自如：你和公司打官司，输的一定是你！

　　在这个快速发展的时代里，好像只有口袋里的钱和家里的房产证能够让自己安心。房子对于很多人都有一种家的归属感，好像有了房子就有了家一样。

　　很多女孩子一定要有一套自己的房子，因为在自己最无助的时候，不至于因为交不起房租被房东赶出来；难过了，也要在自己的房子里哭泣，获得由尊严一些。

　　男生也要有属于自己的一套房子，这是自己成功的标志，也能在相亲市场上占有利位置，或者说不至于因为房子让自己喜欢的女孩子受委屈，让自己的父母老有所依。

　　在中国，除了有钱人，大多数能买得起房子的人，至少要掏空了4个钱包，在北京这样的城市，除了掏空6个钱包之外，还会在欠一部分外债，6个人同时还债还贷。

　　买房就有了安全感了吗？有了一套自己的房子，自己就能过安心的去奋斗吗？今年疫情，让很多人意识到，或许并不是这样子，每个月有固定的车贷，房贷要还，房租只能是一部分收入来源，在疫情期间失业，只有房租的收入，但同时生活成本没有办法降低。

　　在商品社会里，干什么都要钱。农村和城市区别在于：城市的资源丰富，农村资源匮乏；城市的所有东西都是要收费的，农村可以自给自足。疫情期间，农村基本上不会出现粮食断供，因为自家都有存粮。

　　今天之所以要提到这个话题，是看到了一篇报道，事实的来龙去脉我大概叙述一遍：在北京，自如悄悄给租客涨了房租，但是要求房东降价！这种典型的“两边吃”！态度还很强硬。

　　更是在和房东签合同的时候，有霸王条款：自如与业主统一签订的《资产管理服务合同》里规定，“标的资产已经乙方装修拆除部分不恢复原状，新配置设施替换前的甲方设施亦不再返还。”

　　这意味着，业主无权要求自如恢复装修前的原状，以及赔偿之前的家电。

　　合同里还约定，“鉴于乙方合作的装修、新配置设备供应商的费用结算、票据开局的特点，决定乙方无法为本合同项下标的资产装修及新配置设施维修提供额外单独的票据。因此，双方在此认可，本合同第3条项下涉及费用的具体金额以乙方提供的相关数据为准。”

　　通俗来说，自如对业主的房子进行统一风格的装修，不仅可以不提供格外单独的票据，同时，具体花费多少钱还是自如说了算。

　　有律师看完合同之后，她认为这合同不太合理，“装修、购置物品的费用都是可以开票的”。

　　律师还认提出说，“自如在市场波动之下就希望变更合同，或者想要单方面解约的行为，的确不符合契约精神。如果不是因为不可抗力或者情势变更，仅是市场房价降价，这应该属于自如应承担的正常商业风险。而且，合同里约定的租金上涨，也并非是基于市场行情的变化，而是约定的特定情形下的租金上涨，这与市场行情无关。”

　　但并不是所有的人都和律师一样，把合同解读得清楚明白。

　　有一些法律观念比较强的业主，在签合同的时候，对合同条款有争议，不仅无法修改合同，还遭到了自如员工的嘲讽：“你看了也没有用，反正你没有权利改。”并且在打官司的时候还说：“你和公司打官司，你是打不赢的！”

　　并且，自如对于不愿降价的业主，提出“单方面解约，并且要业主赔偿自如的装修折旧费。大约装修费在7万元左右。”

　　潮水褪去才知道谁在裸泳，小鲸只希望某些中介在加杠杆时悠着点。

　　这次自如“两边吃”的恶相，让很多业主也意识到了，房子不涨就是跌，现在和以前不一样了，房子只能是收入的一部分，若是为了炒房，不惜掏空6个红包，还借外债，这次疫情之后，应该好好的思虑一下，值不值得这么做？

　　对于房子要买几套够？房子与你而言重要吗？你怎么看？欢迎大家在留言区留言。

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