千亿房企阳光暴雷，所谓的利好政策有用吗？下一个会是谁？

　　2022年，恒大、融创等前面十房企连利息都不上。现在轮到阳光插上管，住进了CU病房，接下来也会还会越来越多，能扛到最后的，除了国企，民企将会越来越少。

　　地产企业暴雷，还不上利息，这是个系统性、产业链上的问题，早就不是什么新闻了。

　　

　　倒是我们这些普通老百姓还在苦苦挣扎缩衣节食还着房贷，毕竟房企们都可以跑路，而普通老百姓不还贷不仅银行不会放过你，还有很多部门都在等着，最后只能住桥洞。

　　回想去年融创，可以说是官宣债务爆雷了，四笔美元债务合计十几亿，每到要定期还利息时就是跪着磕头时，人家宽限30天，结果延迟一个月，又到期了，非常抱歉！出来说大哥大哥，您再宽限几天，下个月，下个月一定给您奉上，你看这有没有赌徒借高利贷的意思？

　　当然，下一步还钱肯定是还不上。

　　在市上，融创和恒大的市值也差别不大了，可谓是“卧龙凤雏”。两位大哥先躺平，后面的阳光等小弟不跟着学吗？

　　房企，风口过了，怕是再难飞起来了。

　　

　　之前的市场就是风口上的猪和一群愿赌服输的赌徒是一体。那时，那群赌徒在风口上发财了，牛批了，人家吹捧你几句，就飘了。

　　现在那你崩了要挂了，人家笑你几句，你也得接啊。市场机制是残酷的、高效的，不好的公司必然会面临破产淘汰啊。

　　中国的地产公司在搞公摊、搞车位捆绑，搞偷工减料，搞强制理财这一方面曾经是多么嚣张，多么豪横。如今他死的模样就会有多么惨烈。

　　

　　摸着良心说，中国楼市不是过去十几年最疯狂的行业吗？但是好几个首富各个资产过万亿，咋就一个亿的利息还不上了呢？

　　当年恒大发过一笔18亿美元的债券，利率啊，高达13.75%，徐老板自己认购了十个亿啊，孙宏斌到处当救世主，贾老板的摊子都敢接呀，2021年还敢全国大肆买地，2022年就哭起来了，钱呢？

　　尤其国内这一帮子房企，哪个死了都罪有应得，不足惋惜呀。

　　也在2022年，景德镇恒大龙庭的业主，集体发了一封信给银行，房子烂尾了，咱不还房贷了，停贷的浪就掀了起来。

　　当时，有些专家就表示，不赞同这种停贷现象啦，不还银行贷款会影响你的征信记录，并且银行还可以去告你，强制你必须还钱啊。

　　当然，“专家说的当然有道理”！但是专家不是底层民众呀，不知道掏空一家人积蓄是什么概念。专家住着洋房，养着养狗，不知道挤在出租房为了孩子上学心急如焚的感觉。专家不是弱势群体，他们绝对不会违法违约抱团停。

　　现在很多房子都烂尾了，一个砖头都没交到我手里，你这时候说这事情是开发商的锅，银行不管，你借了银行的钱，分文不差都得还。

　　看上去，还挺有道理，但事实上，一个楼盘烂尾，银行能脱得了干系吗？

　　怎么期房预售？银行在这里面就会有一个很关键的监管作用？

　　这个是先托管到银行的，而不是直接给了开发商。

　　你非要说法律规定必须还房贷，那法律还规定你要监管资金，因为你先让开发商把钱卷跑了，导致了楼盘烂尾，老百姓拿不到房才选择停止还贷，这个逻辑关系有没有问题啊？

　　

　　也就是好人就该被拿枪指着！

　　我们看到这些烂尾楼大多数都是恒大呀、新立呀、融创啊等暴雷地产商搞出来的，这些大哥们欠了银行上万亿，屁事没有，私人飞机坐着，大别墅住着，反倒是底层民众一家子的积蓄打水漂不说，还得继续打工给银行还钱，你怎么想怎么觉得不对劲，他们大多数人最值钱的资产就是一套房子。

　　

　　他们的诉求只是拿回原本属于他们的东西，他们的父亲买的房让他能好好住进去就行。

　　这时候不是甩锅推卸责任的时候，地方、银行、开发商三个大哥在房地产中赚的盆满钵满，不能烂尾了都不管吧？交付了，让这些普通家庭的生活回归正常轨迹，毕竟一套房可能就是一个家庭的全部希望。

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