家长必看|泉州主城区教育资源分布大梳理！谁才是真正的强学区？

教育一直以来都是家长最关心的问题

古有孟母三迁,今有择校而居

教育是一场时间、金钱、资源的战争

而学区房则是教育和住房两座大山的“综合体”

金秋9月，又是一年开学季

学区房又成了大家关注的焦点

那么泉州的教育资源分布格局如何呢？

壹

四区教育资源格局

每个城市内部，优质教育资源的分布，都是有区域特点的。泉州也不例外，四区的教育资源分布都有自己的特征。

1、鲤城区

根据鲤城区区2020年秋季幼儿园、小学，初中招生工作意见，鲤城区有6所公办幼儿园、27所公民办小学、11所公办初中/4所民办中学。

鲤城区优质的教育资源主要集中在老城区，从幼儿园到高中，泉州市区的大多名校都坐落于此，汇集了泉州市直幼儿园5所、市直小学6所、泉州五中、泉州一中、泉州七中、培元中学等；而江南新区优质的教育资源则相对匮乏，比较突出的也就仅有泉州七中江南校区。

2、丰泽区

根据丰泽区2020年秋季幼儿园、小学、初中招生工作意见可知，丰泽区有18所公办幼儿园、35所公民办小学、8所公办初中/6所民办初中。

丰泽区的中心市区部分的小学整个可以，不过公办中学实力远不如鲤城老城区的名校；倒是城东、东海两大板块的中学比较突出，只是这两大板块的小学实力也是有待提高。

泉州五中城东校区

而北峰虽规划有清源学园，但目前的教育实力比较薄弱。丰泽区实验小学潘山校区、丰泽区见龙亭实验小学、丰泽区群石实验小学三所小学还可以，其他小学及北峰中学均有待提高。

3、洛江区相对于丰泽、鲤城，洛江区的教育相对薄弱。万安板块仅有泉州实验小学洛江校区比较热门，阳江的也未开建。不过近年来洛江区也在努力提高教育实力，8月29日洛江区教育局与天津南开公能教育管理有限公司签订了《合作办学协议书》。近期，洛江区部分公办小学及幼儿园设立或更名升格。

签约现场图

4、台商投资区

目前，台商投资区的最好教育资源集中在湖东学园，泉州师范学院附属小学台商区分校、泉州五中台商区分校全部投入使用。目前纳入该学园且没有年限的楼盘仅有檀悦、星河城、美的公园天下、隆盛御湖湾、龙湖春江悦茗5个，其余纳入的是5年内可就读。

湖东学园实景图

近年来，台商区在积极引进优质教育资源，主要集中在白沙片区，首都师范大学附属泉州学校（中、小学）、泉州实验中学台商区分校、福建省实验幼儿园泉州分园等落地。此外，台商区将多所村小升级为实小，并委托首都师范大学附属实验学校教育集团管理台商区第十实验小学、张坂中学。

由于是新引进、新升格的学校，培育出优质教育资源仍需些时日。目前，在台商区最好的初中为张坂中学，最好的高中为泉州第十六中学，另外一所高中为泉州第十七中学。按照招生政策，这两所中学是台商区如今主要高中学校，录取名额有限，需增加更多的优质高中学校。

贰

各个板块的教育实力

每个城市内部，优质教育资源的分布，都是有区域特点的。在泉州教育资源的格局主要是“老城区独大”，不少名校在新兴板块建立新校区，因此教育实力也不俗，而部分新兴板块教育质量急需提高。

1、中心市区---老城区

在鲤城老城区，10所泉州市直幼儿园就占5所，6所市直小学就占4所，泉州五中、一中、七中、培元等名校本部都在这里，同时汇集了泉州外国语学校等民办学校。

10所市直幼儿园

泉州市丰泽幼儿园丰泽新村园区/城东园区、泉州幼高专附属东海湾实验幼儿园、泉州市特殊教育学校附设幼儿园、泉州市温陵实验幼儿园东海园区、泉州市刺桐幼儿园刺桐新村园区/崇福园区、泉州幼师附属幼儿园、泉州市温陵实验幼儿园、泉州市直机关金山幼儿园。

6所市直小学

泉州实验小学、泉州师范学院附属小学、晋光小学南俊校区、泉州市第三实验小学、泉州市第二实验小学、晋光小学东海校区。

由于聚集众多名校，不少楼盘受益，二手房价居高不下。比如划入泉州市实验小学的米仓小区二手房价破3万元大关，划入泉州师范学院附属小学的红梅新村虽年代已久，但二手房价也是逼近3万元大关。

