新吴区中奥滨河境优缺点有哪些？楼盘消息及价格配套分析

　　新吴区中奥滨河境是一处位于旺庄板块的楼盘，总共有9栋精装高层和11栋洋房毛坯。面积范围在89-107平米和113-125平米之间。楼盘的均价是2.1-2.25万/平米，交房时间为2023年底。总共有1443户，容积率为2.2，高层的得房率为74%，洋房为82%-84%。物业费是3.3元/平米/月。交通方面，楼盘附近有多条公交线路，而且距离无锡站、无锡东站、无锡新区站以及苏南硕放机场等交通枢纽都很近。商业配套方面，楼盘2公里范围内有新之城商业广场和长江路沿边的宝龙广场等商圈。另外，楼盘周边有多所学校和医院，提供丰富的教育和医疗资源。

　　楼盘信息

　　面积和户型：中奥滨河境的楼盘面积范围在89-107平米和113-125平米之间，有精装高层和洋房毛坯两种户型。高层的总计有9栋，洋房有11栋。高层的得房率为74%，洋房的得房率为82%-84%。

　　价格和交房时间：楼盘的均价为2.1-2.25万/平米，交房时间为2023年底。

　　物业费：中奥滨河境的物业费是3.3元/平米/月，由中奥物业进行管理。

　　交通便利

　　公共交通：楼盘附近有多条公交线路，包括35路、36路、65路、93路、107路、756路、767路、788-1路和788-2路等。这些线路途径的地点包括八佰伴、胜利门、火车站、渤公岛、稻香新村、人民医院、招商城、仁德医院、太湖花园、硕放公交站和瑞城国际社区站等。

　　自驾交通：楼盘地处新吴区旺庄板块，距离无锡站、无锡东站、无锡新区站和苏南硕放机场等交通枢纽的车程都不超过10公里。

　　丰富商业配套

　　新之城商业广场：距离楼盘直线距离仅为2公里，分为ABC三个区域，提供多样化的购物、餐饮、娱乐等商业服务。通过休闲和购物的人流动线，连接A、B和C三个区域。

　　长江路沿边商业：宝龙广场、茂业百货等商圈。宝龙广场自2008年开始建设，目前已经有百盛百货、中影国际影城、龙麦时尚KTV、上海人家大酒店以及各种国内外知名品牌的店铺。这些商业设施能够提供饮食、娱乐等一站式服务。

　　教育和医疗资源充足

　　学校：楼盘周边有泰山路小学、连元街小学等多所学校。泰山路小学是一所由新吴区政府投资建设的现代化学校，建筑风格现代，设施齐全，教学设备先进。同时，还有伊顿国际学校和新区国际学校等国际化学校。整体而言，楼盘周边的教育资源丰富，能够满足孩子的全龄化教育需求。

　　医院：离楼盘最近的医院是新区虹桥医院，距离约为6公里。而无锡人民医院距离约为9公里。这些医院都是三级甲等的现代化综合医院，提供全面的医疗、教学、科研、康复等服务。