花旗下调碧桂园、雅居乐及宝龙目标价，指内地楼市存挑战

　　乐居财经 李礼 7月14日，花旗发表研究报告指出，鉴于内地楼市整体充满挑战，该行下调雅居乐(03383.HK)、碧桂园(02007.HK)及宝龙(01238.HK)的目标价及预测。

　　雅居乐方面，该行指公司履行了债务义务并持续稳定营运，包括截至目前为止偿付了所有公开市场到期债券；再融资取得进展，在今年4月及5月分别获得两项约76亿港元及8,400万美元的银行融资；土地储备变现方面，公司计划处置50亿至60亿元人民币的非核心资产；上半年新屋销售均价回升至每平方米1.49万元人民币，按年增长16%。该行维持对其「中性」评级，目标价由1.5元下调至1.25元。

　　碧桂园方面，该行认为公司经营持续稳健，恢复投资，首五个月的买地成本达83亿元人民币，当中约一半位于一线及二线城市；再融资力度加大。该行维持对其「中性」评级，目标价由2.5元降至1.6元。

　　宝龙方面，该行指其上半年营运稳定，投资物业零售销售良好，开发物业月度销售额稳定在约30亿元人民币水平，平均售价按年增长3%。该行予其“中性”评级，目标价由1.3元下调至0.95元。

　　相关公司：碧桂园hk02007