【日本日常生活情况】

　　

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　　伴随着4月樱花满开季节的到来,我们言吉也有数位小伙伴踏上了日本求学之路。在日本安全吗?租房子贵吗?生活费能承受吗?生病了怎么办?将要去日本读书的同学和家长是不是对这些问题都非常关注呢?今天我就大概得说一下【日本日常生活情况】。

　　◎ 治安:  日本是世界各国中治安良好的国家之一,安全很有保障,恶性犯罪率为10万分之0.27,基本和冰岛、新加坡一个档次,属于治安最好的几个国家之一。

　　日常生活中的话,我偶尔会忘了锁自行车,停在车站或家附近一天,回来一看根本没啥事。而且现在日本的自行车是要登记的,万一查到你骑的车不是自己的,而你又不能证明你和车主的关系,就会被请到局子里的。去买菜的话有时候去好几家店,都会把之前买的东西就这么放车筐里,不会有人拿的。去挤地铁或者逛街都可以背没有拉链的包,有时候背有拉链的包我也不拉拉链。有很多日本男的,穿个牛仔裤,然后插一个长钱包插在后面的口袋里,钱包有一大半都露在外面,我有时候会想,要是随便来个人伸手一拉他的钱包就没了……

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　　当然，防人之心不可无，人身安全、财产安全这些你都要时刻注意,毕竟是一个自己完全陌生的国家,时刻照顾好自己,也是为了身边所有关心你的人。出入锁门、平时小心火电、不太晚回家、尽量选择中高层房屋,保护自己,才能更好地体验生活不是么。

　　◎ 住宿:  一般带浴室厨房,面积为10平方米左右的日式房间,一般每月约为2.5万--3万日元。

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　　日本的语言学校、大学、大学院和国内是一样的,都会为学生提供住宿的地方,也就是寮,特别是作为留学生的你们,寮是你即将就读的学校为你提供的住宿首选,为什么是首选呢,因为他们满足了以下几个条件。

　　首先,学校的寮在地理位置上很有优势,因为是学校自己的寮,当然都会为大家提供距离学校很近甚至就位于校区里的住宿位置,一是方便校方的管理,二就是方便人生地不熟的你们。当然也有个别学校会有和某些房产机构合作的寮,位置稍远,但也并不会远到夸张的地方,步行或者自行车就可以解决,所以如果你不喜欢每天大量的时间都花在宿舍和学校之间的路上,还是建议你们选择学校提供的寮~

　　其次,费用问题~学校的寮真的比你在外面租到的房子便宜很多,而且水电费全包,对于想节约一些开销的同学来说非常划算,在外面租房子的费用相比寮来说要贵上很多,一切开销都要自己承担,所以寮的经济适用性是很高的~

　　当然,寮也有其不完美的地方,不然也不会有很多的人对于学校的寮有那么多的抱怨,感觉就像是只要是学校提供的寮就不好一样,其实真的没有这么夸张···分析一下,无非就是这几个原因:1.没有足够的心理准备：

　　大家在国内的居住条件都太好了···父母给你们提供了他们所能提供的最优越的物质条件,当然就包括中国人最重视的一个大件物品——房子,足够大的客厅、卧室、厨房、卫生间,去日本之前你想到了几乎所有的细节但偏偏忽略了日本的居住条件,特别是大城市的···日本大城市的人口密度可是大到令人发指的,人均占地面积更是少得可怜,住惯自己的卧室的你来到了学校的寮就傻眼了,怎么这么小?公用卫生间?四人寝还没我的卧室大?但是日本学校的寮基本就是这个样子啊,一个一个的像小盒子一样,这也许就是实现梦想的一小部分代价吧,天将降大任与斯人也,必先苦其心志,劳其筋苦,饿其体肤,空乏其身···默念一百遍,你会发现也许这里并没有那么差~还是觉得不行?再念一千遍···2.对于室友的不满意：

　　你们大多是独生子女,独自享受了父母对你们的所有关怀,但是和他人合租,就要面临很多的事情了,这时候如果你有不喜欢的室友,受到他的影响,也许整个寮的环境在你眼中就变了个样子···每个人都有自己的生活习惯,肯定不会用所有人都按照你的意愿行事,和同学合住,最先要学会的就是理解和尊重,大家以后都是朝夕相处的小伙伴,多看看别人身上的闪光点而不是抓住一个细节不放,也许你对于寮的看法就会随之改变的,人啊,还是要阳光一些···3.房子真的太差了：

