买房送60万首付 背后有何猫腻？丨财讯60s

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　　你付30万，开发商送你60万首付，有这等好事？有！

　　近日，深圳龙岗区某楼盘打出：“3成首付只需30万元，开发商送60万元不用还”的优惠活动。这相当于变相降了房价，深圳人连夜抢房。

　　据说，一天时间，该楼盘就卖出70多套房子，还因现场看房人数太多，宣布 “暂停接待客户”。

　　不过很快，该楼盘就被住建部查处了，理由是私自下调备案价，扰乱市场。

　　对此，开发商为自己辩解称：“促销折扣被部分渠道经纪人错误解读。”

　　真的是这样吗？

　　据了解，去年8月，该楼盘曾因宣传“零首付”，被短暂叫停销售。

　　不禁要问，为何营销了这么久，房子还没卖完？

　　最明显的原因是，该楼盘有明显短板，地理位置不佳，周边配套匮乏，最近的地铁在4公里外，出行依赖自驾。

　　而且，天下没有免费的午餐，开发商绝不会白白送你60万。今天省下的60万，明天开发商会通过其他方式要回来。

　　不然，国家不会明令禁止低首付买房。去年8月，深圳房地产中介协会郑重提示：“零首付”“低首付”涉及违规操作，无法在合同中明确约定，一旦造成经济损失，消费者将难以依法追责索赔。

　　“零首付”和低首付还有被拒贷和违约风险，届时，不仅要面临官司，拿不到房，还要耗费很大的精力。

　　买房是件大事，购房者一定要擦亮眼睛，小心被割了韭菜！