南山白石洲城市更新旧改，一期开建，二期拆平，三期在拆，捡漏的来

　　白石洲，位于深圳市南山区东部的沙河街道，作为深圳最大的城中村之一，拥有几乎深圳市区最集中最大规模的农民房，它位于深南大道两侧，主干道深南大道交通四通八达，还有华侨城高档社区与之比邻而居，西边有名商高尔夫球会、沙河高尔夫球会，南邻深圳湾超级总部基地。

　　根据最新的中国地图版面来看，白石洲片区占地面积约为0.6平方公里，一共有2527栋出租屋，居住着超过15万人口，其中大多数为外来人口。白石洲从一个古老的小村落，到现在成了来自五湖四海打工族在深圳最初的家，再到未来成为深圳的又一“高档社区”，白石洲见证了深圳的发展，也承载了不少年轻人最初的梦想。

　　预备拆迁的1600多栋出租屋为许多“闯深圳”的人们提供方便的居所。

　　旧改周边环绕着深圳湾超级总部基地、后海总部基地、蛇口前海自贸区、福田CBD等核心区域以及深圳主要总部基地，是深圳城市和产业发展主轴交汇处。白石洲城市更新单元东临深圳传统豪华区华侨城片区，西接高新技术云集的南山高新技术园，紧邻深圳城市主轴线深南大道，横跨深南大道，毗邻科技园、世界之窗、深圳湾公园等深圳地标，处于深圳核心发展区域福田区与南山区的交接节点。

　　同时旧改周边环绕着深圳湾超级总部基地、后海总部基地、蛇口前海自贸区、福田CBD等核心区域以及深圳主要总部基地，是深圳城市和产业发展主轴交汇处。

　　1、2005年，深圳市和南山区政府开展白石洲旧村改造研究，白石洲旧改正式拉开序幕；

　　2、2012年8月由南山区委区政府领导带队成立沙河五村城市更新领导小组；

　　3、2013年10月，沙河五村北区范围内完成业主更新意愿书签署工作；

　　4、2014年，白石洲旧改正式列入深圳城市更新名单；

　　5、2016年6月，股份公司50万平米集体用地完成确权；

　　6、2016年12月，沙河五村更新项目专项计划通过深圳规土委更新局业务会审查；

　　7、2017年6月，沙河街道沙河五村城市更新单元规划（草案）正式公示；

　　8、2017年年底，绿景白石洲城市更新办公室成立；

　　9、2018年12月，白石洲改造专项规划已于获得市规土委正式批复，按照政策规定，专项规划批复两年内必须要完成签约，清租收整、申报实施主体、房屋拆除等工作；

　　10、2019年3月完成集体物业拆迁补偿协议签订；

　　11、2019年5月，最新个人物业确权已经接近90%

　　12、2019年6月，启动拆迁补偿协议签订;

　　住宅：125万㎡（含人才住房和保障性住房5万㎡）；

　　公寓：112万㎡；商业+办公+酒店：104.5万㎡；

　　公共配套：6.45万㎡（学校3所、幼儿园57班）

　　交通规划：新增地铁20号线、29号线，白石洲为枢纽站。

　　地下商业建筑面积100450㎡；地下市政交通设施25500㎡

　　开发周期约8-10年，共分三期开发。173~~~~8875~~~~~~8112

　　

　　

　　

　　

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