曹德旺预言成真？我国二三十层电梯房，或将面临同一个结局？

　　疫情过后，不少人都发现了一个奇怪的现象：现在的房价，降下来了。降得还不少，让人大跌眼镜。以前的房子动辄上万元一平方，现在每平方米降价几千元甩卖还无人问津。

　　清醒的人们不禁回过味儿来，多年前曹德旺的预言真的成真了么？这位中国民营企业家曾经大放厥词：中国的房价迟早要降。房子根本不值钱。

　　

　　曹德旺是我国福耀玻璃的创始人，福耀玻璃可谓是我国玻璃行业的垄断老大。作为其创始人的曹德旺是个从底层摸爬滚打上来的穷小子，在创业的过程中他见证了太多的兴衰演替，也因此对于很多事情都有超乎常人的敏锐洞察力。

　　当很多人沉浸在炒房给自己带来的乐趣里时，曹德旺就曾敏锐地看到炒房背后的危机与隐忧。每个家庭只需要一套房子，但是现在手握大量金钱的人有多套房子，虽然前期这些人可以通过售卖房子赚取差价，但是买房子的人购房渠道太多了，他们手中的房产不一定能全部抛售出去。更重要的是，房子本身的材料价值并不高。

　　

　　当大部分人都有房子住时，有买房需求的人就会不断变少，也就是说房地产市场将会变小。此时房价也会顺应市场降低，这些手握房产的人中的房子也将迎来“贬值”。

　　虽然现在经济形势有所向好，但是大部分人手中并没有闲钱购置房产。开发商盖了很多房子，市场供给大于需求，使得买房者有大量的空间去选购自己想要的房子，而房地产商为了吸引顾客只能不断降低房子售价。

　　

　　“炒房团”也顺应市场，短时间内抛售大量房产以降低损失，房屋的价格随之有所跌落。之前的房子价格之所以居高不下，还在于有相当一部分人把房子作为了“投资理财”的一部分。现在房屋价格持续降低，不过是让房子回归了住宅的本质：房子是拿来住的，不是拿来炒的。

　　在众多降价的房子中，二三十层的房子贬值最为厉害，现在最火的房子是loft和小洋楼。前者多是年轻人在买，这部分人群不会做饭、喜欢独居，图一个外卖送到家门口，而后者多适合老年人。他们享受含饴弄孙的天伦之乐，也喜欢在家周围种花种菜的。

　　

　　高楼却不具备这些条件，年轻人点个外卖只送到楼底下，吃个饭还要花五分钟时间下楼。这对年轻人来说是难以忍受的，而对于中老年人来说，高楼太闷了，而且晒个被子都不方便，他们对这个房子本来就不感兴趣。久而久之，很多人对高楼的房子不感兴趣了。

　　除了生活上的不便利外，二三十层楼高楼不受欢迎的原因还有很多。首当其冲的就是房屋价格。众所周知，高层房屋的价格并不是一模一样的，越是高的楼层价格越高。高层住户的生活却并不方便，一旦停水停电最先受到影响的是高层，并且电梯坏了还要自己走路下楼，对身体也有损害。之前买高层的住户也并不傻，花了更多的钱自己的生活却更加不便利了，这谁还愿意再买高层。

　　

　　还有一个原因在于，高层享受不到邻里间互帮互助的情谊。常言道“远亲不如近邻”，曾几何时我们的邻里关系是非常和睦的，一家有事住在附近的人都回来帮忙。现如今大家回到家后，黑漆漆的家门一关，各人自扫门前雪，不管附近邻里事。这样冷漠淡薄的邻里关系让很多人不再喜欢高楼大厦。

　　当我们住进高楼，仿佛住进了一个一个的格子间，生活中充满了压抑。现在的人们都追求自由敞亮，如果可能还是希望能够攒钱去买一个小洋楼，也因此很多人不再考虑买二三十层的高楼。

　　

　　最后高楼还有不好的地方在于，需要交大量的公摊费用。比如说小王买房子交了120平米的钱，但是他们家里的面积只有90平米。剩下的面积大部分都是大厅还有楼梯电梯，这些地方又不是家里的但是自己还要为它交钱。对很多人来说这非常亏，久而久之就不愿意买房子了。

　　

　　曹德旺曾经说，房子迟早一文不值，如果名下有多套房产，最好把多余的房子转手卖出。如果你名下有多套房产，你愿意听他的么？也有人说，现在是买房子的最好时机，你觉得还需要再观望一下么？

