（已离婚）或结婚证、户口簿（未离婚）、契税票；如按房屋赠与方式办理需提供：身份证、房产证、赠与公证书、契税票。

　　三、赠与房产的规定有什么

　　赠与房产的规定如下：

　　1、当事人将房屋赠与给他人，需要到公证机关办理赠与合同公证，然后再携带相关资料到房屋登记管理部门申请过户登记；

　　2、房屋登记部门对申请材料进行审核，符合规定的办理房屋过户登记；

　　3、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

　　【本文关联的相关法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。