房子究竟买不买高层？说说那些福州高层大豪宅

　　买房子对于大部分人来说都是人生大事，买哪里、买多大、户型是否端正等都是要考虑的问题。随着近几年楼盘越盖越高，买不买高层也成为了大家所考虑的问题，而楼层越高价格也往往越贵，今天就来说说福州的那些平层大豪宅吧。

　　说起豪宅，大家首先想起的通常都是别墅，但即使是平层，只要位置好，环境优越再加上顶级的配置也能够成为楼市中的豪宅。

　　

　　说起福州近几年的平层豪宅，融侨外滩壹号必定榜上有名。融侨外滩壹号拥有得天独厚的地理位置，纵览闽江滨水资源，坐拥一线江景，直临城市最大江滨公园，与北江滨CBD隔江相望，自然景观优势无可比拟。

　　更难得的是融侨外滩壹号是福州首例独栋商墅+MALL的建筑规划组合，业主可以在独栋商业和封闭式商业间穿梭来往。底下的商业综合体也十分给力，不仅引进了一系列高端时尚品牌，同时还以精致、潮流为出发点，吸引了大量年轻人前来打卡，做到商住一体。

　　

　　目前融侨外滩壹号二手房的价格在7万一平左右，这数字已经超过市中心4.5万一平的均价了，甚至媲美鼓楼的学区房了，妥妥的平层豪宅啊。

　　如果你没听说过中庚红鼎天下这个名字，不用好奇，但在福州市福州10大超级豪宅的排行榜上，它可是名列其中。

　　资料显示，中庚红鼎天下占地56亩，总建面12万平方米。整体为南北走向，分为东、西两个地块，由6栋的临江豪宅及1栋的望江写字楼组成。是的，中庚红鼎天下也是一个江景豪宅。

　　据当初的宣传说，中庚红鼎天下这个项目是由帝国维多利亚时代皇族套房空间国家地标级营造工法打造，拥有2万㎡私家江岸双公园，1000㎡多功能会所，300㎡空中泳池，6大800㎡精装泛会所。

　　

　　帝国、皇族、国家地标级、这些字眼看起来就十分的高大上，组合在一起更是让人眼花缭乱。根据目前房产网站的数据，中庚红鼎天下二手房11月的挂牌价格近6万一平，也算得上是豪宅了，在寸金寸土的老仓山板块，这价格还真不是一般人能够承受起的。

　　阳光城龍庭路95号，最近这个词语频频登上福州楼市的热搜，毕竟它可是把融侨外滩壹号“福州平层第一豪宅”的称号给夺走的高奢项目。

　　阳光城龍庭路95号项目，位于鼓楼区五一中路以东、龙庭路南北侧，紧邻五一广场，周边还有三坊七巷、省立医院、地铁2号线、于山风景区等诸多优质配套，确实是占据了寸土寸金的市中心地段。

　　

　　2016年8月阳光城集团竞得龍庭路95号地块，实际楼面价达到45511元/㎡，刷新了福州市区商住用地的纪录，看来，贵也是有贵的道理。据悉，阳光城·龙庭路95號未来将成为福州豪宅新地标，而且看房子还要验资一千万才有资格去看，统统都是大户型。

　　说了福州三个豪宅楼盘，相信还是不少人对于买不买高层十分犹豫，其实高层也好，底层也好合适自己，自己喜欢，预算充足就可以入手。不过真的要入手的话，还是有几点需要注意的。

　　

　　第一，电梯是否安全。住在高楼层，对电梯的依赖度比较高。如果小区电梯质量不过关，或者电梯的数量够不够用就十分捉急了。当然，电梯的品牌及后续维护也是很重要的哦。

　　第二，视野是否开阔。部分购房者选择高层住宅的原因是视野开拓，但事实上，并不是所有的高层都能看到景观的，这点在买房时也要注意。

　　第三，楼盘本身质量。包括高层水压情况如何，消防通道是否畅通、消防设施是否能正常使用，阳台栏杆是否牢固，有无避难层等，这些都事关业主的安全问题。

　　第四，小区物业服务好不好。高层住宅的楼层总数多，居住的总人数也会比较多，整个小区所有人的安全和小区环境的营造都需要有好的物业管理做服务，这点也不能忽视。

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