浙江省杭州市！第一次拍卖武林路246号2单元605室，起拍价310万元

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　　竞拍公告

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　　本次拍卖处置单位为：杭州市下城区人民法院

　　将于2020年8月6日10时至2020年8月7日10时止（延时除外）在杭州市下城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。

　　标的物介绍

　　拍卖标的：杭州市下城区武林路246号2单元605室房产

　　杭州市下城区武林路246号2单元605室房产，房屋建筑面积为74.37平方米，土地使用权面积为10.6平方米。估价对象范围包含估价对象房屋所有权、国有土地使用权及室内固定装修，不含室内动产、债权债务、特许经营等其他财产权利。

　　房产暂空置。房产为房改购房，拍卖成交过户可能要补缴土地出让金。

　　竞拍须知

　　本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

　　凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买（工业房地产等有特殊竞买资格条件限制的请竞买意向人自行向当地相关部门咨询为准）。如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向杭州市下城区人民法院办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章，来本院现场办理委托手续）

　　竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到杭州市下城区人民法院办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。上述委托手续应于2020年8月4日15时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

　　不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

　　委托相关信息根据网拍新规定，须在拍卖网页上明示。

　　优先购买权人参加竞拍，须在2020年8月4日前向本院提交合法有效的证明及参加竞拍申请，本院确认资格后可参加竞拍，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

　　对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间以及户口落户等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

　　特别提醒

　　本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

　　所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　小编寄语

　　最初起拍价：3,104,000元，综合评估价：3,880,000元，您觉得值多少价格可以拍下呢？多少价格才算是捡漏呢？如果你有不同的看法，欢迎评论留言，你的观点对我很重要。如果喜欢我，就关注我吧！

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