　　前面和你说了要理解和尊重,但是也并不是要你容忍所有的情况,比如说,房间的条件真的太差了···不是所有的寮都很不好,但是真的有让人很难接受的寮,那么多的学校,难免会有一些经历了常年日晒雨淋、风吹雪打的地方,毕竟是自己的第一个安身之处,如果怎么样的不满意,又何必强迫自己呢,要么换寮,要么自己搬出去找个满意的为止,在家也都是小公举小少爷的,也不是要你们一定吃多少苦,自己喜欢、能接受就好~

　　寮的情况基本就是这样,省心、方便、性价比高、有利于同学相处,下面,就为你们介绍一下在外租房的一些情况,想自己独立生活,有自己的住宿要求,预算足够的同学,就可以选择在外租房了,一旦你选择了这条路,就意味着你要面临相比于寮更深的一些坑了,当然,这段文章的目的就是为你们解决疑虑、扫清障碍的···

　　在日本租房,是可以把一个很有耐心的人都折磨得疯掉的经历,因为日本的租房制度真的挺变态的···

　　首先说价格,毕竟是想要租房的同学最先要考虑的东西。

　　从这时候开始,你的小心脏就要接受挑战啦~日本租房产业有一项费用叫做“礼金”,什么是礼金,就是在你找到房子后需要赠送给房东的钱,完全赠送,数额一般在一两个月的房租钱左右,这项连日本人都避免不了的制度让所有在日本租房子的人怨声载道,不仅要付房租,还要多付一两个月的礼金,虽然这项制度是为了保证你可以长期固定租房,但是确实是很不合理的···还有一个费用叫做押金,就是你预付一些钱在房东那里,房租到期后房东会检查屋内情况,有什么损坏就按照合同扣除一部分押金,押金倒是比较合理,在哪里租房都会有押金,毕竟房东也承担屋内物品损坏的风险,相互理解吧~

　　当然了,如果只是礼金和押金的额外费用倒还称不上“变态”,接下来才是重点···

　　在日本的租房产业中,几乎是不存在免费中介这个说法的(只有语言学校才可以免费申请啊~),找房子的中介费,就要从你的钱包里拿了,通常是一个月的房租,尽量不要相信租房子免中介费这个说法,羊毛出在羊身上,如果真的没有中介费,那很可能你的房租就可能偷偷地多了一些~

　　各种杂费···居家易,养家难,在你选择租房的那一刻起,你就会深深体会到这个道理,特别是在各种制度极其死板的日本。火灾保险,听过没?租房子,你就必须交这个钱,两万日元。你是留学生,找房子就去要有公司进行担保,一个月的房租又没了,但是有的学校是可以给自己的学生做担保人的,这个一定要记得询问一下。配钥匙费,你以为就是国内几块钱一把的物价么?这可是小一万日元···而且还是管理公司和房东必须收你的,因为你租了这个房子,就要换锁芯,当然这个是分情况的,也并不是所有人都要交这个费用~还有各种保障服务费,一起算下来,第一个月就需要缴纳比一个月的房租高出好几倍的钱,但不管怎样找到了自己满意的房子就好。

　　费用这里没问题,剩下的就是重中之重,找什么样的中介,找什么样的房子。

　　找日本中介还是中国中介?

　　我的态度是:中介的好坏与国籍没有关系,只和与你交接的工作人员的人品和工作态度有关。日本中介就不会坑你?欺负你是留学生的事情也不少发生。中国中介就一定坑你?热心帮助同胞的例子比比皆是。房地产业可以说是全世界都数一数二的黑心产业了,无论盖房、卖房、租房,在哪里都不例外···

　　首先,在没了解之前,不要相信各种费用上的诱惑,0礼金、0中介费,这些钱99%都会让你在无形之中再掏出来。

　　其次不要轻信中介给你的保证,在日本租房、房东、管理公司、中介三股“势力”,中介的权力是最小的,他们只负责传达房东和管理公司的要求,最多只能针对你的要求稍微沟通一下,并没有决定权。

　　所以找一家知根知底的,或者朋友推荐的真的很值得信任的房产中介,会为你省下很多麻烦。

　　找什么样的房子?

