房产

　　（记者 徐薇 通讯员 孙海洋）为促进房地产市场平稳健康发展，支持和引导居民刚性和改善性合理住房需求，南京市在《进一步优化政策举措促进南京房地产市场平稳健康发展》基础上，推出《促进房地产市场发展南京最新举措》（简称《最新举措》）。根据《最新举措》并结合浦口实际，9月10日，浦口区发布最新购房政策实施细则，购房补助、卖旧换新、人才补助等政策为楼市注入“强心针”。

　　政策密集落地点燃市场情绪

　　售楼处外停满车辆，售楼大厅里聚集了不少看房、购房的市民，沙盘旁工作人员正给看房者介绍项目。《浦口区新建商品住房购房补助及“卖旧换新”政策实施细则》发布的第一个周末，售楼处看房、购房者热情高涨，人数明显增多。浦口区针对从今年8月1日起到今年12月31日买房的，最高可以补助购房款的1.5%，人才购房补助最高可达40万元，吸引了一大批看房买房的市民，楼市交易活跃度明显增加，购房者信心逐渐增强。

　　卖旧换新补助再添购房信心

　　刚出台的新政策对有改善住房需求的市民群体利好，众多“以小换大”“卖旧换新”的市民前去看房。新政策对新买商品住房及“卖旧换新”的消费者给予一定购房补助。购买新建商品住房的，给予购房款1%的补助，与此同时，在享受购置新房补助的基础上，对出售浦口区范围内自有商品住房并购买新建商品住房的，再给予购房款0.5%的补助。此外，众多房地产经纪机构推出“换新购”服务，通过“优先卖、放心买”保底交易服务，缩短二手房出售和新房购买周期，加快满足居民住房改善需求。

　　优化服务流程释放政策红利

　　自9月11日起，浦口区全面开始受理审核，待申请人取得不动产权证在窗口完成复核后，于10个工作日内将补助资金发放给申请人。浦口区房产局将积极与财政局、行政审批局对接，落实补助资金管理方式、资金申请拨付路径、补助资金落实、窗口设置、咨询台服务等工作，全流程模拟补助申请，形成工作闭环，不断提升为民服务水平，持续优化申领补贴服务流程，打通惠民政策落地“最后一公里”。

　　购房补贴发放工作关系全区房地产市场平稳健康发展，事关购房者切身利益。浦口区房产局将主动靠前服务，切实把购房补贴工作谋划好、组织好、落实好，确保让政策红利第一时间释放，第一时间惠企利民，进一步提升购房者的积极性，扩大市场消费需求，提振企业市场开发信心，助力房地产市场回暖向好、稳进提质。