北京中海甲三号院售楼处电话400—079—6766转6666〖开发商〗

　　北京【中海甲三号院】

　　售楼处电话：400-079-6766转6666【营销中心】

　　

　　项目在售东地块共8栋楼，1#2#为总高26层的天际平层产品，其他6栋为6至10层两梯两户洋房产品，项目户型格局超级棒，户型为145㎡/150㎡三居，及180㎡/200㎡四居，2个卧室客厅朝南，部分户型带30平左右的露台，得房率超级高在85%以上，20米南向面宽，100平超级会客厅，超大阳台，每个户型都配以宽阔公共区域。除此之外，我觉得项目最大亮点在于，它抓住了网红最应该有的气质就是颜值--这是真正的美学建筑，灵感来源于“阿斯顿马丁”，简单，流畅但是不凡。

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　　项目完全人车分流设计，整体车位配比1:1.7，共分东西两期开发，仅632户，均为一梯一户大平层；共16栋楼，栋栋楼王。项目地块面宽大，高达270米；产品面宽大，14米起；客厅面宽大，7米起，都是北京高端市场前所未有的开发设计，为您营造主力户型为150-300㎡纯粹圈层，宽幕豪宅。

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　　【项目位置】：丰台区恒丰路北怡海花园北侧【小区规模】：占地面积：3.5957万㎡ 总建筑面积：10.06798万㎡ 容积率：2.8 总户数：632户总楼栋数商品房16栋楼 产品属性：商品房产权:70年 建筑风格：现代风格产品类型：高层+洋房 梯户：2梯2户层高：3.05（高层），3.2（洋房）

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　　交付标准：精装交房时间：2023年年底楼间距：50米左右开发商：中海 物业：中海自持物业，9.99元/㎡/月【得房率】85%-100%【车位配比】人车分流1:1.7供暖：小区集中供暖主力产品

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　　主力价格区间：E户型南北3居145㎡：1700万左右；（分布东区6/7/8号楼，西区7/8号楼）D户型南北3居150㎡：1650-1750万；（分布东区4号楼，西区4号楼）C户型南北3居150㎡：1650-1750万；（分布东区1号楼，西区1/2号楼）B户型南北4居180㎡：2000万左右；（分布东区2号楼）A户型南北4居200㎡：2400-2800万；（分布东区3/4/5号楼，西区3/4/5/6号楼）

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　　西三环最新的项目隆重入市，名为“中海甲叁號院”，

　　中海就是不一样先来两张效果图

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　　三环，是开发商的必争之地，金茂的石榴庄，合生的分钟寺，分别乘风破浪，未来的价格起码是12万+起步。

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　　仰止内城

　　内城三环 永恒万寿路

　　与CBD东西相望，与万柳南北映照

　　贯穿西三环风华字之地，共聚时代永恒写照

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　　大师规划

　　IAECOM景观设计 4万平米城市绿洲|

　　将风、水、光线自然元秦与空间结合塑造

　　汲取现代几何感、对称的层次布局，打造立体的折叠景观

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　　基本信息：

　　【项目名称】:中海甲叁號院

　　【项目位置】：西三环

　　【产品类型】:70年大产权

　　【开 发 商】：央企中海地产

　　【面积】：150㎡～300㎡

　　【单价】：10w~12w左右

　　【总价】：1500万-3000万

　　【面积】：145/150㎡三居；180㎡四居；200㎡景观四居

　　上下跃面积待定约300～500

　　【楼层总高】：5层～26层

　　【 层 高 】：3.2米

　　【房源体量】：632套

　　【交付时间】：2023年

　　【装修标准】：精装交房

　　【物业费】：9.99元

　　【水电费】：市政收费

　　超大采光，最高的270°采光，超大主卧套间，面宽达7米，各类生活场景都可以实现。户型大于30㎡的露台，奇偶楼层的露台错落，正是楼座线条美感的体现。站在露台上观景，足以观赏小区内外最全景观。

