市区上周二手房成交价来了！名人世家3.4万／㎡成交！

　　2月16日，国家统计局发布2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。对于连云港而言，新房、二手房市场都在释放暖意。其中二手房不少业内人士表示，目前成交量、带看量明显增多。

　　从上周市区二手房成交情况来看，成交单价前五主要来自苍梧板块。其中最受关注、单价最高的为名人世家项目，该项目全部为别墅产品，成交量一直较少，近日成交房源建面约437㎡，成交单价高达3.4万/㎡，总价1488万。

　　另外，御景龙湾、凤凰名都均有3套成交，房源建面在90㎡-148㎡，成交单价为2.1-2.5万/㎡左右。此外，上周四季金辉、同科汇丰国际、恒大名都成交量也较高。

　　（以下成交情况仅供参考）

　　01

　　海州区

　　

　　02

　　

　　03

　　开发区

　　

　　04

　　连云区

　　

　　此外，目前海州区二手房挂牌价如下：

　　2月海州区二手房挂牌均价在12833元/㎡

　　环比上月上涨 0.05% ↑，

　　同比去年同期下跌4.32% ↓

　　

　　连云港挂牌价前5小区

　　紫金公馆：26763元/㎡

　　苍梧河滨花园：25562元/㎡

　　凤凰名都:25046元/㎡

　　御景龙湾：24595元/m2

　　杰瑞花园：24391元/㎡