中交松香源著（中交松香源著)欢迎您丨松江中交松香源著楼盘详情

　　中交·松香源著

　　售楼处电话：4008061558

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　　买房这件事其实就是个价格游戏，多少钱的预算应对着匹配的项目！

　　但是如果现在问你，预算200万在上海哪里能买新房？你的第一反应是什么

　　200万总价段确实离我们已经很远了：要知道从2020年至2022年，上海共计有超过37万套新房成交，其中总价低于200万的房源，共计约1.5万套，占比约4%。

　　虽然这个价位段上车上海的机会虽然不多，但还是有的！但大家看一眼这张图：

　　

　　200万能上车的新房板块大多分布在金山中部、枫泾、临港新城、海湾以及奉城。

　　这些板块距离市区可以说是相隔了千山万水……完全不适合通勤生活。

　　但是，房在上海今天要告诉大家一个全新的选择—松江车墩！

　　大家是不是很惊讶，其实近两年，松江作为五大新城的老大哥，各个板块不论是新房市场还是土拍市场，都有着不小的热度！

　　这件事同样也有数据说明！

　　2023年到目前为止上海新房供应套均总价：722万；相较于去年上升约9.4%

　　但松江新城新房供应套均总价：608万；相较于去年上升约19%

　　

　　可以看到，上海新房的置业门槛在快速抬高，松江新城的套均总价更是第一次站上600万大关，刚需购房者今年打新的难度可想而知！

　　而对于松江新城来讲，2023年以来，总价200万以内的新房直接0供应，总价300-400万的新房供应也仅占比约13%，大量低预算的购房者甚至面临无房可买的局面；

　　如今在松江车墩，终于给众多低预算的家庭等来了一个最好的选择！

　　松江新城东区

　　毗邻松江南站枢纽与上海科技影都

　　中交·松香源著

　　首推建面约46-86㎡洋房、

　　约115-119㎡叠加

　　联动价3.66万/㎡！

　　约1.2超低容积率

　　5/7层典藏级洋房

　　绿城物业加持、入市在即！

　　

　　以下为项目最新实拍样板间

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　　【国匠中交，央企品牌的舒心】

　　? 中国交建，国家超级工程缔造者。

　　打造了上海洋山港、港珠澳大桥等国家工程，国匠筑就品质家。

　　? 亿万央企中交，置业紧跟国家队。

　　世界500强企业排名第60位，以央企担当保障放心置业之选。

　　?城市发展商，让城市更宜居，让生活更美好。

　　中交城投以弘扬“城市有边界，创造无边界”的创业精神，构建“六位一体”的城市建设理念，打造新型未来城市，促进片区高质量可持续发展，为人民创造幸福美好生活。

　　

　　【徐汇南，新城里】

　　轨交3站入徐汇 6站达徐家汇 快速接驳主城

　　? 松香源著位于松江区朝阳路与北松公路交叉口

　　所属松江新城，轨交3站徐汇，立体交通，承接区域商业更新利好，比邻上海戏剧学院附属松江实验学校，畅享1KM便捷生活圈！

　　?车墩划入松江新城，承接片区利好。

　　作为“五大新城”之一的松江新城，是上海极为重要的战略增长极。车墩作为松江新城的重要组成部分，对接长三角科创名片——G60科创走廊、拥有超百万人口规划、舒享“一城九镇”的发展定位。作为难得的价值高地，舒享多重城市发展红利，前景无限。

　　

　　?三站直达徐汇，无缝衔接闵行主城。

　　坐拥长三角第一条快速市域铁路——金山线，3站入徐汇（上海南站）、6站达徐家汇，快速接驳主城；未来还将规划引入23号线、东西联络线、T3线三线贯通，其中，23号线实现“车墩-松江南站-闵行”的无缝衔接。

　　?华阳老街改造在即，区域商业再升级。

　　华阳老街定位城市文商旅，规划打造集“沉浸演艺、艺术展示、新奇娱乐、潮流体验”为一体的文旅商业，力争成为上海主题式、体验型的城市文商旅新地标。

　　华阳老街整体的商业规划沿“十字水轴”以带状分布，通过打造“集中式商业、商业水街、商业组团”等多样化的城市商业场景，升级城市界面，丰富区域商业活力。

　　松香源著便位于“十字水轴”的中心位置，坐拥城市繁华，尊享品质生活。

　　

