12月第1周昆明二手房挂牌均价12868元／平 环比下跌0.35%

　　据房天下研究院监测，12月第1周昆明二手房挂牌均价为12868元/平方米，环比下跌0.35%。12月第1周昆明二手房各区县搜索排行榜中,五华、西山、盘龙占据热搜区县榜TOP3；盘龙的保利·玺樾笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在两居；地铁线路中，3号线是网友关注之首。

　　1.城市房价分析

　　12月第1周昆明二手房挂牌均价为12868元/平方米，环比下跌0.35%。

　　图：昆明二手房参考均价走势

　　数据来源：房天下研究院

　　2.区县关注度分析

　　12月第1周昆明各区县搜索排名中，前三甲是五华、西山、盘龙。

　　榜首的五华搜索占比为22.96%，其次是西山和盘龙，占比分别为18.47%和17.07%。

　　排名区域区县均价搜索占比1五华1493822.96%2西山1534618.47%3盘龙1378117.07%4官渡1249316.91%5呈贡110829.89%6安宁76319.29%7石林58231.05%8宜良60031.01%9晋宁68830.88%10嵩明71700.70%表：区域关注度排行榜

　　数据来源：房天下研究院

　　3.楼盘关注度分析

　　12月第1周网友关注度较高的楼盘是盘龙的保利·玺樾，五华的泰旸欣城列次席，盘龙云南映象位列第三位，官渡海伦国际和盘龙金江小区排名三甲之后。

　　排名楼盘名楼盘价格所属区县1保利·玺樾16261盘龙2泰旸欣城12085五华3云南映象12511盘龙4海伦国际11975官渡5金江小区13372盘龙6俊发盛唐城12079盘龙7月牙塘小区24716五华8金实小区11642盘龙9时代俊园8435呈贡10云南艺术家园区13342官渡表：楼盘关注度排行榜

　　数据来源：房天下研究院

　　4.户型关注度分析

　　在户型的关注度上，两居是网友关注的户型，搜索占比为37.29%；其次为三居占比为22.54%；四居搜索占比17.59%。

　　

　　数据来源：房天下研究院

　　5.地铁线路关注度分析

　　从12月第1周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，3号线是网友关注之首，搜索占比为40.83%，1号线(环城南路、2号线紧随其后，搜索占比分别为28.13%、14.70%。

　　排名地铁线搜索占比13号线40.83%21号线(环城南路28.13%32号线14.70%44号线13.79%56号线2.18%61号线支线(昆明南火车站0.36%表：地铁线路关注排行榜

　　数据来源：房天下研究院

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