老城区部分学校分布图

2、中心市区---丰泽段温陵路向东至坪山路之间的丰泽段市区，拥有市直幼儿园---泉州市丰泽幼儿园丰泽新村园区、泉州市特殊教育学校附设幼儿园和市直小学---泉州市第二实验小学。此外还有丰泽区第二实验小学、丰泽区实验小学、丰泽区第三实验小学等优质公办小学，初中学校则是民强公弱，民办中学---泉州实验中学是该区域最好的初中，此后才是公办学校泉州九中，公办优质中学有待进一步增加。

丰泽段学校分布图3、城东板块

目前，城东最好的教育资源集中在城东学园，包含有泉州五中城东校区、泉州二实小城东校区、泉州丰泽幼儿园城东分园。

泉州五中城东校区高中部已于2014年投用，初中部拟于2021年秋季启动招生；泉州丰泽幼儿园城东分园于今年秋季开始招生；而泉州第二实验小学城东校区因围填海问题尚未动工建设。前段时间，泉州五中城东校区初中部拟于2021年秋季启动招生的消息一出，区域内的二手住宅虽价格上涨，但变得更为抢手，比如中骏柏景湾破2.5万元大关，泉州保利城一期、中骏裕景湾/雍景台、南益汇景豪庭二手挂牌价都破2.1万大关，就连安置房---美仙山也成为热门。

此外，丰泽区第三实验小学城东校区、华大附中、城东中学也是比较突出的，但依旧需要更多优质教育资源。

丰泽区第三实验小学城东校区实景图3、东海板块

东海最好的教育集中在东海学园，晋光小学东海校区、泉州一中东海校区均已投入使用，周边有泉州市温陵实验幼儿园东海园区、丰泽区实验幼儿园东海园区。

此外，片区内有丰泽区第二实验小学东海校区、泉州师范学院附属第二小学、东海中学等优质教育资源。不过随着越来越多楼盘交房入住，已投入使用的学校依旧供不应求。且集中在市府板块，分布不均，二手房价差别明显，比如划入晋光小学东海校区的香槟国际二手房价遥遥领先，但因为学位有限，依旧需要摇号。

▲东海学园实景图

4、江南板块

江南板块的教育主要集中江南学园，鲤城区第二实验幼儿园、鲤城区第三实验小学、泉州七中江南校区均已投入使用。除了江南学园，板块内有民办学校泉州实验中学鲤城附属学校，其余无突出学校。

因此划入江南学园的笋江路两侧的楼盘二手房价涨幅快，与周边二手房形成明显的两个梯队。如今，新天城市广场、中骏四季阳光等二手房价破1.7万元，而江滨南路一侧1.3万-1.5万元左右。

数据来源安居客，仅供参考5、洛江区洛江万安板块的泉州实验小学洛江校区是该板块最热门的小学，吸引了不少购房者，只是对应的初中学校---泉州第十一中学的实力有待提高。

数据来源安居客，仅供参考

阳江学园的小学已确定为泉州市实验小学洛江第二校区，且拟引进天津南开公能教育合作办学，还是有一定的吸引力。

塘西学园规划为洛江区实验小学塘西校区、泉州第十一中学塘西校区，整体实力还是PK不过其他学园。

6、桥南-池店南片区

在桥南，泉州五中桥南分校最为有吸引力，晋江市三实小（本部+滨江校区）也还好，加上离市区仅有一桥之隔，二手房价也是破1.5万元大关。只是按照招生政策，初中升高中对应的是晋江的学校，如晋江一中、养正中学等，极个别分数超高者被泉州五中、泉州一中录取。

数据来源安居客，仅供参考

池店南的教育资源为晋江市第七实验小学、晋江一中池店校区（规划），也是初中相对强、小学还可以的配置。值得注意的是，虽说都挂名校新校区，但是存在很大的区别，一个是市直学校，如晋光小学东海校区；一个是委托管理，如泉州五中台商校区/桥南校区等。