　　这个就需要完全按照你自己的要求了,地点,周围设施,月租等等都是要考虑的东西,交通方面,只要不是太过偏远,都可以接受,毕竟日本的公共交通网络还是很发达的,房屋面积,选择自己希望的大小,一个人住,没必要选择面积太大的房子,当然预算高的话你就随便啦,选择自己喜欢的地区,喜欢热闹就选择闹市区,喜欢安静就选择僻静地区,看清楚租房要求,能不能装修、有什么家电这些都要考虑好,一定要记得在一定范围内坚持自己的原则,具体有什么样的要求,一定不要轻易动摇,中介在和你沟通的过程中,会很熟练的用话术让你改变想法,让你觉得自己之前的房子要求不切实际,但最终目的就是让你按照他们的意愿选择房子,因为这样他们赚得多啊(就像某些留学机构给你选学校的时候是一样的,不靠谱···)~所以只要你的要求不过分(预算少还要住豪宅之类的),就不要轻易降低标准,房子是一件大事,一点点不满意可能在以后成为很麻烦的地方···再就是选房子的时候不要被中介给你看的图片迷惑掉,全世界中介的惯用套路,用一套好房子勾搭来无数目标客户,然后就说租出去了,顺便给你推荐别的,都是套路,一定不要放松警惕啊同学们。

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　　还有哪些要注意的地方?1.你的一切证件,一定不要轻易交给任何人,任何人,任何人,你的证件,对你来说非常重要。2.心态。选房子是一件很麻烦的事情,这个是所有人都要经历的,但是日本的不动产行业其实非常成熟,一般情况下你都会找到自己非常满意的房子,所以要有耐心,要知道苦尽甘来,自己喜欢的那个房子会治愈你在之前过程中的所有伤痕···3.安全。人身安全、财产安全这些你都要时刻注意,毕竟是一个自己完全陌生的国家,时刻照顾好自己,也是为了身边所有关心你的人。出入锁门、平时小心火电、不太晚回家、尽量选择中高层房屋,保护自己,才能更好地体验生活。4.合理规划生活。没有人在身边像父母那样照顾你,要养成良好的生活习惯,注意卫生、注意饮食,家并不是完全给你玩的地方,做学生该做的事情,别忘了自己为什么去日本留学···

　　◎ 打工:  作为发达国家的日本,留学生打工虽然有限制,但工作机会仍然非常多,打工的种类也很多。主要有:蔬菜公司、食品公司、超市收银、饮食业、语言外教、报刊发送、翻译等等。并有日工、月工以及小时工等各种形式。小时工的平均工资约为850至1100日元左右打工时间为4小时--12小时(因地区而异),其中大多数地方提供工作餐和交通费。与其他国家相比,留学生生存和赚钱相对容易。只要努力,在日的学费和生活费,靠打工基本上可以保证自给有余,有助于减轻家庭的经济压力。有的学生一年能往家里邮寄5到10万人民币。

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　　相比之下,养尊处优惯了的人,明明自己日语不好犯了错误,被店长说两句回到家就在朋友圈哭爹喊娘的公主病我也见过不少。对这些人,我真的不希望他们打工,于自己于社会于中国人的形象都没有任何好处。而自己没有经济条件,父母也非常吃力才能送出来留学,成绩也不怎么样拿不到奖学金,又属于上面这种人的范围之内的,真的,请不要来日本留学。

　　◎ 医疗: 日本的医疗费很贵,因此法律规定,凡在日本预定留学一年以上的外国人都要加入国民健康保险费用在一年1000人民币左右。没有收入的外国留学生,申请保险时通常可以得到减额。另外,再加上日本国际教育协会对外国留学生的医疗补助,持有正式留学签证的学生,本人负担的金额仅是全部医疗费的4%至6%,基本不会成为经济负担。

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　　很多去日本留学的学生回国后说起日本医疗都会赞不绝口。所以,还没去的同学不要担心去日本留学时生病就医的事情了。