　　地块内，基本所有住宅都不会受到前楼栋的遮挡。而外立面的建筑风格，邀请到国际设计事务所进行设计。不同于以往建筑的直线条设计，用曲线条来创造强烈的流动感知。

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　　共计16栋住宅楼，共分两期开盘，首期开盘东侧8栋。共有6个户型，大体呈对称分布。

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　　北边是两栋26层高板，洋房产品户型是东西边户，具有90°观景阳台。

　　C户型的150平，分布于项目最北侧；

　　D户型150㎡，边户，只分布在中间两侧位置，数量较少；

　　B户型180平；只分布于东区2号楼。

　　南边为10层左右洋房。

　　主要是E户型145㎡，项目最小户型，分布于项目最南侧；

　　户型讲解：

　　小区最小的户型145㎡，是中海望京府的升级版，可做三居可改四居，有2卫生间，全明格局；主卧套间有2个衣帽区和"双面盆+大浴缸"的大独卫，内部就形成了南北通透的格局；客厅很奢，面宽7米的大厅，两扇落地窗，尺度非常大，热闹的时候朋友聚个会，静下来时当做书房区读读书看看景，都相当的惬意

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　　145户型位于小区南侧的洋房楼栋，是全小区门槛最低的起步款

　　180㎡的户型是在小区的北侧，格局与145㎡很相似，但进深尺度更大，并增加了一间卧室，可以作为四居或五居，所有的空间都更加开阔，进门就是大客厅，南向双眼睛房设计，同时拥有3个卫生间。

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　　180户型位于小区北侧的高层楼栋，最高26层，适合高空看景

　　全小区最豪户型200㎡，拥有270°的转角大露台，完美设计之处在于客厅+露台的面积，达到了100平！YOU一个客厅顶别人家的一套房...

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　　无界空间

　　270度无界环幕遐观京城

　　7米奢阔宽厅，270度环形孤度，无廊柱设计

　　大面积落地玻璃窗，创造宛如IMAX环幕的恢弘画卷

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　　美学建筑

　　极简玻璃幕墙城市美学符号

　　显赫世界的玻璃幕墙，格调优雅的石材和高规格银灰色铝板

　　以极简主义营造手法，创造一个国际城市的美学符号

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　　国匠造物

　　国匠中海41载荣耀积淀

　　中海地产作为中国建筑集团有限公司的房地产业务旗舰

　　作品遍布港澳及内地70余个城市与国外多个国家和地区

　　创造更具高品质和高端审美的产品

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　　项目位置图

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　　周边配套：

　　项目地址：西三环·万寿路南延

　　区位优势：位于西三环万寿路沿线，丽泽商务区，与CBD东西对望，与万柳南北映照，贯穿西三环中枢要地。

　　产品亮点：中海产品体采内高端采的时代新作，打造建筑面积约150-300m2城市大平层，7米奢阔宽厅，大面积玻璃窗，270度环形弧度，20米连续景观面，创造宛若IMAX环幕的恢弘画卷。纯粹圈层高圈层纯粹社区，3000平米高奢会所，将艺术引入每个场景，打造圈层商务交际的主场空间。

　　交通配套：

　　三环，四环，万寿路，丽泽航站楼，丰台南路地铁站，9号线与16号线双轨交汇，首次出现“五轨换乘”：丽泽商务区将实现14号线、16号线、11号线、大兴机场线和丽泽金融街直连线的一站换乘。

　　丰台火车站也正在建设，预计2021年竣工，未来将有望建成为亚洲最大的火车站。

　　商业配套：

　　项目自持8万㎡银泰商场（规划），万达广场、永旺梦乐城、华熙Live满足购物、教育、健康、休闲娱乐的全方位生活所需，距离三甲首都医科大学附属北京天坛医院仅1.5公里。

　　教育配套：

　　北京十二中、丰台二小、北京八中怡海分校、丰台五小、首经贸大学等

　　医疗配套：

　　首都医科大学天坛医院(三甲)、北京丰台医院、北京丰台众仁堂中医医院、北京三环英和医院等

　　环境配套：

　　丰台科技园生态主题公园、科丰公园、看丹公园、华科高尔夫、汽车博物馆、丰台马术。