西安缺乏优质教育资源吗？老百姓买房还要考虑孩子上学，真累

话说，高考成绩揭榜，陕西文理科状元花落友谊路俩家名校，在人们调侃、羡慕的交流中，对于优质教育资源的的渴望言益于表。今天就和大家聊一聊西安优质教育资源。

在西安买房，就要关注学区房和学位房，学区划分每年可能都会调整，买房前一定要提早查明。单单靠开发商打出的广告去判断和确定学区房的位置及孩子入学条件是不理智的，很多家长在购买学区房之后发现，所谓的“邻近某重点小学”仅是套路，而孩子的入学也有很大问题。所以在购房前一定要了解国家政策和所在区的规划，实地考察。

1.买了学位房否还要参加入学考试？

正常情况不需要的，但是近来也有一些楼盘爆出业主买了学位房却在入学的时候要求考试合格后才能入学，所以购房者在买房的时候关于这一点也要核实清楚。

2.是否可以把孩子户口挂在亲戚名下？二胎政策开放，学位房指标怎么算？

现在市场上的学位房大多数都限定了名额，一般情况下都是规定购买一套房子赠送一个入学名额，且必须是直系亲属才能使用。

3.购买二手学区/位房，需要注意什么？

首先需确认学位有没有被占用，可以去学校查询，看自家孩子的情况是否符合；另外就是查询原业主的户口是否已迁走，户口是否还被占用，这个需要业主带上身份证房产证去公安局户籍窗口查询。

4.西安市学区房空口无凭一切以合同为准

现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。

5.西安市学区房多到实地考察查看学校情况

购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

6.西安市学区房 “学区房”与赞助费先来算好一笔账

眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

7.西安市学区房房子第一学校第二

买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。

8.西安市学区房离学校近不一定是“学区房”

很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

9.西安市学区房户口若是迁不进花多少钱都白搭

即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。

10.西安市购买“学区房”须量力而行

一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。

11.西安市学区房切勿太过心急提前做好准备

很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。

12.西安市学区房不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视

学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。

13.西安市学区房学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点

每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。

下面为大家介绍几个带有优质学位的项目：

天地源·曲江香都

天地源曲江香都，总占地近400亩，大致分为四期开发，其中：一号地曲江香都——占地147亩，总建筑面积38万平方米，总户数2495户，共规划24栋楼，12栋洋房，9栋高层，1栋幼儿园，1栋商务会所，1栋物业用房，户型面积在77—230平方米之间，以3-4居室为主，容积率是2.97，绿化率达60%。

交通：161路、715路、501路、游8路、603路；地铁4号线。

幼儿园：北京师范大学附属幼儿园。

中小学： 曲江三小、曲江一中。

综合商场：曲江中央商务区CCBD。

医院：西北妇幼 航天总医院。

金地西沣公元

金地西沣公元，位于西安高新二次创业核心区，2000亩城市公园，占地1241亩， 金地西沣公元，拥有46万平米自有商业配套。

交通：4-13路、204路、220路、313路、324路、608路、716路、906路；地铁6号线（在建中）。

幼儿园高：新国际幼儿园、蒙特梭利双语幼儿园、陕师大幼儿园。

中小学：高新国际学校、高新第四小学、逸翠园国际学校。

综合商场：阳光新天地、红星美凯龙、阿姆瑞特家居、人人乐、华润万家。

医院：高新医院、长安医院、521医院。

华远海蓝城

华远海蓝城项目近邻城市交通主干道-东、北二环，海蓝城项目地理优越，与政府重点推进发展的经开区、大明宫遗址公园区、文教区、老城区、浐灞生态区等五个城市中心区域环绕交集。

交通：604路、20路区间、47路、48路、709路、230区间，地铁三号线。

幼儿园：美国慧才苑幼儿园

中小学：后宰门海蓝城小学、交大阳光海蓝城小学

综合商场：社区底商，华远好天地集中商业，人人乐超市、华润万家超市、卜蜂莲花超市。

医院：强森社区医疗、西京医院、唐城医院、黄河医院

学区房能带来什么好处，不用说大家都知道。说来说去还是那句话，学习终究是孩子自己的事情，家长要充分考量自身的能力。切不可盲目听信别人的忽悠！

买了房后当初的承诺，无法兑现的情况也是有的。话说孩子漫漫上学路，家长们需要学习的还很多呐！