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　　枪手MWG

　　曹德旺先生独具慧眼…

　　06-21 11:53

　　河南

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　　程先生您很好

　　托儿

　　06-22 13:34

　　湖北

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　　炜炜MaRW8

　　他说的别人会赞同，开发商炒房团他们要骂人了哈哈

　　06-22 09:30

　　浙江

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　　实话实说KyU

　　先有个遮风避雨的地方再说，自己的生活与人家马云（白菜价）王健林（小目标）曹德旺（一文不值）说的没有毛关系…

　　06-21 17:44

　　江苏

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　　85

　　zzgwl1972

　　房子是否值钱，要看价位，要看环境，要看需求，很多方面都有限制，一线城市的房子就很值钱，四线城市的房子就不值钱。

　　06-23 08:06

　　广东

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　　财心社

　　暗流涌动，到潮流明朗。房产市场的堤坝已经决口

　　06-21 06:35

　　澳大利亚

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　　小黎081108

　　不管值不值钱 哪怕是刚需，工薪阶层的还是大多数买不起

　　06-22 12:30

　　浙江

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　　魔界雪人3x

　　勿用管他房价涨与跌，家庭刚需和备用还是应先考虑的…

　　06-22 15:02

　　浙江

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　　71

　　春天里最美

　　房产不值钱，请问什么值钱？

　　06-21 13:25

　　安徽

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　　天地人nTF

　　请交给时间

　　7小时前

　　辽宁

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　　戏醉山CG

　　黄金值钱

　　17小时前

　　广西

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　　专注于专注

　　老曹不但是优秀的企家，而且更是个资深的经济学家。

　　06-22 09:41

　　江苏

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　　百度网友b5c79a0

　　房价跌是必须的，炒房客罪有应得，之前房价爆涨，与炒房客是有一定关系的，房价回归理性是人们期待的。

　　06-24 07:54

　　云南

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　　小周周bMp1Y

　　还得看人，如果你是一个企业家，一套房两套房对你有影响吗？

　　06-21 18:14

　　江苏

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　　湛凝昳54

　　有些人说我一辈子不买房，但是他有全款买房的能力！

　　06-22 12:10

　　江苏

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　　慈天赋XP

　　年轻人走个楼梯居然说对身体有害 服了

　　06-22 08:33

　　湖北

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　　如雾亦梦XuT1o

　　一楼爬楼到30。爽不

　　06-22 14:37

　　四川

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　　斗城一丐

　　现在没有住房的人还多，房价还有几年速势

　　06-22 07:45

　　四川

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　　郭潘小度

　　曹德旺先生表示根本就没有说过

　　06-22 13:06

　　广西

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　　戚平安x0

　　说的太有道理了

　　06-23 17:12

　　浙江

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　　牧逸云rM

　　任何事情都要一分为二，高层，一是安静，二是蚊子苍蝇等要少的多，三是在高楼林立的城市视野很重要，高层的视野好，四是至于采光晒被子，中国的民居大部分都是南北通透或坐北朝南，根本不是问题，五是邻里互相来往好像跟高层没有多大的关系，六是高层的外卖同样也是送到家里，而且叫外卖的又能百分之几？凡此种种，在寸土寸金的城市，对于一般人甚至大多数人来讲，洋房别墅几乎是不可能的，曹德旺多有钱，他的立场不同，所以，站在大多数人的立场来说，高层会更适合，不要乱操作，高层最大的问题其实是“电梯”问题，要等时间，维修保养等，但随着科技的发展，这些问题会逐步得到解决，提高电梯的时质量与速度都不是难事

　　12小时前

　　四川

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　　因为太酷被判十年

　　高层买的都费劲呢。还小洋楼。更买不起。我也知道小洋楼好。奈何比高层更贵。小编一顿胡扯哎

　　5小时前

　　广东

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　　zhangyiwrn

　　还是整个小院子，好好规划一下，住着比较舒服

　　06-23 17:59

　　河北

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　　睿怡3b

　　这是很多人都能看出来的！不是他能看懂的！你问下他能说出来具体那一年房子一文不值那我佩服你！

　　19小时前

　　河南

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　　来自瑞云山有气势的白熊

　　不值钱，分一套给我。只要有一套住就满足了，管它涨不涨，跌不跌呀。

　　06-22 07:13

　　湖北

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　　幸福mmT4U68

　　再观察一段时间吧！

　　06-23 16:42

　　北京

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