今年，英国最受欢迎的是小户型房产

　　房地产网站Zoopla最新数据显示，由于抵押贷款利率和生活成本飙升，英国潜在买家对一居和两居的公寓兴趣上升。统计指出，当前超过四分之一（27%）的买家正在寻找一居或两居室的公寓，而2022年1月时这一比例为22%。

　　伦敦的一居室和两居室公寓占需求的49%，比一年前增长了7%。

　　

　　不过，英国房产市场上需求最高的仍然是三居室，市场上39%的买家都在寻求购买这类房子。然而，自2022年1月以来，这一比例已从44%回落。

　　Zoopla数据还显示，在伦敦以外的地方，两居室平均售价为19.6万英镑，比三居室的平均售价29.3万英镑便宜近10万英镑。

　　

　　Zoopla预测，许多人可能会在未来几个月搬到成本更低的小房子，这将有助于他们渡过生活成本危机。

　　其实不止现在，英国的小户型往往是一个项目中最先售罄的，预购从速，真不是销售话术，今天带给大家的是金丝雀码头附近开盘不久的电影蜜蜂项目，还有小户型在售

　　项目名称：半岛花园Peninsula Gardens

　　项目地址：Chandlers Ave, London SE10 伦敦东二区

　　开发商：Knight Dragon

　　配套设施：共享空间、私人健身房、私人餐厅/会客室、7*24小时礼宾服务、托儿所

　　均价：8,600--13,500镑/㎡

　　起售价：41万镑

　　物业费：￡4.5/平方英尺/年

　　交房时间：Q1-Q2 2025

　　产权：999年

　　住在“全球伟大之地”

　　这个斥资84 亿英镑打造的项目，建设周期横跨30年，——格林威治半岛之上，与金融城隔岸相对，最近的地铁站出发，2分钟可到金丝雀码头，8分钟到伦敦桥，11分钟到滑铁卢，35分钟内可到UCL、KCL、LSE、IC 等世界名校。项目大门对面就是中央公园，物业提供共享工作空间、健身房、会客室等配套。

　　

　　

　　

　　距离小区步行仅3分钟的艺术园区Design District是东伦敦新落成的创意产业园区，被《时代》杂志评为“全球伟大之地”之一。根据专家预测，该创意产业基地推动附近住房每年升值6% 。

　　

　　Design District

　　区域潜力

　　Knight Dragon 斥资84 亿英镑打造欧洲最大 (独资)城市重建项目——格林威治半岛（Greenwich Peninsula)，计划在这里打造设施齐全、生活便利的国际化高端社区，7个社区建造计划中的3个社区都已经按时交付。

　　

　　项目规划跨时 30 多年，启动于 2014 年，正迅速成为伦敦设计最大胆前卫的现代地标。

　　

　　

　　规划图

　　受惠于成功的发展进程，该区未来将吸引更多居民的加入，并提供更多工作机会，稳定的租客群体，将带动住房需求的持续增长。

　　

　　区域优势区域优势区域优势

　　教育资源

　　距离半岛45 分钟行程内拥有10所高等学府和430所中小学，涵盖了学习旅程中的每一个阶段。

　　最受欢迎的小学为Millennium Primary School，车程仅为10分钟，学校评级为”outstanding“前英国首相托尼·布莱尔 (Tony Blair) ，曾在2007年参访过学校。

　　其他优质小学有：St Mary Magdalene Primary School and Secondary School，Halstow Primary School，The John Roan School，St Ursula’s RC。

　　社区内既有一所知名艺术学府：雷文斯本大学。在交通45分钟内可达诸多伦敦的高等学府，是以房养学的绝佳之选。

　　伦敦政治经济学院

　　伦敦国王学院

　　帝国理工学院

　　伦敦大学学院

　　

　　

　　伦敦政治经济学院? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?伦敦国王学院

　　

　　

　　帝国理工学院? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??伦敦大学学院

　　交通位置

　　小区距离North Greenwich地铁站步行仅需5分钟，乘坐地铁：

　　2分钟就可到你到达金丝雀码头

　　8分钟到伦敦桥London Bridge

　　11分钟可到滑铁卢Waterloo

　　17分钟直达邦德街

　　除此之外，DLR、Crossrail、水上巴士和空中缆车更是提供了多种出行方式。

　　

　　项目配套

　　半岛花园Peninsula Gardens距离格林威治市集 (Greenwich Market)约3公里，在这里，从手工服饰到美食、酒吧等应有尽有，并且周一到周日都有营业。

　　

　　

　　格林威治市集

　　还有格林威治天文台?(Royal Observatory Greenwich)，是英国国王查理二世于1675年在伦敦格林威治建造的一个综合性天文台。?作为本初子午线（即0°经线）的标准点、及格林威治时间以其命名而闻名于世。

　　

　　格林威治天文台

　　附近的Greenwich Park 格林威治皇家公园。半岛花园Peninsula Gardens对面就是中央公园?(Central Park)，距离河滨公园（The Tide）700米，离著名的格林威治公园也只有2.5公里（伦敦东南部最大的绿地公园之一，前身是皇家狩猎场）

　　

　　格林威治公园

　　半岛花园Peninsula Gardens内部在为住户打造的专属俱乐部中，您还可以享受到出众的社区配套，其中涵盖了艺术画廊、中央公园、创意中心和住户专属俱乐部。

　　

　　

　　

　　

　　当你不止满足于此，那就去尽情去周边探索生活!博物馆、剧院、艺术画廊、和历史文化建筑都是可以轻易打卡的地方！

　　

　　室内装修

　　建筑外墙混合了赤陶饰面和天然石材，每种材料都有自己的色调，融合了格林威治半岛的艺术感。

　　

　　

　　精装修交房，配厨房家电，住户可以拎包入住。不同朝向的户型可以眺望金丝雀码头、泰晤士河、海军学院等景观。室内设计精致奢华，配备高端家电，并带全屋地暖。每个户型均带有宽敞阳台，诠释当代的生活态度与品质。