央行、外汇局：完善境外机构境内发行债券资金管理

　　1、央行、外汇局：完善境外机构境内发行债券资金管理

　　近日，中国人民银行、国家外汇管理局联合发布《中国人民银行 国家外汇管理局关于境外机构境内发行债券资金管理有关事宜的通知》，完善境外机构境内发行债券资金管理要求，进一步便利境外机构在境内债券市场融资。其中包括明确发债募集资金可留存境内，也可汇往境外使用等。

　　2、光大银行与10家房企签约，提供2600亿元意向性融资

　　光大银行于12月1日分别与保利发展、大悦城、万科、绿城中国、新城控股、中海发展、碧桂园、中国金茂、金地集团、旭辉控股10家房地产企业举行银企战略合作协议签约仪式，提供意向性融资总额合计2600亿元，深化全方位合作，促进房地产市场平稳健康发展。

　　3、12月5日地产股早盘走高，阳光股份、招商积余涨停

　　12月5日，地产股早盘再度走高，截止上午10时左右，阳光股份、深振业A、招商积余、沙河股份涨停，粤宏远A涨7.6%，深深房A涨6.99%，深物业A涨5.7%，万科A涨4.89%。

　　1、重庆：加大“保交楼”融资支持，推进重点房企纾困

　　重庆市政府新闻办日前举行重庆市新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会（第156场）。会上介绍，重庆市加快成立以市领导为组长的稳经济大盘工作小组，确定了四个工作专班，分别负责稳企促投、普惠小微、房地产融资、房企纾困等工作，统筹推动各项金融纾困政策措施更好落地落实。该专项政策主要包括四个方面的内容，加大“保交楼”融资支持，“一企一策”推进重点房企纾困，加快专项金融工具落地见效，强化小微金融服务。

　　2、芜湖：三孩及以上家庭首次申请公积金贷款，额度可上浮20%

　　12月5日，安徽省芜湖市公积金中心发布通知，多子女家庭（含二孩及以上）在芜湖首次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，可在原享受贷款额度基础上浮，二孩家庭最高上浮10%、三孩及以上家庭最高上浮20%。此外三孩及以上家庭可按实际租金提取住房公积金。

　　1、茅台进军房地产，拿下遵义2宗地块

　　据遵义市公共资源交易中心披露，12月2日，该中心成交了2宗国有建设用地使用权，竞得人均为遵义文康置业发展有限责任公司，总成交价10.54亿元。据企查查显示，遵义文康置业是由贵州茅台酒厂（集团）置业投资发展有限公司全资控股，而贵州茅台置业是茅台集团进军地产投资领域的平台，致力于城市基础设施建设、大型综合商业地产等方面的开发、经营。

　　2、苏州第五批次集中土拍：10宗地揽金132亿元

　　12月5日，苏州2022年第五批集中供地收官。此次供地10宗，最终2宗触顶摇号、7宗底价、1宗溢价成交，收金132亿元，平均溢价率4.8%。

　　3、徐州第五批次供地：26宗地块顺利出让

　　12月5日，徐州市第五批次集中土拍落幕，此次供地共28宗地块，26宗地块顺利出让，一宗中止出让，一宗未成交，金为集团6.22亿元竞得烟厂北厂区B地块。

　　1、招商蛇口：拟发行股份购买南油集团剩余股权

　　12月5日，招商蛇口发布公告称，拟发行股份购买资产并募集配套资金，购买的资产包括深圳南油集团 24%股权等资产。招商蛇口称，南油集团为公司控股子公司，公司间接持有南油集团 76%股权，深圳市投资控股有限公司持有南油集团 24%股权，其为本次交易的主要交易对方。

　　2、格力地产重启收购珠海免税集团

　　近日，格力地产发布公告称，拟重启收购珠海免税集团100%股权，同时，拟向不超过 35 名投资者非公开发行股票募集配套资金。据悉，2020年5月23日，格力地产曾拟发行股份及支付现金购买珠海免税企业集团100%股权，但在2021年2月10日宣布因故停收。

　　3、融创中国：前11月累计合同销售额约1611亿元

　　12月5日，融创中国发布2022年11月未经审核营运数据。2022年11月，融创中国实现合同销售金额约人民币80.4亿元，合同销售面积约60.5万平方米；截至2022年11月底，融创中国累计实现合同销售金额约人民币1,611.0亿元，累计合同销售面积约1,218.3万平方米。

　　4、远洋集团与新世界发展战略合作，不限于住宅开发等

　　12月5日，远洋集团官微消息，远洋集团控股有限公司与新世界发展有限公司签署战略合作协议，具体项目类型包括但不限于住宅或商业开发、土地投资持有、土地招拍挂、城市更新、资产收购以及与各自协同业务相关的项目等。双方以中国内地及香港房地产开发或投资项目作为主要合作标的，并在各自的协同业务方面互补互助、共促发展。

　　5、金科股份：获光大银行重庆分行授信支持

　　12月5日，金科股份与中国光大银行重庆分行签订战略合作协议。根据协议，光大银行重庆分行将为金科提供一系列综合金融授信支持，授信范围包括房地产开发贷款、固定资产贷款、经营性物业抵押贷款等。此外，双方还将在结算及资金增值服务、投资银行业务、托管业务等多方面展开合作。