叁

民办学校招生政策

1、民办小学招生政策

民办小学原则上优先面向县域范围内招生，县域内招生后计划数仍有余额且属于市教育局审批或寄宿制的，要扩大跨区域招生范围的须经市教育局审批同意。

学生原则上只能报1所民办小学，同时应向所属服务区公办学校报名。报名人数大于招生计划数的民办学校，实行分批次电脑派位录取。

已被民办学校录取的学生不能再到公办学校就读；对未被民办学校录取的学生，由生源地教育行政部门按当地相关政策规定统筹安排到服务区公办学校就读。

2、民办初中招生政策民办初中学校招生纳入审批地统一管理，与公办初中学校同步报名招生，民办学校报名人数未超过招生计划数的，学校应一次性全部录取；当报名人数超过招生计划数的，则100%实行电脑随机派位录取。

如果没有被民办学校录取摇中，学生转入参与对口直升或随机派位招生的公办初中学校招生，或者由生源地县（市、区）教育行政部门按当地相关政策规定统筹安排到公办初中学校就读。

民办九年和十二年一贯制学校小学部毕业生原则上应按学生或家长意愿优先直升本校初中部，当小学部毕业生意愿直升人数大于初中招生计划数时，采取电脑随机派位方式录取；当小学部毕业生意愿直升人数未超过初中招生计划数时，应一次性全部录取。小学部毕业生录取后仍有剩余招生计划面向外校的，按本实施意见的有关民办初中学校的招生方式和程序组织录取。

未实施一贯制办学的民办学校，目前在读学生当年小学入学时，经教育主管行政部门同意，学校当时已向家长承诺可按一定比例直升本校初中部的，相应年级可按相应比例校内直升，但必须按照上述一贯制学校的招生录取办法并纳入提前批。

2020年泉州市民办初中招生计划和范围

招生新政后，民办学校通过无差别摇号产生的生源质量必将迎来断崖式下跌，大量优质生源将进入公办中小学。

肆

真正的学区

从教育分布上看，不少板块的分布是不均匀的，要么小学强，要么中学强。到底谁才是真正的学区？首先我们先看看泉州的十强小学、十强中学。

十强小学

泉州师院附属小学

泉州市实验小学

泉州市第二实验小学

泉州市晋光小学

丰泽区第二实验小学

鲤城区通政中心小学

鲤城区实验小学

丰泽区实验小学

鲤城区西隅中心小学

丰泽区第三实验小学

十强中学

泉州五中

泉州实验中学

泉州一中

泉州七中

泉州六中

泉州外国语学校

培元中学

华大附中

泉州九中

东海中学

接着再看看2020年鲤城、丰泽区小学升初中的招生政策：

鲤城老城区

南片区：泉州培元中学、泉州五中（桂坛校区）、泉州六中、泉州七中（金山校区）等4所中学，招收泉州市实验小学、泉州师院附属小学、泉州市晋光小学、泉州市通政中心小学、泉州市第二中心小学、泉州市立成小学、泉州市鲤城区实验小学、鲤城区东门实验小学、泉州市新隅小学、泉州市第三实验小学等10所小学的毕业生。北片区：泉州一中（学府校区）、泉州培元中学、泉州五中（桂坛校区）、泉州六中等4所中学，招收泉州市实验小学、泉州师院附属小学、泉州市晋光小学、泉州市通政中心小学、泉州市西隅中心小学、泉州市新村小学、泉州市昇文小学、泉州市第三实验小学、泉州外国语学校鲤城附属小学等9所小学的毕业生。

丰泽区

泉州五中（桂坛校区）以电脑随机派位方式面向丰泽区的东湖、丰泽、泉秀3个街道办事处招收100名小学毕业生（具有三个街道户籍或辖区内9所小学正式学籍并实际在读的毕业生）。泉州第一中学（东海校区）计划招生800人。以电脑随机派位方式面向丰泽区东海街道办事处辖区内的泉州师范学院第二附属小学、临海小学、渚江小学、泉州东海湾实验学校、泉州市晋光小学（东海校区）等5所学校的具有正式学籍并实际在读的所有毕业生。华大附中计划招生90人。以电脑随机派位方式面向城东、华大2个街道办事处辖区内7所小学具有正式学籍并实际在读的毕业生招收90人。户籍关系在城东街道、华大街道的小学毕业生（已被华大附中录取学生除外）由泉州市城东中学对口招生。户籍关系在北峰街道及清源街道的环山社区、田边社区、城口社区、西宝社区的小学毕业生由泉州市北峰中学对口招生。户籍关系在东海街道（云谷、云山、大坪社区除外）的小学毕业生由泉州市东海中学对口招生。户籍关系于2020年3月1日前迁入丰泽街道和泉秀街道所辖社区的小学毕业生由泉州市第九中学对口招生。户籍关系在东湖街道，清源街道的普明社区、后茂社区、环清社区、清源社区，东海街道的云谷社区、大坪社区、云山社区的小学毕业生和户籍关系于2020年3月1日后（含3月1日）迁入丰泽街道和泉秀街道所辖社区的小学毕业生由泉州师院附属中学对口招生。

