明年即将来临，大家要做好“潮水退去”的准备，房地产或将有变化

　　当代社会，成年人聚在一起，不管是老年人还是年轻人，必定有三大话题，那就是：购房、买车，成家。其中，购房，成了大家都想实现，也是最关键的一点。年轻人买了房，对于结婚成家，也是提供了一个优势所在。

　　一、房子对于人们的意义有哪些？为什么房子这么重要，我们来听听当代年轻人是怎么想的。有了房子，就有了自己的家，心中有了归属感和安全感，有了房子，就有了自己的家。

　　

　　这是年轻人普遍的心声。对于一些寄人篱下或者在外租房子的人，始终觉得是生活是不够完整的，是没有属于自己的家的。只有真正购买了属于自己名下的房子，才算有了自己的一个窝，心中才会有了归属感和安全感。

　　有了房子，下班后就有稳定的落脚地方了。很多年轻人抱怨，现在一下班，只能回到又破又小的出租房。很多出租房还是几个人一起合租的，一下班回来，就连上厕所、洗澡都要排队。

　　

　　这让很多上班族感到了不稳定和焦虑。他们表示，都想尽快挣钱购买一套自己的房子，即便面积小一点都可以，下班后才算有稳定的落脚地方。有了房子，就能为结婚增添更多的可能性了。

　　现代的女性择偶要求，基本都会有一点，就是有房有车。看现在的婚恋市场，也确实如此，在女性看来，结婚成家，就不是嘴上说的有个家，而是需要真正有套自己的房子，才能算是有个安稳的家。

　　

　　有了房子，孩子的教育问题就解决了一半了，很多年轻人买房子也是为了孩子的教育，为了让孩子能够在城市中心接受良好的教育，不得不把购买市中心的房子，也就是学区房。

　　二、明年即将来临，大家要做好“潮水退去”的准备，房地产或将有变化

　　根据有关专家预测，就目前疫情影响各大行业的情况来看，2023年，房地产即将会出现“双降”的政策改变。

　　

　　“双降”指的是各大城市房价普遍降低、各大城市的房地产贷款利率普遍降低。而这双降政策，都是由国家直接干预的结果。

　　全国各地深受疫情影响，房地产业也不例外，房地产也从2020年开始，基本处于停滞不前甚至是下坡趋势。国家需要出面通过调整房产贷款利率的手段，要求开发商下调房产价格，从而缓解房地产的压力，促进社会良性发展。

　　

　　三、为什么说预估明年房地产的房价会大大降低呢？专家们预测房地产在明年会大降房价，其实也就是房子销售量下降的原因，有以下几点。疫情影响，社会经济普遍下滑。

　　疫情侵袭全国各地，使得全国各地的经济发生剧烈的波动，纷纷呈现下降的趋势。这也就导致很多企业的收益减少，甚至出现亏损。房地产也是典型的代表。

　　

　　亏损的房地产只能暂时放低房价，吸引更多的人们来购买房子。当代人们工作稳定性较差，经济压力大。各大企业发展不稳定，随之而来的就是工人的就业不稳定，也就是工人们的收入不稳定，具有很大的不确定性。

　　因此，对于买房这方面的考虑，基本都不敢想。房地产的销售量只会越来越少，价格也会越来越低。炒房的人越来越少了，目前社会经济大环境不好，以前很多人购房用来投资、炒房的也已经很少了。

　　

　　因此，房子在这方面的销量，也是会减少的。当代年轻人对以房为家的传统观念转变，更愿意选择租房。另外，现在的年轻人受教育程度增高，已经普遍可以抛开那种有房子才算有家的传统思想观念了。

　　很多年轻人更愿意租房子。因此，也会减少房地产的销售量。继承父母房产的人越来越多，拉低了年轻人对房产的需求。

　　

　　最后，现在的父母都是思儿如同长江水，早就为孩子准备好了房子，孩子只要继承就可以了。更是使得年轻人不用考虑自己买房问题。

　　笔者寄语：一套属于自己的房子，对于每个人来说，确实都是非常重要的。但是，随着疫情的影响，我国社会经济萧条，除了体制内的工作，社会各行各业的工作目前来看都不够稳定。

　　

　　因此，这也就意味着人们的收入以及工作岗位也并不是很稳定。当代年轻人应该想要购买属于自己的一套房的心情，是可以理解的，尤其是对于一些为了结婚成家这种刚需的年轻人。

　　但是，年轻人在购房之前，首先要认真分析房地产市场，包括房价，房子质量，开发商合格等等；其次，就是要衡量评估自己的经济实力，是否允许自己购房，预测自己购房之后是否还有余钱等。

　　

　　目前，房地产市场变化还是比较大，如果对于经济比较紧张的人们，建议还是可以暂时先不购房，再做观摩，看看房地产市场的变化。

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