物业拖走停自家车位上的摩托车：11万产权车位，为何不能停摩托？

　　云南大理宾川县一起涉及物业和业主权益的事件近日引起了广泛关注。

　　在这起事件中，一位名叫张女士的业主将自己的摩托车停放在自家的产权车位上，却在第二天发现摩托车被物业拖走。

　　物业方解释称地下车库不允许停放摩托车，而应该停放在小区内设的统一停放点。张女士对此表示不解，并认为自己购买的产权车位理应可以停放摩托车。

　　这一事件引发了关于地下车库规定和业主权益的争议。

　　

　　根据张女士的叙述，她在6月19日晚上将自己的摩托车停放在产权车位上，然而第二天一早，她发现摩托车不见了。

　　在咨询保安后，她得知摩托车被物业工作人员拖走了。物业工作人员告诉张女士，地下车库不允许停放摩托车。

　　这一解释让张女士感到困惑，她认为摩托车作为一辆两轮机动车，停放在自己花费11万元购买的产权车位上是理所应当的，只要不影响其他人使用，拖走摩托车显然是不合理的。

　　此外，张女士还提到，物业在移车时并没有事先通知她。

　　

　　根据张女士提供的监控视频，可以看到四名物业工作人员使用小推车将摩托车推出地下车库，摩托车前轮被垫着。

　　张女士表示，她的摩托车是进口的，价值约五六万元，并在停放时使用了龙头锁，目前尚不清楚移车是否对车辆造成了损害，需要到昆明的4S店进行检测。

　　该小区的物业工作人员表示，地下车库不允许停放摩托车和电动车，小区内设有专门的停放点。

　　物业工作人员解释称，一家人购买一个车位，如果车位停放摩托车，轿车就会占用其他车位。此外，物业工作人员还提到，摩托车的脚撑会弄坏车位底漆，后期修补非常麻烦。

　　

　　对于这起事件，河南泽槿律师事务所主任付建认为，地下车库的车位是业主购买的产权，因此业主享有占有、使用、收益和处分权。

　　摩托车作为一种合法的两轮机动车，根据法律并没有规定小区停车位不能停放两轮机动车。

　　在地下车库停放摩托车，是业主的权利，只要不影响他人使用车位、不违反公序良俗和法律规定的情况下，并无不当之处。

　　因此，物业拖走业主的摩托车涉嫌侵犯了业主的使用权，物业应当承担侵权责任。

　　这一事件引发了对于地下车库规定和业主权益的争议。

　　一方面，物业方表示限制摩托车停放是为了安全规范，防止轿车占用其他车位，同时避免车位底漆损坏。他们认为在小区内设有专门停放摩托车和电动车的地方，业主应当遵守规定。

　　另一方面，业主则主张他们购买的产权车位应该享有停放摩托车的权利，只要不影响他人使用，并认为物业拖走摩托车侵犯了他们的权益。

　　

　　在法律层面上，如果业主认为物业侵犯了他们的权益，他们可以通过法律途径维护自己的权益。他们可以向相关部门投诉，寻求帮助并寻求合法的解决方案。

　　对于类似的争议，解决的关键在于权益平衡。

　　物业有责任确保小区的安全和秩序，但同时也应该尊重业主的权益，遵循合理的规定。

　　业主在购买产权车位时，应该明确了解相关规定，以避免类似的纠纷。

　　同时，物业也应该加强与业主之间的沟通和信息传递，事先告知车位使用规则，并确保公平、合理的执行。

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