大华路86号旧改，预计首推1栋！最新户型图曝光！价格……

　　位于汕头市金平区大华路86号旧改盘——旭盛园，预计首推1栋，最新户型图曝光啦！

　　不拐弯抹角，有请今天的“主角”

　　楼盘名：旭盛园

　　物业类别：普通住宅

　　建筑类别：板楼、高层

　　装修状况：毛坯

　　产权年限：70年

　　容积率：4.50

　　绿化率：30%

　　停车位：设置两层地下停车库

　　楼栋总数：3栋

　　总户数：400多户

　　楼层状况：最高31层

　　开发商：汕头市韩堤房地产有限公司

　　楼盘地址：大华路86号（大华路&金砂西路往北50米左右）

　　交房时间：预计2023年上半年

　　售楼地址：金平区大华路86号·项目现场

　　规划3栋住宅+幼儿园

　　根据规划，项目占地面积约27亩，总建筑面积约6万多平，配套幼儿园总建筑面积约2000平；规划建设3幢高层住宅楼，采用现代建筑立面风格。

　　目前，地块已平整完毕，展厅已完工，但未正式对外开放。

　　

　　以下为项目的规划平面图，仅供参考。

　　吹风价1.05-1.15万元/㎡

　　预计首推1栋，最新户型图曝光

　　据悉，项目预计首推1栋户型，主打户型为建面约88㎡两房、建面约124-127㎡三房，实用率约85%，吹风价1.05-1.15万元/㎡（仅供参考，具体以实际为准）

　　1栋两梯四户

　　01/04户型

　　01户型建面约127㎡，04户型建面约124㎡，三房两厅两卫+双阳台布局。

　　1栋02/03户型

　　建面约88㎡，两房两厅一卫布局。

　　地处老城区

　　生活配套齐全

　　交通：大华路与金砂西路交界处，临近杏花桥、金樟立交桥；距离中旅客运站仅1公里，交通便捷。

　　教育：配建独立幼儿园；周边有金砂小学、杏花二小、华坞小学、大华二小、金砂二小、华新小学；以及汕樟中学、华侨中学、第四中学、汕头一中、聿怀中学；

　　商场：卜蜂莲花中旅店、金平万达广场；

　　医疗：汕头市第四人民医院、金平区人民医院、汕头大学医学院第一附属医院、妇幼保健院；

　　公园：中山公园、杏花公园、金凤公园、金砂公园；

　　

　　菜市场：新大华市场、华坞市场

　　

　　此外，项目坐落在梅溪河东岸，河景是项目的一大优势。但周边同时也集聚了老旧小区、旧厂房，环境还有待改善。

　　关于韩堤地产：说起这家开发商，可能大家还是有点陌生的。据房姐了解，该公司主要经营房地产业投资，房地产开发，物业管理，房地产经纪，建筑工程施工等。

　　在汕头本地承建过多个项目，如被大家熟知的海滨花园、东方花园、世贸花园、世贸别墅区、嘉泰雅园、碧海蓝天、蓝海豪景等楼盘，还有吸引无数游客打卡的南澳地标——北回归线标志塔，以及获奖无数的拉飞逸厂房。

　　

　　摄影：马卡

　　本文信息仅供参考，具体以实际为准，未经允许，不得转载

　　嗨，房姐特意组建了“汕头西区楼市交流群”，感兴趣可加微信，备注“西区”，否则不通过。