玫瑰公寓小户型 刚亮相就被热捧

　　“转遍市区都找不到个中意的小户型，这年头买房真难！”小熊一边吸着可乐，一边皱着眉头发起牢骚，像小熊一样为买房而愁的年轻一族正在日渐膨胀。

　　作为安家置业入门需求的都市小户型房源日益稀少，已成为整个房地产市场的通病。市场有了病当然需要医治，于是乎“九部委十五条”细则出台了，而就在细则出台之前，一个地处昆明南市区的精装修小户型楼盘正悄悄推向市场。

　　昆明南市首现精品小户型

　　在玫瑰公寓出现之前，昆明南市区的楼盘开发似乎已约定俗成，清一色的大户型成了南市区楼盘的主旋律，无论是跃层还是花园洋房。

　　5月初，京鹏地产传出消息，一个精装修的都市精品小户型即将推出。5月19日，玫瑰公寓正式亮相第二届昆明春季房交会，引起市民的广泛关注。房交会期间，玫瑰湾的人气指数一直都遥遥领先，成为客流量最大的展台之一。

　　究竟是什么原因使得玫瑰公寓受到热捧呢？业内人士分析，广大市民的小户型情结当属首因。小户型房源日渐稀少，使越来越多的年轻购房一族陷入困境，玫瑰公寓的推出就像“瞌睡碰上了枕头，自然倍受欢迎”。

　　玫瑰公寓占尽天时地利

　　5月29日，“九部委十五条”细则出台，对新开发楼盘项目进行了严格限定，“建筑面积90平方米以下户型必须占项目总开发量70%”一条就将许多项目打上了叉，百姓自然欣喜若狂。而京鹏地产却在细则出台之前就确定好了开发路线，玫瑰公寓的开发思路与九部委文件初衷不谋而合。

　　玫瑰公寓地处玫瑰湾与康乐茶叶市场之间，总开发为312套小高层小户型公寓，户型面积在38-72平方米，均价为3300元/平方米，自住、投资皆宜。

　　玫瑰公寓依托玫瑰湾，占据南市核心区位，拥有青年路一线贯通的繁华便利，与昆明其他片区相比，南市区开发空间很大。特别是“一湖四片”现代新昆明战略的出台，更使南市区成为地产投资重心。玫瑰公寓所在的南市官南板块，毗邻滇池，空气质量好，生态环境优越。既有占据新旧城核心区位优势，又有青年路繁华一线贯通便利生活。且据消息人士称，国家确定在云南省首推的一个全面奔小康的住宅示范区就定在官南片区。在未来数年里，南市区将成为春城楼市的风向标，并引领昆明地产登上巅峰。

　　倚靠玫瑰湾共享豪华配套

　　玫瑰公寓紧靠玫瑰湾，俗话说“背靠大树好乘凉”，有了拥有豪华配套的玫瑰湾作为邻居，生活品质自然无形提升

　　玫瑰湾是一个有400亩社区规模（其中一期占了200亩）的大型低密度别墅洋房社区。社区配套极度完备。运动场地有游泳池、篮球场、网球场、壁球馆、乒乓球室、棋牌室、健身房等多项高尚运动场馆设施，专门为孩子们建设的儿童游乐园，以及近40000多平方米的商业配套……区域内其他住宅项目难以比拟的精品生活配套为物业提供了极高的附加值，极大地提升了住宅的居住品质，也奠定了其无限升值潜力。

　　玫瑰公寓所处的昆明南市区官南大道，汇集了时代风华、银海森林、佳湖花园、浅水湾等10余个新兴高档社区，居住氛围优化，并已日渐成为消费者置业关注度最高的区域之一。

　　伴随着十里长街及官南大道多个小区的陆续交房进驻，这一片区的成熟指日可待。而作为全精装修房，玫瑰公寓交房即可入住，省去业主额外的等待；同时品质酒店式服务，让玫瑰公寓的人生活高人一筹！

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