城封了、收入没了，但车贷房贷、房租“一样不能停”，该怎么办？

　　导语

　　衣食住行是每个人的基本所需，现代社会中尤其是住房这一块，是占比最大的开支，特别是对于那些要买房的人来说。众所周知，目前一二线城市的房价是很高的，不是一般人能所承受。若是退而求其次，到了乡镇虽然房价下降了不少，但周围综合环境又会大打折扣。不管如何，房贷总是压在买房者身上的一座大山。像现在受到疫情的影响，经济不景气，有些地区城封了，不少人的收入来源断了，但是这房贷、车贷、房租“不能停”，该怎么办呢？

　　

　　首先，买房的现状

　　有需求就有市场，更何况房子是每个人必需的，不管是拥有自己真正的房子，还是租房，人人生活在社会上都需要一个栖身之所，不可能天天露宿街头去流浪，对于绝大部分人来讲，这是极其不现实的事情，所以房地产永远都是会存在的。

　　除了上述是生存所需外，目前房子还跟很多东西挂钩，比如有些地区的孩子上学，需要有相关的房产证才能正常入学。而且在子女结婚的时候，女方要求男方有房比有车更加重要，因为能够保障更好的生活。养老就更加不用说了，有了自己的房子，方便老人居住，尤其是对一些生病的老人，会有一些卫生上的问题，在自己家便于打理，若是在出租屋则会遭到房东和其他人的投诉。

　　

　　房价一直居高不下有很多的原因。首先是地价不断升级，土地资源非常宝贵，尤其是在一些特别繁华的城市，土地的利用率非常高，可以说是寸土寸金。其次是现在通货膨胀有加重的趋势，加上炒房客推波助澜，让房价上涨。另外，房子的附加值增加，有些人仅仅个人买卖交易，也是使得房价上涨的原因之一。

　　其次，还房贷的现状

　　因为房子非常重要，所以大部分人宁愿背上房贷，也要买下属于自己的房子。有了房贷之后，每个月除了正常的开支后，就多了一部分的支出。可千万别小看了这部分，本来没买房之前，这笔钱可以用在其他的地方，至少前后一对比，生活质量上还是之前好。现在多了一笔房贷，就需要节省一些其他的开支，甚至房贷巨大的，会沦为月光族，甚至到了入不敷出的地步。

　　

　　尤其像现在处在疫情这样的特殊时期，大企业都不好过，更别说那些中小企业了，随时处在破产的边缘。截止到现在为止，全球有上亿员工被解雇，国内的失业人员也不再少数。没有了收入来源，生活更加困难。那些家里条件尚可的，或者之前有做过储蓄规划，存下了一笔备用金的人，在偿还房贷的时候，还能基本每个月都能还清，坚持一段时间。

　　

　　但靠吃存款毕竟不是长久之计，越往后越感到压力增大，所以必须尽早找到出路。更不用说，那些存款少或者被解雇前就是月光的人，没了工作之后，收入断了，也没有其他的投资理财项目在做，若是每个月都要还房贷，那无疑是雪上加霜。有的甚至在房贷的基础上，还去借了其他的贷款，那简直是把自己往绝路上推。

　　房贷不会因为疫情的原因就消失，房租也是一样的，都是需要定时偿还的，房租还好说，可以跟房东商讨一下，延缓适当的时期再交也行，但是房贷不一样，它是合同上明确规定了要在期限内偿还，不然不仅会产生额外的费用，而且用户的征信上就会产生一定的瑕疵，下次再要贷款就会受到影响了。

　　

　　那些还没有买房子的人还是比较幸运的，租房产生的费用，相对比还房贷来得轻松一些。若是实在无力偿还房贷，只能把房子拿出来拍卖了，这样的情况数不胜数，在很多正规拍卖网站上房子的数量翻了好几番。

　　结语

　　房子很重要，所以在买房的时候，人们就应该意识到日后要背负房贷，更应该为此做好了准备，比如有一笔每个月偿还房贷后的备用金，这样发生意外就能用上。此外，在疫情这个特殊的时期，对失业的人来讲，要保持乐观的心态，绝境中总还是有希望的，不应该躺平。对于有工作的人来讲，应该珍惜，多学习技能，提升自己的竞争力，以防被炒或者是炒后能更快找到工作，保证收入来支付房贷。

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