未成年人的房产能否转让

　　现在随着经济发展买房子投资的人越来越多，等房子涨价就卖出去赚差价，所以房产买卖合同纠纷也越来越多，那么房产买卖合同纠纷的原因有哪些？房产买卖合同案件管辖怎么确定？针对这几个问题法律快车小编为您详细介绍，希望对你有所帮助。

　　一、房产买卖合同纠纷的原因

　　1、房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄，是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。

　　2、委托合同签订不规范

　　房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同，但是在实践中，房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同，多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议，将二手房买卖合同与二手房买卖委托合同的内容混在一起，内容约定多含糊不清。

　　3、逃避居间义务

　　1）房地产经纪机构在深圳市房产交易市场办理产权证时不在《深圳市房地产买卖契约》（现变更为《深圳市存量房买卖合同》）上签字盖章，不如实将双方...