土拍小高潮要来，1天3场~山南实验中学正南面一优质地块将出让

淮南一轮土拍小高潮将至！两周后，7月24日，山南实验中学正南面一优质地块将出让，起始价300万/亩。另外在同一天，经开区有两宗地也将集中拍卖，一幅住宅用地，一幅商住综合用地，总面积395余亩。

山南实验中学正南面一优质地块将出让 地块编号HGTP19034

据了解，HGTP19034号地块位于高新区（山南新区）杜鹃路东侧、和悦街南侧，山南实验中学正南面，东至：高新区管委会，南至：高新区管委会，西至：杜鹃路（南经十五路），北至：和悦街（南纬四路），周边小区林立，居住氛围浓厚，包括恒大绿洲、万茂城、金地中央美域等。其中，高端盘——恒大绿洲的二手房房价已经破万。

地块总面积117.9598亩/78639.85㎡，出让用途商业用地、二类居住用地，出让用途自行踏勘，出让年限40年、70年。

商业用地容积率≤2.0，二类居住用地容积率 ≤2.0，商业用地建筑密度≤30％，二类居住用地建筑密度≤25％，商业用地绿地率≥35％，二类居住用地绿地率≥35％，起始价300万元/亩，竞买保证金17694万元。

经开区两宗地将集中拍卖 地块编号HGTP19032、33

HGTP19032号地块位于经济技术开发区富民路北侧、长宁路南侧，东至：淮南经济技术开发区土地储备发展中心，南至：淮南经济技术开发区土地储备发展中心，西至：淮南经济技术开发区土地储备发展中心，北至：淮南经济技术开发区土地储备发展中心。

该地块总面积194.5167亩/129677.81㎡，出让用途为二类居住用地，地块现状为自行踏勘，出让年限40年、70年，容积率≤2.5，建筑密度≤22％，绿地率≥35％，起始价86万元/亩，竞买保证金8365万元。

HGTP19033号地块位于经济技术开发区朝阳路北侧、富民路南侧，东至：淮南经济技术开发区土地储备发展中心，南至：淮南经济技术开发区土地储备发展中心，西至：淮南经济技术开发区土地储备发展中心，北至：淮南经济技术开发区土地储备发展中心。

地块总面积201.3099亩/134206.60㎡，出让用途为商住综合用地，地块现状为自行踏勘，出让年限40年、70年，容积率≤3.0，建筑密度≤30％，绿地率≥35％，起始价87万元/亩，竞买保证金8757万元。