　　改造后的华阳社区，居住建筑面积占约68%，商业与文化建筑面积占比约16%，将形成繁华宜居的生活片区。

　　区域规划错落分布有宗教文化、丝网版画非物质文化馆、名人古迹、文化广场、民宿、游船码头等，适宜休闲、度假、购物，旅游，功能设施齐全。周边规划行政设施2处，文化设施5处；体育设施3处；医疗设施2处，含1处三甲医院，社会福利设施1处；教育设施43处，涵盖一所九年一贯制学校。

　　

　　【醇熟配套，业态丰富】

　　?教育升级，护航菁英未来：

　　上海戏剧学院附属松江实验学校位于项目西侧（直线距离约500米），是九年一贯制学校，以“戏剧+艺术”为特色，由百年老校华阳桥学校与上海戏剧学院合作办学。

　　

　　

　　3km范围内：尽揽车墩小学、新南幼儿园、方塔小学、打铁桥小学等学校。

　　5km范围内：坐拥上海市松江一中、上海师范大学松江未来实验学校、上海市松江二中等优质教育资源

　　?三甲医院，为健康护航：

　　1km范围内：毗邻车墩镇社区卫生服务中心；板块内还规划有松江区中心医院（三甲医院），打造一所集预防、医疗、急救、康复为一体的综合性医院。

　　

　　?繁华商业，缤纷都市生活：

　　1km范围内：坐拥尚优玛特购物广场、华阳市场、好又多超市、联江购物中心、百富茂会员商店等商业设施，构筑繁华生活主场，商圈中心休闲娱乐一站尽享，进阶松江区宜居新核心。

　　?多样休闲，舒享新城生活：

　　3km范围内：松香源著还与车墩影视城，华阳绿地公园、东兴路街心公园等生活休闲好去处为邻，让业主优享城市休憩时光。

　　

　　【美学墅区，伴水而居，都市度假】

　　双重滨水，六重景观，低密奢阔的居住体验

　　?约1.2低容积率，5-7层典藏级洋房。

　　滨水生态轻奢级洋房，约35%的绿化率，营造低密墅居生活蓝本。

　　

　　?拥揽双重水系，品质舒居生活。

　　西北侧嵌合两条天然水系，南北侧河道绿化带环绕，倚窗即可尽收四季美景，在繁华之侧舒享清风鲜氧。

　　

　　?六重海派景观，海派小资情调。

　　打造“洋场记忆 - 摩登花园 -都会浮馆 - 森之交响 - 里弄时光 - 香榭林下”等六幕时光剧场，享受老上海精致生活格调。

　　

　　

　　?现代中式立面，松江美学封面。

　　中式屋檐元素与现代玻璃立面完美融合，在中式特色的基础上保证极佳采光，强调现代时尚感，创造新城里建筑美学标杆。

　　

　　?中国服务业企业500强，绿城物业。

　　中国服务业企业500强，绿城秉承“惟有生活最珍贵”的理念，构建一方共乐、共治、共创的和睦邻里社群交流空间。

　　

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　　【城市新贵，品质住区】

　　洋房+叠墅纯粹住区。低密新贵叠墅，在空间的适配与包容中，享受生活的大有可为。

　　

　　?建面约50㎡一室梦想洋房

　　采光通透，容得了一个人的惬意，纳得下两个人的浪漫。一梯四户，格局方正，动线简洁。

　　

　　?建面约88㎡三室轻奢洋房

　　户型方正，南北通透，三开间朝南，2+1臻心设计，满足多成员家族需求。

　　

　　?建面约117-121㎡城市叠墅

　　一梯二户，保证生活私密。一楼阔绰横厅设计，二楼双卧室朝南，阳光充足。最大程度上保证居住功能。

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　【价格洼地】

　　城市新贵，价值蕴藏，上海五大新城之首

　　松江新城占据长三角G60科创走廊发展主轴上，以超千亿GDP，稳坐上海五大新城前列，未来可期。

　　外环周边板块及五大新城价格已步入6W+，松香源著以3w+的价格，拥享松江新城闵行主城旁滨水墅区，畅想便捷交通及生活配套，超高性价比，坐享未来。

　　

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