北龙湖第一个烂尾盘诞生

　　虎年转眼已过半个月。新年似乎并没有带来新气象，房企动荡还在继续中。

　　比如我们非常熟悉的名门地产。

　　2022年的2月14日，网上突然传来这么一条消息和图片。

　　

　　图源网络侵删

　　按照这份通知，名门地产全体员工（除部分值班人员以外）从 2 月 17 日开始将放三个多月的长假。放假期间，公司会给每人每月发放最低保障工资 2000 元。

　　很显然，名门搞这么一出，表示彻底躺平，爱咋咋反正没钱。

　　不知道名门又有多少员工被迫离职。

　　名门焦急等待交房的数千业主看到新闻，内心无疑再遭重创。

　　据了解，目前名门在郑州大多数项目处于停工状态。

　　名门翠园项目一地鸡毛，郑州市介入后，勉强完成了其部分项目的交付，还有更多的项目烂尾，毫无进展。

　　今天，笔者和同事一同去实地探访了位于北龙湖的名门樾府项目。

　　来到工程项目部，直观的感觉就是——

　　原来，在城市塔尖般存在的北龙湖，竟然也会有如此荒凉的角落。

　　

　　陪你去看房摄于名门樾府

　　名门樾府的施工处大门紧锁，工地一旁是项目部的大门，依然非常庄重，尽显豪宅小区的大手笔。

　　

　　陪你去看房摄于名门樾府

　　向里走，门外名门樾府的金属立牌依旧矗立，枯枝败叶散落一地，荒草丛生。

　　

　　在这里，我们发现一楼似乎是一个办公区，当天有两名疑似名门的工作人员在上班。笔者敲开门，和一位工作人员简单聊了几句。

　　“你们是名门的工作人员吗”

　　对方回答：“额..不是名门”（这回答明显是因为戒备心很强）

　　“请问这个项目目前是什么情况？”

　　对方回答：马上就有人接手了，正在谈呢···

　　“哪家房企？大概多久会接手”

　　对方回答：“这个不知道，这不是我们该知道的事”

　　“工作内容是什么？”

　　对方回答：“就是值班，有工作了配合下工作”

　　“你们有没有收到放假三个月的通知”

　　对方回答：“这个我不太不清楚，因为我们现在不属于名门”

　　“以前属于名门是吧？”

　　对方回答：“嗯”

　　

　　陪你去看房摄于名门樾府

　　随后，我们隔着墙拍到了一些施工现场照片，楼体基本都已经盖到了5层，外立面未粉刷，个别房间装上了阳台玻璃。

　　工地上的3个吊塔均没有在工作，地面上建材锈迹斑斑，随意地堆叠，建筑垃圾散落一地，一片狼藉。

　　

　　陪你去看房摄于名门樾府

　　从院墙处随处可见的名贵树种，仍可以看出曾经的辉煌。

　　有人说，这个项目和金茂府、永威上和院、融创壹号院并称为“北龙湖四大天王”。

　　这个我们暂且不予置评，既然有人敢夸这样的海口，说明市场认可度还是有的。

　　据了解，名门樾府是2017年拿地，占地约63亩，楼面价17150元/㎡，规划16栋洋房，户型180㎡起步。

　　当时，对外销售的均价大概是37000-43000元/㎡，大户型的均价大概50000元/㎡。

　　

　　名门樾府宣传效果图

　　产品亮点还是很多的，比如说，北龙湖最高层高3.3米，彩釉玻璃+石材+落地玻璃幕墙设计，私家车库，独立储藏间，保姆、司机休息间等私家配置...等等。

　　这样的产品，若是因为开发商资金断裂等原因，让其荒废在流年岁月中，未免太过可惜。

　　为了寻找最牛的家装建材，名门壕气拿出巨资带着业主去日本考察建材。可以看得出，名门是很想在北龙湖做一个树口碑的标杆产品。

　　然而，最终却成为了北龙湖第一烂尾楼。

　　不仅如此，名门樾府多套房源惨遭拍卖，令人唏嘘。

　　

　　据阿里拍卖网显示，名门樾苑（即名门樾府）12#、13#、15#楼共计31套住宅房产，及公摊土地将在一个月后进行拍卖。

　　起拍价约1.65亿元，目前尚无人报名参拍。

　　名门从一掷千金的买方变为货架任人挑选的卖方。

　　看似一个不经意的角色转换，实则是：换了个时代。

　　那个快速扩张的时代终是一去不复返了，接下来，房地产企业唯有基于人民美好生活，不断拓展、提升能力，打造客户愿意买单的好产品、好服务才能真正找到长期稳健发展的关键密码。

　　山雨到来，大厦已倾，只是可怜了买了名门的业主们。

　　你认为名门还有救吗？名门樾府会有人接手吗？当下房地产企业频繁暴雷，你还敢买房吗？

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