户籍关系属于东海街道原云山村的小学毕业生可选择北师大泉州附中（民办）和泉州市东海中学（公办）就读。

1、第一梯队的强学区

泉州市实验小学、泉州师院附属小学、泉州市晋光小学的毕业生可摇号泉州五中（桂坛校区）、泉州一中（学府校区）、泉州七中（金山校区）、培元中学、泉州六中。

数据来源安居客，仅供参考

2、第二梯队的强学区

通政中心小学、泉州市第三实验小学的毕业生可摇号泉州五中（桂坛校区）、泉州一中（学府校区）、泉州七中（金山校区）、培元中学、泉州六中。

西隅中心小学的毕业生可摇号泉州五中（桂坛校区）、泉州一中（学府校区）、培元中学、泉州六中。

鲤城区实验小学的毕业生可摇号泉州五中（桂坛校区）、泉州七中（金山校区）、培元中学、泉州六中。

数据来源安居客，仅供参考

3、市区小学、初中实力不匹配梯队

泉州市第二中心小学、泉州市立成小学、鲤城区东门实验小学的毕业生可摇号泉州培元中学、泉州五中（桂坛校区）、泉州六中、泉州七中（金山校区）；

泉州市新村小学、泉州市昇文小学、泉州外国语学校鲤城附属小学的毕业生可摇号泉州一中（学府校区）、泉州培元中学、泉州五中（桂坛校区）、泉州六中。

泉州市第二实验小学、丰泽区实验小学、丰泽区第二实验小学、丰泽区第三实验小学虽说有泉州五中（桂坛校区）的名额，但9所小学才100个学位，名额太少。当然，这些小学也可参与泉州实验中学的摇号，今年市区录取率达17.33%（仅供参考）。未摇到号的户籍关系在丰泽街道和泉秀街道所辖社区的小学毕业生由泉州市第九中学对口招生；户籍关系在东湖街道的小学毕业生由泉州师院附属中学（泉州第十中学更名而来）对口招生。

数据来源安居客，仅供参考

4、东海板块学区梯队

第一梯队：晋光小学东海校区&泉州一中东海校区、东海中学；

第二梯队：丰泽区第二实验小学东海校区、泉州师范学院附属第二小学&泉州一中东海校区、东海中学；

第三梯队：临海小学、渚江小学、泉州东海湾实验学校&泉州一中东海校区、东海中学；

其他梯队：丰泽区第四中心小学、宝山小学&东海中学

数据来源安居客，仅供参考

5、城东板块学区梯队

第一梯队：丰泽区第三实验小学城东校区、泉州实验中学附属小学城东校区&泉州五中城东校区（预计明年初中启动招生，具体招生政策以当年为准）、城东中学、华大附中；

第二梯队：丰泽区第八中心小学、丰泽区海滨实验小学、丰泽区第五中心小学、鹤山小学、乌屿小学、浔江小学、丰泽区东星实验小学&泉州五中城东校区（预计明年初中启动招生，具体招生政策以当年为准）、城东中学、华大附中；

数据来源安居客，仅供参考

学区，是年轻家庭最刚的需求。而真正的学区，不是小学强或初中强，而是要小学、初中都有实力。如果再能再加上公立幼儿园的话，那就更加分了。

目前泉州九年义务教育都强的有鲤城老城区、东海学园、湖东学园、江南学园等，大部分区域存在小学强初中弱、小学弱初中强的问题。

泉州的教育资源分布相对不均匀，特别在置业者对名校的追求下，一部分学校因容量不够而不能满足更多的需求，优质的学区资源日益紧张。

十年树木百年树人，教育是个漫长的过程，优质学区的形成需要几届甚至几十届师生的共同努力，发展优质学区刻不容缓。

整体而言，如今泉州主城区最好的资源还是在老城区，但主城区的教育资源都在加强、提升，特别是新区；未来城东、东海的教育资源有望匹配老城区。